Rivitalo

Koivikkomäenkatu 4, Tampere, Vuores
5 h, avok, kph, s, kht, eril.wc, lasit.p, var, ak, ap, 130,00 m²
514 000,00 €

Nyt on myynnissä pala tyylikkäintä Vuoresta, kun As Oy Maranossa sijaitseva viiden huoneen luhtitalokoti toivottaa seuraavan perheen tervetulleeksi! Huippulaadukas maalämpöyhtiö on velaton ja asunnolle kuuluu lisäksi sekä autokatos- että pistokepaikka.

Vuonna 2017 valmistuneet luhtitalot ovat todellinen katseenvangitsija. Asuvan suunnittelemat rakennukset on toteutettu pieteetillä ja yksityiskohdat aina julkisivusta sisäpintoihin hivelevät silmää. Ei ole ihme, että nämä kodit ovat huippuhaluttuja sijaiten lähellä Vuoreksen laajoja palveluita aina varhaiskasvatuksesta päivittäiskauppoihin. Lisäksi autolla pääset käden käänteessä isoille valtaväylille ja Tampereen keskustassa olet alle 15 minuutissa!

PIhapiiriin ajaessasi sinua ovat vastassa jylhät ja äärimmäisen tyylikkäät rakennukset laajoine lasipintoineen. Yhtiön edustalta löytyvät pysäköintipaikat ja asunnolle kuuluu sekä sähköauton latauspistokkeellinen katospaikka, että pistokepaikka. Itse asunto sijaitsee valoisasti yhtiön ylimmässä eli toisessa kerroksessa. Sisälle astuessasi edessäsi avautuvat esteettömät näkymät olohuoneen ja lasitetun parvekkeen läpi Vuoreksen vehreään Koirametsään. Yleisilme on välittömästi ihanan viimeistelty ja tyylikäs. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapein ja tila on käytännöllisesti laatoitettu.

Edessä avautuvaa olohuonetta koristavat kauniit parketit ja upeat panoraamaikkunat antavat luonnonvalon tulvia sisälle asuntoon. Tilava olohuone yhdistyy saarekkeella laadukkaaseen keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso sekä erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro ja runsas kaappi- sekä laskutila. Tasot ovat laadukkaasti kiveä ja liesi on upotettu käytännöllisesti saarekkeeseen, jolloin voit ruoanlaiton lomassa nauttia rauhoittavista metsämaisemista. Kodinkoneet ovat laadukkaasti Boschin ja muutenkin sujuva arki on huomioitu tässä asunnossa tarkasti jo rakennusvaiheessa.

Kodissa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoten tilat isommallekin perheelle. Makuuhuoneista löytyy säilytystilaa joko kaapein tai kahden vaatehuoneen ansiosta ja näkymät avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Päämakuuhuoneessa on ylellinen walk in -vaatehuone ja huone avautuu ihanasti takapihan metsää kohti. Lattiaan asti olevat ikkunat tekevät tiloista valoisat ja antavat hyvin modernin ilmeen. Olohuoneesta käy kulku asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa kokonsa puolesta puitteet monenlaisiin tarpeisiin, kuten kuntosaliksi! Tila tuntuu yllättävän lämpöiseltä myös talvikaudella!

Kylpyhuoneeseen on valittu tyyliikkäät ja aikaa kestävät laatat ja kaksi sadesuihkua viimeistelevät kokonaisuutta. Wc-istuin on seinäkiinnitteinen ja iso peili luo hotellimaista tunnelmaa. Asunnon omasta saunasta avautuvat kauniit maisemat takapihaa kohti ja Harvian kiuas takaa hyvät löylyt. Myös erillinen wc jatkaa tyylikästä linjaa ja kokonaisuus on hyvin harmoninen isoinen peileineen ja sävymaailmoineen. Erityistä luksusta perheen arkeen tuo kodinhoitotila, josta löytyy paikka pesutornille, vesipiste sekä mukavasti kaappitilaa pyykeille ja pyyhkeille. Kodin sisätilojen lisäksi asunnolle kuuluu oma häkkivarasto kodin läheisyydestä sekä yhteisenä lämmin varasto katutasossa perheen pyörille ja rattaille.

As Oy Marano koostuu 18 asunnosta ja yhdeksästä autokatospaikasta, joista viisi on yhtiön hallinnassa. Yhtiö on velaton ja lämpenee taloudellisesti maalämmöllä. Lisämukavuutta tuo nopeat nettiyhteydet ja sähköauton latausmahdollisuudet huippuhyvää sijaintia unohtamatta.

Tule ihastumaan tähän henkeäsalpaavan kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen | Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1342506
21140330
Tampere, Vuores
Koivikkomäenkatu 4
33870 Tampere
11
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5h, avok, kph, s, kht, eril.wc, lasit.p, var, ak, ap
5
130,00 m²
130,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennus on virallisesti luhtitalo.
2/2
2017
2017
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

514 000,00 €
514 000,00 €
3 953,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
546,00 € / kk
Hoitovastike 546,00 € / kk
18,50 € oma mittari

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: lounas
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Maalämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu, laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Peili ja allaskaappi
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
erittäin iso lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As Oy Marano, Tampere
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
18
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto. Tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko. Yhtiön laajakaista: 1000/100. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys.

Vesitasauslaskutus vuosittain.
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka sekä yksi autokatospaikka. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Sähköauton latauspisteen käytöstä veloitetaan osakasta erillismittauksen osoittaman kulutuksen ja kulloinkin voimassa olevan sähköhankintahinnan perusteella.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin pintojen kunnossapidosta ja piha-alueensa kunnossa- ja puhtaanapidosta mukaan lukien lumen luonti, hiekoittaminen ja nurmikonleikkuu. Lisäksi osakkeenomistajat vastaavat muutostyönä toteuttaman sähköauton latauspisteen kunnossapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja hallinnassaan olevilla piha-alueilla, terasseilla tai parvekkeilla kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
2023: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
Oiva Isännöinti Oy/
Tampere Mäntykatu 4
33200 Tampere
Isännöitsijä: Marko Tuomisto
010 755 6010
Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Huoltoyhtiö
Kotikatu Tampere,
Pirkanmaa Sarankulmankatu 25
33900 Tampere
C2013
Viimeinen voimassaolopäivä: 31.10.2027
1 953,00 m²
Vuokratontti
18 144,00 € / v
30.08.2076
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka, sähköpistoke
Viisi katospaikkaa on erillisinä osakkeinaan ja neljä yhtiön hallinnassa.
Asunnolle kuuluu yksi sähköauton latauspistokkeellinen autokatospaikka ja yksi sähköpistokepaikka.
Asunnosta avautuvat esteettömät näkymät Vuoreksen Koirametsään.