Rivitalo
Viihtyisä koti Lamminpäässä. Upea keittiö, oma sauna ja ullakkotila!
Tervetuloa tutustumaan Lamminpäässä sijaitsevaan viihtyisään 83 m² rivitalokotiin! Tämä yksitasoinen kolmen huoneen koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden, jossa tilaa riittää niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Kodikas olohuone yhdistyy tunnelmalliseen asumiseen ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Vuonna 2025 remontoitu upea ja poikkeuksellisen suuri keittiö on kodin ehdoton katseenvangitsija. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet ja induktioliesi.
Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, erillinen wc, terassi sekä ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa löytyy hyvin, ja erityisenä lisänä jokaiseen huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus huoneiston yläpuolella olevaan ullakkotilaan. Ullakkotilasta on osakkaalla oikeus muuttaa korkeintaan 48 kerrosneliömetriä asuntokäyttöön, mikä tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia tilankäytön kehittämiseen. Tila on tälläkin hetkellä todella viehättävä paikka, jossa on järjestetty mm. juhlia.
Asunto-osakeyhtiö Purpuripiiri on valmistunut vuonna 1984 ja sijaitsee omalla 5 655 m² tontilla. Taloyhtiössä on 15 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty viime vuosina useita kunnostuksia, ja vuonna 2026 valmistuneen kattosaneerauksen kustannuksista tälle huoneistolle on arvioitu noin 25 500 euron tuleva yhtiölainaosuus.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja kiinnostavat mahdollisuudet tulevaisuutta ajatellen. Lamminpään rauhallinen ympäristö tarjoaa kodikkaat puitteet asumiseen, ja 83 m² pohjaratkaisu palvelee monenlaisia elämäntilanteita.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Piiriniitynkatu 4
33340 Tampere
Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus huoneiston yläpuolella olevaan ullakkotilaan, josta osakkaalla on oikeus muuttaa korkeintaan 48 kerrosneliömetriä asuntokäyttöön.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 232,40 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
2025 Keittiöremontti: kaapistojen, vesikalusteiden ja liesituulettimen uusiminen.
2025 Lattia: lattiapinnoitteen uusiminen vanhan lattiamateriaalin päälle.
2025 Aloitettu keittiön ja olohuoneen välisen seinäaukon teko kesken: toteutusta ei ole tehty piirustusten mukaan, vaatii rakennesuunnittelijan puolueettoman ja hyväksytyn lausunnon sekä rakennusalan ammattilaisen tekemät korjaustoimet.
2026 Ilmalämpöpumppu.
2025 Terassiremontti.
2025 Huoneistoremontti.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
2025 Palovaroittimet.
2022 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen.
2017 Sisäänkäyntiovien uusiminen.
2014 Liesituulettimien kanavien uusiminen ja liesikupujen uusiminen.
2012 Ilmanvaihdon kanavien nuohous.
2006 Lämmönjakokeskuksen lämmönvaihtimen uusiminen.
2005 B-talon sadevesijärjestelmän saneeraus.
2000 Kosteiden tilojen vesieristysten uusimisia 2000 - 2016.
2027 Lämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2028 Ikkunoiden uusiminen.
2029 Putkistojen kuntotutkimus, optio.
2029 Linjasaneerauksen (sähkö, käyttövesi, viemäri) hankesuunnittelu .
2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2030 Linjasaneeraus: Linjasaneeraus toteutus.
2030 Salaojasaneeraus 2030-.
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy






























