Rivitalo
Tämä positiivisella tapaa persoonallinen rivitaloasunto jakaantuu kolmeen kerrokseen. Sisään tullaan keskikerrokseen, josta löytyvät keittiö, ruokailuhuone sekä olohuone, kylpyhuone ja sauna. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu ja kaappeihin on valittu trendikäs mattapintainen sinivihreä sävy. Myös kylpyhuonetta on remontoitu ja seinät ovat saaneet hienon mikrosementtipinnoitteen. Olohuoneesta kulkevat rappuset sekä kellariin, että yläkertaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri vaatehuone. Kellarikerroksessa puolestaan on tilava kodinhoitohuone, makuuhuone, viihtyisä oleskelutila sekä eteinen, sillä myös kellaritiloista pääsee kulkemaan ulos. Alakerrassa on myös useampi varasto ja siten hyvin varastotilaa.
Asukkailla on käytössään todella viihtyisä ja suojaisa sisäpiha, jossa on hyvin tilaa lasten leikeille sekä aikuisten illanvietolle. Jokaiselle asunnolle on varattu yksi autokatospaikka ja tilaa on myös toiselle autolle.
Tämä rivitalo koostuu kolmesta asunnosta, jotka on saneerattu puutaloon vuosina 2003-2007 rakennusyhtiön toimesta. Asunto sijaitsee Tampereella Messukylässä, Hakametsän ja Turtolan välissä. Turtolan sekä Kalevan kauppakeskittymät sijaitsevat molemmat vain parin kilometrin päässä ja kulkuyhteydet Hervannan valtaväylää pitkin suuntaan kuin suuntaan ovat hyvät. Kivenheiton päästä löytyy myöskin Iidesjärvi, jonka ympäristössä on mukavat ulkoilumaastot sekä lintutorni.
Omalla tontilla sijaitseva talo on alunperin valmistunut 1940-50-luvulla ja muutettu As Oy-muotoon vuonna 2002. Tämän jälkeen vuosien 2003-2007 välillä talossa on tehty rakennusliikkeen toimesta mittava talotekninen saneeraus nykyiseen muotoonsa. Lämmitysmuotona yhtiössä on sähkö, jonka lisäksi myytävässä kohteessa on takka, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit. Neljän henkilön taloudella asuinkustannukset ovat olleet todella huokeat, sähkönkulutus ollut n. 15 000 kWh/vuosi.
Tervetuloa ihastumaan tähän todella kodikkaaseen huoneistoon!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Vuohenojankatu 32
33700 Tampere
Muut tilat: kellarin tilat. Kellarissa runsaasti säilytystilaa sekä lämpöistä oleskelu- ja harrastetilaa.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 112,20 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
1.1.2019: Keskikerroksen lattiaremontti(remontin yhteydessä rakenteista löytynyt aistinvaraisesti kreosiittia, lattiarakenteet on rakennusmääräysten ja ohjeiden mukaisesti koteloitu).
12.6.2021: Kylpyhuoneiden mikrosementointi, kylpyhuonekalusteiden uusinta
24.11.2021: Takan asennus
3.6.2023: Vaatehuoneen lisäeristys
3.8.2023: Aurinkopaneelien asennus
5.8.2022: Keittiöremontti
2025: Kellariin huoneeseen ja oleskelutilaan asennettu lattialämmitys sekä vaihdettu lattiamateriaaliksi laatta.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Kellarikerroksen huone ollut nykyisellä asukkaalla makuuhuoneena
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen määrä: 1
Varustus: kaapistot, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pesuallas, kuivauskaappi, lattialämmitys
Lattia: vinyylilankku, seinät maalattu
Kellarikerroksessa runsaasti harraste-, oleskelu- ja säilytystilaa.
Kellarikerroksessa oleskelutilassa ja huoneessa laatta lattia, jossa lattialämmitys.
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Profiilipelti
Taloyhtiö
2019: Yhtiön askartelutilan vesivahingon korjaus (putkiliitoksen korjaus, tilan kuivaus ja tilan remontointi)
2022: Myytävän asunnon IV-kanavien nuohous
2023: Julkisivun maalaus
-Sadevesi- ja salaojaputkiston tarkistus
-Sokkelin reunustalla olevan soran vaihtaminen
-Taloyhtiön päävesiputi sijaitsee huoneiston numero 3 kellarikerroksessa. Tämä vaihtaminen on syytä toteuttaa samassa yhteydessä, kun vesimittari vaihdetaan Tampereen Veden toimesta. Vaihdettava putki pituudeltaan noin 5 metriä.
Sami-Petteri Rajala