Rivitalo

Huovarinkatu 16, Tampere, Hyhky
2 h, k, kph, s, vh, 42,50 m²
158 000,00 €

Tervetuloa ihastumaan tähän virallisesti luhtitalokaksioon, joka tarjoaa mitä rivitalomaisinta asumista isolla terassilla ja pihalla!

Tähän kotiin on helppo ihastua – neliöt on käytetty tehokkaasti, keittiö on vast.ikää uusittu ja olohuone avautuu aurinkoisesti lounaaseen. Pihaan ajaessasi sinua on vastassa herttainen sisäpiha, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka, jonka kustannus on ainoastaan 4,30 e/kk! Lisäksi sisäpihalta käy kulku varastotiloihin ja tälle asunnolle kuuluu erittäin isokokoinen varasto, joka tarjoaa enemmän kuin runsaasti säilytystilaa asukkaan käyttöön.

Sisälle astuessasi saavut eteiseen ja heti oikealla on kodin erillinen wc, joka toimii samalla kodinhoitopisteenä tarjoten pesukoneelle paikan. Vastapäätä sijaitsee asunnon kylpyhuone ja oma tunnelmallinen sauna tarjoaa mitä rentouttavimmat puitteet arjen lomassa. Asuinmukavuutta tuo säädettävissä oleva lattialämmitys.

Kodin keittiö on saanut uuden upean ilmeen vuonna 2022, kun koko keittiö remontoitiin kodinkoneita myöten. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, astianpesukone, mikro sekä runsas kaappitila. Oman ihanuutensa tuo ikkuna, joka avautuu keittiöstä suoraan kodin takapihalle. Valoisaan olohuoneeseen saat mahtumaan niin ruokapöydän, sohvan kuin tv-tasonkin. Olohuoneesta käy kulku kodin terassein varustetulle viihtyisälle takapihalle, joka on täydellinen esimerkiksi lemmikkitaloudelle! Iso takapiha avautuu aurinkoisesti länteen ja täällä pääsetkin nauttimaan niin päivä- kuin ilta-auringosta. Olohuoneen vieressä on rauhoittumiseen oma makuuhuoneensa, joka tarjoaa paikan niin sängylle kuin esimerkiksi pienelle työpisteelle. Lisäksi makuuhuoneen päätyseinustalla on vaatekaapit, joten säilytystilaa todella löytyy!

Hyvin hoidettu Asunto Oy Savenvalajan Talo koostuu kahdeksasta asunnosta ja kahdeksasta autopaikasta. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja on hetkellä täysin velaton. Helppohoitoisesta iinteistöhuollosta ovat vastanneet asukkaat itse, mutta mm. auraukset ulkoistettiin viime vuonna. Yhtiön sijainti on mitä loistavin hyvien liikenneyhteyksien, palveluiden ja Pyhäjärven rantamaisemien äärellä. Lielahden laajat kauppakeskukset sijaitsevat vain reilun kahden kilometrin päässä ja Tampereen keskustassa olet autolla alle 10 minuutissa.

Ota siis rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin, joka soveltuu täydellisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin eri ikäisille asukkaille!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1364273
21224721
Tampere, Hyhky
Huovarinkatu 16
33270 Tampere
2
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, vh
2
42,50 m²
42,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1989
1989
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

158 000,00 €
158 000,00 €
3 717,65 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
332,97 € / kk
Hoitovastike 332,97 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 4,30 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Keittiöremontti 2022.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2022.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allas
Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Asunnolle kuuluu erittäin isokokoinen häkkivarasto.
Eteinen, tuulikaappi, terassi, vaatehuone
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Savenvalajan Talo
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
8
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
2024: Energiatodistus, patteritermostaattien tarkastus
2020: Kiinteistön Kuntoarvio
2016: Kosteusmittaus (B)4 2016, lämmönsiirtimen kuntotarkastus ja uusiminen, katon kunnon tarkastus ja läpivientien tiivistys, talkoilla 2013


2025: Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta
2024: Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus)
2023: Rännien uusinta
2022: Valokuitu
2021: Katon kuntotarkastus, lautojen uusiminen itä- /eteläseinään ja katon korjaus
2019: Ilmanvaihtoaukkojen korjaus/huolto, B8 asunnon parvekkeen vedenohjauksen korjaus ja itäseinän laudoituksen korjaus
2018: Pihakoivujen kaato
2017: Ulko-ovien lukkojen uusiminen tarkastelujaksolla
2015: Pihatiet ja parkkipaikat kunnostettiin, tontin raja-aitojen uusiminen
2013: Ilmastointilaitteiden nuohous, säätö ja huippuimurien korjaukset, leikkialue purettu, parkkialueen portaiden uusiminen metallisiksi
2011: Lattiatermostaatit korjattu, lumiesteet uusittu
2002: Maalausremontti
Asuntojen väliaidat ja puuportaat korjattu talkoilla
2025: Iv -laitteiden nuohous ja säätö, salaojien olemassaolon selvittäminen ja toimintatarkastus, sorapintaisten alueiden kunnostaminen
2026: Kuntoarvion päivitys, huippuimureiden uusinta, talon ympärillä olevan aidan maalaus
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Olli-Pekka Varis
010-2280082
olli.varis@retta.fi
Asukkaat
Kaudella 2024-2025 oli ulkopuolinen lumenauraus, asukkaat hoitivat hiekoituksen.
D2018
Viimeinen voimassaolopäivä: 9.12.2034
1 020,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.
Autopistokepaikat: 8
Autopaikkamaksu: 4,30 € / kk
Huoneiston olohuone avautuu tunnelmallista takapihaa kohti.
Koulut: Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo: 350 m
Palvelut: S-Market Haapalinna, jonka yhteydessä Postin pakettiautomaatit: 700 m, Haapalinnantorille: n. 1 km, Lielahden laajat palvelut n. 2 km
Useita bussilinjoja: n. 200 m