Kerrostalo

Jäähallinkaari 4, Tampere, Kaleva
3 h, avok, kph, s, lasit.p, 61,50 m²
365 000,00 €

Kotiunelmia kattojen yllä, 11. kerroksessa!

Tämä ylimpien kerrosten koti toivottaa nyt seuraavan perheen tervetulleeksi ihailemaan taulun lailla vuodenaikojen mukaan vaihtuvia maisemia. Koillis-kaakko suuntaan avautuva koti kylpee valossa ja hulppealta parvekkeelta avautuvat maisemat aina Hervantaan asti. Sinulla on mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka 19.000 euron hintaan, johon pääset suoraan esteettömästi hissillä ja taloyhtiöllä on lisäksi käytössään Omagon sähköauto!

Sisälle astuessasi katse kohdistuu isoista ikkunoista avautuviin sykähdyttäviin maisemiin. Led-valoin varustetusta eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaapein ja heti oikealla on asunnon kylpyhuoneosasto, jonka varusteluun kuuluvat mm. ylellinen sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, bidee-suihku, paikka pesutornille sekä arki-iltoihin luksusta tuova oma sauna. Laattavalinnat ovat tyylikkäät ja käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Kylpyhuonetta vastapäätä sijaitsee asunnon ensimmäinen makuuhuone, joka toimii loistavasti niin työ-, lasten-, kuin vierashuoneena. Säilytystilaa löytyy kaapein ja sävymaailma on harmoninen. Ikkuna avautuu kaakkoon.

Tämän kodin sydän eli tilava olohuone yhdistyy vaaleaan avokeittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, sekä mikroaaltouuni. Keittiön edustalle mahtuu isompikin ruokapöytä ja ikkunat avautuvat aurinkoisesti niin kaakkoon kuin lounaaseen. Lattioita koristavat parketit ja seinissä jatkuu sama tyylikäs sävymaailma kuin makuuhuoneissa. Mukavaa viilennystä kesäpäiviin tuo olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu.

Olohuoneen vieressä on tilava päämakuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa kaapein ja oma kulku koko asunnon levyiselle hulppealle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle saat mahtumaan isommatkin parvekekalusteet ja täällä kelpaa nauttia iltateet auringon laskiessa. Päivisin parvekkeen kaihtimilla saat säädeltyä auringon määrää mieluisaksi ja parvekkeen matto on miellyttävä jalalle.

Tässä kodissa on tehty rakennusvaiheessa runsaasti muutostöitä, jolloin haluttiin varmistua, että kaikki on mietitty viimeisen päälle jokainen yksityiskohta huomioiden. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lisäsäilytystilaa tuo oma häkkivarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu DNA:n 100 M laajakaista ja lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, johon pääset esteettömästi suoraan hissillä. Autohallipaikan hinta on 19.000 euroa.

Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki koostuu 108 asunnosta ja kolmesta autohallipaikasta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontin vuokra-aikaa on jäljellä vuoteen 2079 asti. Sijainti on mitä mahtavin Kalevan palveluiden keskiössä ja läheltä löytyvät niin päivittäiskaupat, kuntosalit, kauneidenhoito ja monet muut unohtamatta loistavia liikenneyhteyksiä ratikasta linja-autoihin. Hakametsän kehittyvä alue pitää lähialueet modernina ja Tampereen keskustassa olet autolla viidessä minuutissa.

Tule ihastumaan tähän hulppeaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1344145
21231058
Tampere, Kaleva
Jäähallinkaari 4
33540 Tampere
90
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, avok, kph, s, lasit.p
3
61,50 m²
61,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
11/13
2022
2022
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

365 000,00 €
365 000,00 €
5 934,96 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
405,90 € / kk
Hoitovastike 405,90 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounas
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ilmalämpöpumppu 11/2022. Rakennusvaiheen muutostyöt: sadesuihku, eteisen katon muutostyöt led-valaistukseen, parvekekaihtimet, päämakuuhuoneen peililiukuovet sekä kaappien hyllyjen tilalle vaihdatettu korit. Lisäksi kaikki kodinkoneet on integroidut lisätyönä ja ilpin asennuksen yhteydessä keittiöön asennettiin toinen valaisin pistorasia.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, elementti, betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
iso lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Tasa
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
108
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiölaajakaista: DNA: 100 M
2023 kameravalvonnan asentaminen, Ajan Lukko Oy
2023 kahden rappunäytön asentaminen, iDID
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä:
Janne Hannu
0440475016
Huoltoyhtiö
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
Paratiisintie 129
36420 Sahalahti
B2018
Viimeinen voimassaolopäivä: 22.3.2032
2 358,00 m²
Vuokratontti
149 799,32 € / v
30.12.2079
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Yhtiön edustalla on neljä sähköpistokepaikkaa, joista yksi (AP4) on tarkoitettu yhteiskäyttöautolle. Lisäksi yhtiön alla on Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki -parkkihalli.
Autopistokepaikat: 4
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, johon esteetön kulku hissillä hintaan 19.000 euroa.
Parvekekaihtimet