Paritalo

Tornikallionkatu 6, Tampere, Ikuri
4 h, k, kph/wc, s, wc, p, ak, 87,00 m²
315 000,00 €
  • Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa
    Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen tilan
    Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen tilan
  • Valo tulvii sisään
    Valo tulvii sisään
  • Alakerran wc
    Alakerran wc
  • Yläkerran aula
    Yläkerran aula
  • Päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle
    Päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
    Makuuhuone 3
  • Asunnon toinen wc yläkerrassa
    Asunnon toinen wc yläkerrassa
  • Kylpyhuoneessa kaksi suihkua
    Kylpyhuoneessa kaksi suihkua
  • Ikkunallinen sauna
    Ikkunallinen sauna
  • Parveke päämakuuhuoneen yhteydessä
    Parveke päämakuuhuoneen yhteydessä
  • Todella iso ja suojaisa takapiha on arjen luksusta
    Todella iso ja suojaisa takapiha on arjen luksusta
  • Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa
  • Tervetuloa!
  • Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen tilan
  • Valo tulvii sisään
  • Alakerran wc
  • Yläkerran aula
  • Päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle
  • Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
  • Asunnon toinen wc yläkerrassa
  • Kylpyhuoneessa kaksi suihkua
  • Ikkunallinen sauna
  • Parveke päämakuuhuoneen yhteydessä
  • Todella iso ja suojaisa takapiha on arjen luksusta

MAALÄMPÖ, OMA TONTTI, HOITOVASTIKE VAIN 300,15 €/KK!

Vuonna 2015 valmistuneesta As Oy Tampereen Ikurin Vaahterasta tarjolla todella kodikas ja muuttovalmis paritalohuoneisto. Kahdessa tasossa olevat asuintilat jakautuvat siten, että alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen avaran tilan. Olohuoneen huonekorkeus ja valoisuus tekevät tilantuntua. Tilan jatkeena on poikkeuksellisen iso ja aurinkoinen takapiha, joka on nykyään harvinaista herkkua, mutta tämä kohde tarjoaa myös sen. Suojaisalla pihalla tulevien kesien illanvietot sekä grillihetket odottavat jo tulevaa omistajaa. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc ja portaiden alle sijoittuva vaatehuone. Asunnolla on myös iso käyttöullakko, jossa on lisää säilytystilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on parveke sekä vaatehuone. Myös saunatilat löytyvät ylhäältä ja sen yhteydessä on asunnon toinen wc sekä tilaa kodinhoidolle. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa asuinmukavuuden kesän kuumilla helteillä. Lisää säilytystilaa on käyttöullakolla.

Kauppakasseja eikä harrastevälineitä ei tarvitse kantaa kaukaa, sillä ulko-oven vieressä on kaksi autopaikka, joista toinen on autokatos. Etupihalla on kylmä varasto ja huoneistossa käyttöullakko, joten säilytystilaa on varsin hyvin.

Alueena Ikuri tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen ympäristön asumiselle. Koulut, päiväkodit sekä vertaansa vailla olevat harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Lenkkipoluille ja hiihtoladuille pääsee lähes suoraan omalta pihalta. Arjen kannalta tärkeät palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä Westerin liikekeskuksella. Myös Lielahden kattavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Taloyhtiön sijainti päättyvän kadun varrella ja puistoalueen vierellä on vähintäänkin mainio. Viihtyisässä ja hyvähenkisessä kahdeksan huoneiston taloyhtiössä on tarjolla huoletonta ja laadukasta asumista useiksi vuosiksi eteenpäin! Asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen ja nykyaikainen talotekniikka, mm. vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto takaavat asuinmukavuuden.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1356515
21291375
Tampere, Ikuri
Tornikallionkatu 6
33340 Tampere
6
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, s, wc, p, ak
4
87,00 m²
87,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2/2
2015
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

315 000,00 €
315 000,00 €
3 620,69 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
300,15 € / kk
Hoitovastike 300,15 € / kk
21,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022, terassin laajennus v. 2015
Maalämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Peilikaappi, allaskaappi
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Asunnolla on lisäksi iso säilytysullakko.
Eteinen
Eteisen lattia: laatta, seinä maali. Varustus: peililiukuovikaapisto.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Ikurin Vaahtera
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
8
Ilmanvaihto: koneellinen, LTO
2024: Huoltomaalausta leikkialueella
Piha-liittymän korjausselvitys
2024 Maalämmön kompressorin vaihto
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025-26
Tammer-Isännöinti Oy
Pasi Rouhiainen
p. 044 097 8800 , pasi.rouhiainen@tammer-isannointi.fi
Sammon valtatie 7, 33530 Tampere
Asukkaat
Lumen auraus ja hiekotus ulkoistettu Lännen Kiinteistöpalvelu
B2013
Voimassa 15.5.2025. Uusi todistus tilattu.
3 323,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutetut autopaikat 16 kpl
Huoneiston edessä autokatospaikka sekä paikka toiselle autolle