Kerrostalo
Lähes uudenveroinen kaksio raitiotielinjan vierestä!
Myytävä kohde soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen. Olit sitten opiskeluiden ajaksi kotia itsellesi etsivä nuori tai esteettömyyttä ja helppoutta arvostava seniori, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Valoisan huoneiston pohjaratkaisu on todella onnistunut ja se tuntuukin jopa neliöitään suuremmalta. Asunnossa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen ja valoisan tilan. Tilan yhteydessä on myös erillinen alkovi, joka soveltuu esimerkiksi työpisteeksi tai ruokailutilaksi. Makuuhuoneen yhteydessä on kaapistot ja tila on eroteltu liukuovilla olohuoneesta. Oma ikkunallinen sauna sekä tilava kylpyhuone tuovat arkeen nautintoa ja toimivuutta. Asuinmukavuutta lisäämässä on hyvän kokoinen lasitettu parveke, joka toimii lisätilana ympäri vuoden.
Huoneistolle kuuluu häkkivarasto yhtiön tiloista ja myynnissä on myös sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla raitiotien päätepysäkin vieressä. Hervannan isot koulut sekä työnantajat ovat lyhyen matkan päässä. Koulujen läheisyys takaa sijoitusasuntoa etsivälle vaivattomasti vuokrattavan kohteen, kun käynnissä on vielä vuoden kuumin vuokramarkkina. Alueen lähikauppa on myös vieressä ja Hervannan todella kattavat palvelut saavutat vaivattomasti. Lähistöllä on mitä upeimmat puitteet ulkoilulle, sillä Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueelle johtavat polut lähtevät lähes kotiovelta. Alueelta löytyy n. 10 km opastettua retkeilyreitistöä sekä kaksi tulipaikkaa. Hervannan puolella on myös moderni liikuntakeskus sisäliikunnan ystäville.
As Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, jossa on 40 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Huoneistokohtainen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla.
Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi esittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Makkarajärvenkatu 72
33720 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 237,60 € / kk
Rahoitusvastike 950,00 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
eteisessä kaapisto
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermi
Taloyhtiö
Kaapeli-tv. Yhtiön laajakaista DNA.
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto.
Yhtiö on osallisena rasitesopimuksissa sekä korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Näissä sopimuksissa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista piha-, leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä, jätehuollosta sekä autopaikoista.
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus, Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lumous ja Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Heijastus on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä.
Kunnossapitovastuun jakautuminen yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeus muutostyöhön: yhtiöjärjestys 10 §.
Taloyhtiöllä on huoltoliike, joka huoltaa taloyhtiötä perustuen laadittuun huoltokirjaan.
Muut tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet ovat rinnastuneet normaaliin huoltoon.
Isännöitsijä Satu Mäkinen, 0440475406.
Tampa Tampereen Talopalvelut Oy
23 947,32 € / v
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 7
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake, hp. 6 000 €.