Omakotitalo
Nyt myynnissä harvinainen pala Anian paratiisia vain 15 minuutin päässä Pirkkalan keskustasta!
Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2011 valmistuneeseen omakotitaloon Pirkkalan Aniassa, josta vapautuu vain harvoin koteja myyntiin! Ainoastaan 15 minuutin päässä Pirkkalan keskustasta seisoo kaunis puurunkoinen maalämpötalo, jota on rakkaudella pidetty. Talo sijaitsee omalla, peräti 7360 m² tontilla, joka on kauttaaltaan aidattu soveltua mitä parhaimmin niin lapsiperheille kuin lemmikkitalouksille. Maalämmön tukena on aurinkoenergia ja lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Pihapiiriin saapuessasi heti vasemmalla on iso kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on runsaasti varastotilaa. OIkealla on sievä grillikota ja suloinen leikkimökki kutsuu perheen pienimmät leikkimään. Asuinrakennusta koristavat kauniit ristikkoikkunat ja yleisilme on erittäin siisti ja huoliteltu. Sisäänkäyntejä on talossa useita. Kodin vasemmasta päädystä pääset suoraan pesualtaalla varustettuun kuraeteiseen, joka on käytännöllisesti kodinhoitohuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuone on jokaisen perheen unelma – paljon luonnonvaloa ja hyvät säilytystilat, unohtamatta paikkaa pesutornille. Kaapistoihin on valikoitunut kauniit sävyt ja pyykkinhuollon lomassa pääset nauttimaan seesteisistä luonnonmaisemista. Kodinhoitohuoneen vieressä oleva pukuhuone saattelee sinut kahdella suihkulla varustettuun kylpyhuoneeseen ja tyylikkääseen saunaan. TIlat sykähdyttävät normaalia suuremmalla huonekorkeudellaan ja kauniit mosaiikkiyksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuutta.
Talossa on yhteensä kolme makuuhuonetta ja iso päämakuuhuone on suorastaan vertaansa vailla. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone ja oma kylpyhuone tassuammeella, sekä kahdella altaalla tarjoaa todella ylellistä tunnelmaa. Jokaiseen makuuhuoneeseen on valikoitunut sievät tapetit ja lattioita koristavat parketit.
Valoisassa olohuoneessa mahtuu kokoontumaan suurempikin perhe ja Uuniseppien varaavan takan äärelle on hyvä pysähtyä nauttimaan hämärtyvistä syysilloista. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta vaaleaan keittiöön, jonka viehättävät yksityiskohdat, kuten vitriinikaapit ja tiiliseinä jatkavat kodin harmonista tunnelmaa. Keittiön ikkunasta pilkistävä ulkosaunarakennus antaa mahdollisuuksia moneen! Rakennuksessa on iso tupa, joka soveltuu täydellisesti esimerkiksi vieraiden majoittamiseen, wc-istuimella varustettu pukuhuone sekä puukiukaalla viimeistelty sauna tarjoten mitä parhaimmat löylyt. Kokemuksen kruunaa oma palju, josta käsin nautit upeista pakkasilloista ympäröivää luontoa ja tähtitaivasta ihaillen.
Tältä sijainnilta on harvoin taloja myynnissä, eikä ihme, sillä alueella viihdytään pitkään! Sijainti on mahtava yhdistelmä luontoa, mutta täältä ajat nopeasti niin Pirkkalan kuin esimerkiksi Lempäälän suuntaan. Koulukyyti hoitaa lasten kuljetukset ja linja-auto kyyditsee arkena.
Tervetuloa tutustumaan tähän valloittavaan kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Einolantie 24
33980 Pirkkala
Leimattujen lupakuvien mukaan neliöt ovat seuraavat:
Päärakennuksen kerrosala 191 m², huoneistola 169 m². Autotallirakennuksen kerrosala 70 m² (talli 46,20 m² ja varasto 16,30 m²),
saunarakennuksen kerrosala 41 m² (tupa 16,80 m², pesuhuone 5,00 m² ja sauna 4,60 m²). Lisäksi saunarakennuksessa puuvarasto 8,20 m². Muita tiloja ovat autotallirakennus, saunarakennus sekä puuvarasto. Muiden tilojen pinta-alat ovat ilmoitettu kerrosaloina eli huoneistoala on hieman mainittua pienempi.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
SähkökiuasLisäksi upea ulkosauna, jossa on puukiuas ja rakennuksen edustalla palju.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2021, energiatodistus päivitetään myyjän toimesta kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
hyvä, uusittu 2024
Anian vesiosuuskunta. Lisäksi pihassa rengaskaivo.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Katon pintamateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Asunnon tontti
Yhteinen vesialue 604-423-876-1 Rekisteröintipvm: 22.11.1991 Osuuden suuruus: 0,002744 / 1,0000002) Yhteinen maa-alue 604-878-1-0 Yht. venevalk. ja saaret Rek.pvm: 24.10.77. Suuruus: 0,002742/9,333200
-Talousveden ottaminen (000-2009-K23326)
-Talousveden ottaminen (000-2010-K26439)
-Talousveden johtaminen (000-2010-K26440) / Leveys: 0,50 m
Rakennusjärjestys:
28 § Rakentamisen määrä:
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu koko-
naiskerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Kerrosala saa kuitenkin olla yhteensä enintään 500 m².
Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden
enintään kaksikerroksisen kaksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä
asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia.
Pirkkalan kunta




























































