Rivitalo

Rusthollinkatu 13, Tampere, Tasanne
3 h, k, kph, s, et, vh, terassi, v, 76,50 m²
184 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tyylikäs ja laadukas keittiö
    Tyylikäs ja laadukas keittiö
  • Makuuhuone 1
    Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Ikkunallinen sauna
    Ikkunallinen sauna
  • Wc
    Wc
  • Sinun tulevan kesän terassi?
    Sinun tulevan kesän terassi?
  • Tervetuloa!
  • Tyylikäs ja laadukas keittiö
  • Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
  • Ikkunallinen sauna
  • Wc
  • Sinun tulevan kesän terassi?

Todella kodikas yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto suositulta Tasanteen alueelta!

Tämä huoneisto sopii niin nuorelle perheelle kuin esteetöntä eläkepäivien kotia etsivälle seniorille.
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja viihtyisä koti, jota on vuosien mittaan remontoitu hyvällä maulla. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin tilaa niin ruoanlaitolle sekä ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle ja isolle takapihalle, joka jo odottaakin uutta asukasta nauttimaan kesäpäivistä. Tämän lisäksi huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone.

Huoneiston edessä on kaksi varastoa, joten säilytystilaa harrastevälineille on äärimmäisen hyvin. Huoneistokohtainen autokatospaikka sijaitsee yhtiön pihamaalla.

As Oy Kievarinhaka on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, jossa on 18 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on sähkö. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon korjauksia, joista viimeisimpänä vuonna 2024 valmistunut kattoremontti.

Asuinalueena Tasanne on sinulle, joka arvostat rauhallista pientaloaluetta lähellä palveluita ja erinomaisia ulkoilualueita Näsijärven rannan tuntumasta. Alueella on erinomaiset liikunta- ja lenkkeilymahdollisuudet. Talon läheisyydessä on uimaranta, hiihtoladut sekä lenkkipolut, jotka jatkuvat aina Kangasalle ja Kauppiin saakka. Myös Gogo Express ja Elixia Linnainmaa palvelee lähistöllä. Kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut löytyvät Linnainmaan Koilliskeskuksen yhteydestä, johon matkaa on vain n. 3 km.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1356149
21386915
Tampere, Tasanne
Rusthollinkatu 13
33610 Tampere
7
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, et, vh, terassi, v
3
76,50 m²
76,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1983
Sopimuksen mukaan / n.3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

184 000,00 €
168 596,99 €
15 403,01 €
Ei
2 405,23 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
346,44 € / kk
Hoitovastike 198,90 € / kk
Rahoitusvastike 147,54 € / kk
12,00 € henkilöluvun mukaan
TV-maksu: 1,50 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Etupihalla 2 varastoa.
Työhuone, eteinen, terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kievarinhaka
Kaapeli-tv
18
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
2004 Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset (huoneistoissa A1, A2, B3, B4, B6, C7, C10, 011, E14 ja E16)
2005 Piharemontti
2007 Leikkialueen saneeraus
2008 Julkisivun puuosien korjauksia ja maalaus
2009 Huoneisto B6 rakennekosteuskorjaus
2011 Stala postilaatikot
2012-2013 Kosteusvauriokorjaukset, Ins.toimisto Lensu Oy:n työselitys 5.10.2012 mukaisesti
2012 Huoneisto C7 kosteusvauriokorjaus
2014 Kattovesien poistot ja salaojat
2016 Katon akuutti huolto/tarkastus
2016 Ilmanvaihdon huolto/nuohous
2018 Lämpöpattereiden uusiminen
2018 Ikkunat, ovet ja lukitus uusittu
2019 Varastojen huopakattojen uusiminen
2022 llmastointihormien läpivientien uudistaminen
2024 Kattoremontti

Tarkempi korjaushistoria välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys:
Kahden asunnon sisäkaton kunnostus (vuotojäljet)
2024-2028: Ylläpitävää huoltoa ja korjausta
Piha-aitojen rakenteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Ikkunoiden vuorilautojen kunnostus ja maalaus. Autokatoksen huonokuntoisten puuosien kunnostus/uusinta. Roska-astiakatoksen rakentamisen selvitys

Lsännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Pirkkalaistori 1, 2 krs. 37100 Nokia
Janne Strömmer, janne.strommer@asuntonokia.fi, 050 5250 409
Asukkaat
Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu.
Lumenauraus voidaan tilata talon ulkopuoliselta tekijältä.
E2018
Energiatodistus on voimassa 15.1.2034 asti.
8 885,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Parkkihallipaikat: 13