Rivitalo

Vihnusjärvenkatu 1, Nokia, Vihnusjärven alue
4 h, k, kph/s, wc, terassi, 90 m²
205 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Tämä Nokialla sijaitseva rivitalohuoneisto on yksitasoinen ja käytännöllinen perheasunto. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava eteinen, erillinen wc, kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila sekä sauna. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Tilan jatkeena on todella viihtyisä takapiha terasseineen, johon tulet takuulla ihastumaan.

Huoneistokohtainen autokatospaikka sijaitsee yhtiön pihamaalla. Säilytystilaa on hyvin, sillä asunnossa on säilytysullakko, ulko-oven vieressä on kylmä varasto ja yhtiön tiloissa on lisäksi lämmin häkkivarasto.

Asunto sijaitsee Nokian Vihnuksen alueella vain muutaman kilometrin päässä Nokian keskustasta ja sen kattavista palveluista. Tampereen keskustaankin ajelee autolla vain 20 minuuttia. Lähellä sijaitsee myös Vihnusjärvi, jonka toisella puolella on uimaranta ja ympäristössä mukavat lenkkimaastot.

Asunto Oy Nokian Vihnusterassi on vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö, jossa on 7 huoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja huokeat asuinkustannukset. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi myytävässä huoneistossa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kolmen henkilön taloudella sähkönkulutus ollut n. 9300 kWh/vuosi, joten asuinkustannukset ovat kokonaisuudessaan todella maltilliset.

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1426332
21421392
Nokia, Vihnusjärven alue
Vihnusjärvenkatu 1
37150 Nokia
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/s, wc, terassi
4
90 m²
90 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
2003
2003
Sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

205 000 €
205 000 €
2 277,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
270 € / kk
Hoitovastike 270 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Ei luokiteltu
Ilmalämpöpumppu v. 2018
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaappi, peili
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Yhtiön tiloissa huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto, huoneistossa käyttöullakko ja huoneiston edessä kylmä varasto.
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Nokian Vihnusterassi
7
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Kuhunkin huoneistoon kuuluu erillinen kylmä irtaimistovarasto ja terassi.

Terassien pinta- ja pystylaudat, rappuset ja kaiteet osakkaiden kunnossapitovastuulla. Terassien väliaidat ja runkorakenteet yhtiön kunnossapitovastuulla. Katon kuntoa tarkkaillaan ja vaihdetaan rikkoutuneet tiilet tarvittaessa.
2008: Ulkoverhouksen maalaus
2013: Soran lisääminen pihaan
2014: llmanvaihdon nuohous
2017: G-huoneiston terassin oikaisu
2017: E-asunto ulla kon tuulensuojalevyjen
2019: A-päädyn ja ryömintätilan sokkelin pinnoitus
2019: Ulkoverhouksen maalaus
2019: Jäte- ja autokatosten katon uusiminen
2019: Väestönsuojan toistinjärjestelmän aseentaminen
2019: Energiatodistuksen päivittäminen 2020: Poistoilmanvaihdon parantaminen huon. G
2023: Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys
2025: Tiilikaton pesu ja pinnoitus
2025: Palovaroittimet huoneistoihin
Kunnossapitotarveselvitys:

- Puiden kaatoa, kivituhkaa
- Huoltomaalauksia tarpeen mukaan
- Huoneistojen väliaidat 2026
- Sähköpatterien vaihtoja rikkonaisten tilalle
Hallituksen puheenjohtaja, Markku Lankinen
0400628575, lankinen.markku2@gmail.com
Asukkaat
Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu
E2018
5 452 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kuhunkin huoneistoon kuuluu sähköpistorasialla varustettu autokatospaikka sekä yksi pihassa oleva autopaikka.
Autopaikat: 5
Varaava takka