Kerrostalo
Kamajankuja 4, Kangasala, Vatiala
3 h,k,kph,parveke, 77,00 m²
118 000,00 €
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kodikkaaseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella Kangasalan Nattarissa. Tämä valoisa ja toimivapohjainen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikkapa ensiasunnon ostajalle.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, keittiö runsaalla kaappitilalla sekä laatoitettu kaunis kylpyhuone. Kokonaisuus on erittäin siistissä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Asunto Oy Kamajanparin sijainti on mitä mainioin. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, kaupat, hyvät liikenneyhteydet, ulkoilumaastot ja upea Liutun uimaranta. Lentolan liikekeskuksen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja myös Kangasalan sekä Tampereen keskustan palvelut ovat helpon matkan päässä.
Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Jenni Ijäs
040 749 7442
jenni@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
Herrainmäki Seppälä LKV | Pakkaus- ja Lastaus Seppälä OyY-tunnus: 0857081-7Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1372593
21437325
Kangasala, Vatiala
Kamajankuja 4
36240 Kangasala
Kamajankuja 4
36240 Kangasala
28
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,kph,parveke
3
77,00 m²
77,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1979
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
118 000,00 €
113 808,98 €
4 191,02 €
Ei
1 532,47 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
369,37 € / kk
Hoitovastike 300,30 € / kk
Rahoitusvastike 69,07 € / kk
Hoitovastike 300,30 € / kk
Rahoitusvastike 69,07 € / kk
34,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Saunamaksu: 10,00 € / kk
Saunamaksu: 10,00 € / kk
Lisätiedot
Lasitettu, ulostyönnetty
Ei
Hyvä
2019 Pintaremontti
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Laatta
Pintamateriaalit: Laatta
Kaunis keittiö remontoitu vuonna 2019.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Suuri valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Vaalea laatoitettu kylpyhuone
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
As Oy Kamajanpari
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
45
Asukkailla on käytettävissä pesulatilat ja kuivaushuone Asunto Oy Keski-Nattarin (Holvastintie 4) tiloissa.
Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 1996 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 1996 Huopakatteen uusiminen 1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1997 Kiinteistöautomaatioon liittyminen 1997 Antennirasioiden uusiminen 1997 Sokkelin maalaus 2001 Uloimpien ikkunoiden käsittely 2003 Saunojen panelointi 2004 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2005 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus 2007 Ikkunasaneeraus 2011 IV-hormien nuohous ja säätö 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen 2011 Talojen päätykatokset 2013-2014
Sokkelimaalaukset 2014 Ulkovalaistuksen uusiminen 2018 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2018-2019 Rakennusautomaation uusiminen 2018 2 kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen 2019 Ränniputkien sulana pitokaapeleiden uusiminen 2019 B- ja C portaikkojen poistopuhaltimen uusiminen 2019 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2020-2021 Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen 2021 Siivouskomeroiden lattioiden uusiminen ja tilojen kunnostaminen 2021 Teknisen isännöitsijän kiinteistökierros 2022 IV-puhdistus, huolto ja säätö Huoneistolämpötilamittarien- ja älykkään lämmityksen ohjauksen asennus 2022 (ei enää käytössä/sopimus päätetty) 2022 LVIS-kuntotutkimukset 2023 A-, D- ja E-rappujen poistopuhaltimien uusiminen Lämmönsiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen LVIS (taloteknisen saneerauksen) hankesuunnittelu 2024 LVIS (taloteknisen saneerauksen) toteutussuunnittelu 2024 LVIS asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2024
Sokkelimaalaukset 2014 Ulkovalaistuksen uusiminen 2018 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2018-2019 Rakennusautomaation uusiminen 2018 2 kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen 2019 Ränniputkien sulana pitokaapeleiden uusiminen 2019 B- ja C portaikkojen poistopuhaltimen uusiminen 2019 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2020-2021 Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen 2021 Siivouskomeroiden lattioiden uusiminen ja tilojen kunnostaminen 2021 Teknisen isännöitsijän kiinteistökierros 2022 IV-puhdistus, huolto ja säätö Huoneistolämpötilamittarien- ja älykkään lämmityksen ohjauksen asennus 2022 (ei enää käytössä/sopimus päätetty) 2022 LVIS-kuntotutkimukset 2023 A-, D- ja E-rappujen poistopuhaltimien uusiminen Lämmönsiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen LVIS (taloteknisen saneerauksen) hankesuunnittelu 2024 LVIS (taloteknisen saneerauksen) toteutussuunnittelu 2024 LVIS asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2024
2025-2026 Talotekninen saneeraus (LVIS) sisältäen mm.:
- Kaikkien kylpyhuoneiden ja märkätilojen saneeraus sis. saunaosastojen kunnostus
- Porrashuoneiden ja käytävätilojen kunnostus
- Talon 1 (A, B ja C -raput) rakentamaton tila kunnostetaan osittain kerhotilaksi, osittain rengasvarastoksi
- Talossa 2 (raput D ja E) osa toimistotilasta muutetaan taloyhtiön kokoustilaksi.
- Kylmäkellarit poistetaan käytöstä. Tilalle tulee osin lämpimiä irtaimistovarastoja ja osin tiloja, joihin hankitaan kylmäsäilytyslaitteita.
- Taloyhtiön omistama liiketila kunnostetaan
- Rakennusten väliset putket uusitaan, vesijohtoverkosto uusitaan kokonaisuudessaan, kaikki vesikalusteet uusitaan,
tuuletusviemärit sukitetaan, ilmanvaihtoventtiilit uusitaan ja nyk. raitisilmaventtiilit puhdistetaan ja niihin vaihdetaan suodattimet
- Lämpöjohtoverkosto tasapainotetaan eli patteriventtiilit ja sulkutulpat asunnoissa uusitaan
- Sähköliittymäkaapeli ja rakennusten väliset sähkökaapelit uusitaan.
- Sähköpääkeskukset, kiinteistökeskukset ja ryhmäkeskukset uusitaan.
- Sähkön nousujohdot uusitaan ja asuntoihin lisätään nousujohdot tietoliikenteelle ja antennille.
- Asuntojen sähköistys uusitaan. Uudet tietoliikenne- ja antennipisteet. Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet.
- Kylpyhuoneisiin lisätään sähköinen lattialämmitys sekä pistorasiat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Liiketilojen ja yhteistilojen sähköistys uusitaan pl. kellarikäytävän valaisimet.
- Autolämmitystolpat ja kaapelointi uusitaan, varaudutaan mitoituksessa sähköautojen latausmahdollisuuteen.
2026-2027 Lukituksen uusiminen
2030 Kerrostaso-ovien ja ulko-ovien uusiminen
- Kaikkien kylpyhuoneiden ja märkätilojen saneeraus sis. saunaosastojen kunnostus
- Porrashuoneiden ja käytävätilojen kunnostus
- Talon 1 (A, B ja C -raput) rakentamaton tila kunnostetaan osittain kerhotilaksi, osittain rengasvarastoksi
- Talossa 2 (raput D ja E) osa toimistotilasta muutetaan taloyhtiön kokoustilaksi.
- Kylmäkellarit poistetaan käytöstä. Tilalle tulee osin lämpimiä irtaimistovarastoja ja osin tiloja, joihin hankitaan kylmäsäilytyslaitteita.
- Taloyhtiön omistama liiketila kunnostetaan
- Rakennusten väliset putket uusitaan, vesijohtoverkosto uusitaan kokonaisuudessaan, kaikki vesikalusteet uusitaan,
tuuletusviemärit sukitetaan, ilmanvaihtoventtiilit uusitaan ja nyk. raitisilmaventtiilit puhdistetaan ja niihin vaihdetaan suodattimet
- Lämpöjohtoverkosto tasapainotetaan eli patteriventtiilit ja sulkutulpat asunnoissa uusitaan
- Sähköliittymäkaapeli ja rakennusten väliset sähkökaapelit uusitaan.
- Sähköpääkeskukset, kiinteistökeskukset ja ryhmäkeskukset uusitaan.
- Sähkön nousujohdot uusitaan ja asuntoihin lisätään nousujohdot tietoliikenteelle ja antennille.
- Asuntojen sähköistys uusitaan. Uudet tietoliikenne- ja antennipisteet. Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet.
- Kylpyhuoneisiin lisätään sähköinen lattialämmitys sekä pistorasiat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Liiketilojen ja yhteistilojen sähköistys uusitaan pl. kellarikäytävän valaisimet.
- Autolämmitystolpat ja kaapelointi uusitaan, varaudutaan mitoituksessa sähköautojen latausmahdollisuuteen.
2026-2027 Lukituksen uusiminen
2030 Kerrostaso-ovien ja ulko-ovien uusiminen
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, keskus@pirkanmaanlaatuisannointi,fi, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere, Taneli Nieminen, 03 357 5280, taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Huoltoyhtiö
Nattarin Huolto Oy, huolto@nattarinhuolto.fi
Nattarin Huolto Oy, huolto@nattarinhuolto.fi
D2018
4 730,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 40
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk