Rivitalo
Tilava rivitalohuoneisto Kalkunvuoren asuinalueelta!
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti. Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alakerrassa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Hyvällä maulla remontoidussa keittiössä on varsin hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tilasta on käynti suojaisalle takapihan terassille, jonka yhteydessä on myös erillinen varasto. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, vaatehuone, saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Ylemmässä kerroksessa on peräti neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Huoneistokohtainen autokatospaikka ja sähköpistokepaikka yhtiön pihamaalla.
Rauhalliselta alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja koulut sekä päiväkoti ovat lähes naapurissa. Tesoman kauppakeskus sekä sen palvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajomatka kestää n. 15 minuuttia. Ulkoilun ystävälle alue on myös hyvin otollinen.
As Oy Tampereen Vuorenkilpi on v. 2006 valmistunut taloyhtiö, jossa on 19 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty huollot ja korjaukset ajallaan ja suurimpana saneerauksena on ollut lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön. Maalämmön hankinta on rahoitettu hoitolainalla, jonka lyhennykset sisältyy hoitovastikkeeseen.
Alueelta ei tule usein myyntiin neljän makuuhuoneen huoneistoja, joten kannattaa tarttua tilaisuuteen!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Kalkunvuorenkatu 7
33330 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 543,12 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
2021: WC-remontit: kalusteiden uusimista, pintaremontti
2021: Keittiöremontti
2016: laminaatin asennus yläkerran makuuhuoneisiin
Asunnon tilat ja materiaalit
Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
Varusteet: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Muut makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maalattu, kiinteät kaapistot
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc2 yläkerta: peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu. Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Tiilikate, huopakate
Taloyhtiö
Sonera Laajakaista 10 M.
Yhtiössä on tehty asennusohjeistus ilmalämpöpumpusta ja terassilasituksesta, jonka mukaan osakas voi
asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun.
Yhtiökokous hyväksynyt patio-ohjeen 2011 ja väliaitaohjeen 2014.
Energiatodistus 2014
Katon kuntoarvio 2014
Liesikupujen huippuimureiden vaihto koko yhtiössä ja asennustarkastus suoritettu 2014
Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien huolto sekä puhdistus syksyllä (IV-kanavat asunnot, puhdistus/ säätö, IV-kanavat kuiv.huone + VSS puhdistus, käyttövesisiirtimen uusinta) 2016
Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden vaihto kevät 2018
Kuntoarvio 2019
Tuuliohjainlevyjen korjaus ja tarkistus 2021
Maalämpö- ja latausinfrahanke toteutettu 2023
Aidan korjaus
Huoltomaalauksia: räystäiden otsalaudat, ransk. parvekekaiteet, betonipinnat ja terassirakenteet
Katon ja sadevesikourujen kuntoarvio
Lukituksen uusinta
Sokkelien korjaus
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
20 078,36 € / v
Muut lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston halllintaan kuuluu yksi autokatospaikka.
Autopaikkamaksu: 6,00 € / kk
Autokatoksessa sähköauton latauspiste.