Rivitalo

Kalkunvuorenkatu 7, Tampere, Kalkunvuori
5 h, k, kph, s, khh, 2 xwc, vh, terassi, 109,50 m²
268 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Keittiö ja olohuone samaa tilaa
    Keittiö ja olohuone samaa tilaa
  • Tyylikäs remontoitu keittiö
    Tyylikäs remontoitu keittiö
  • Kodinhoitohuone
    Kodinhoitohuone
  • Ikkunallinen sauna
    Ikkunallinen sauna
  • Yläkerran aula
    Yläkerran aula
  • Päämakuuhuone
    Päämakuuhuone
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
    Makuuhuone 3
  • Makuuhuone 4
    Makuuhuone 4
  • Erillinen wc 1
    Erillinen wc 1
  • Erillinen wc 2
    Erillinen wc 2
  • Tervetuloa!
  • Keittiö ja olohuone samaa tilaa
  • Tyylikäs remontoitu keittiö
  • Kodinhoitohuone
  • Ikkunallinen sauna
  • Yläkerran aula
  • Päämakuuhuone
  • Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
  • Makuuhuone 4
  • Erillinen wc 1
  • Erillinen wc 2

Tilava rivitalohuoneisto Kalkunvuoren asuinalueelta!

Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti. Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alakerrassa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Hyvällä maulla remontoidussa keittiössä on varsin hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tilasta on käynti suojaisalle takapihan terassille, jonka yhteydessä on myös erillinen varasto. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, vaatehuone, saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Ylemmässä kerroksessa on peräti neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Huoneistokohtainen autokatospaikka ja sähköpistokepaikka yhtiön pihamaalla.

Rauhalliselta alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja koulut sekä päiväkoti ovat lähes naapurissa. Tesoman kauppakeskus sekä sen palvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajomatka kestää n. 15 minuuttia. Ulkoilun ystävälle alue on myös hyvin otollinen.

As Oy Tampereen Vuorenkilpi on v. 2006 valmistunut taloyhtiö, jossa on 19 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty huollot ja korjaukset ajallaan ja suurimpana saneerauksena on ollut lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön. Maalämmön hankinta on rahoitettu hoitolainalla, jonka lyhennykset sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueelta ei tule usein myyntiin neljän makuuhuoneen huoneistoja, joten kannattaa tarttua tilaisuuteen!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1336187
21453151
Tampere, Kalkunvuori
Kalkunvuorenkatu 7
33330 Tampere
16
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, terassi
5
109,50 m²
109,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2/2
2006
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

268 000,00 €
268 000,00 €
2 447,49 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
543,12 € / kk
Hoitovastike 543,12 € / kk
18,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 6,00 € / kk

Lisätiedot

Ranskalainen
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2022: Kodinhoitohuoneen kalusteiden uusimista
2021: WC-remontit: kalusteiden uusimista, pintaremontti
2021: Keittiöremontti
2016: laminaatin asennus yläkerran makuuhuoneisiin
Muu, vesikeskuslämmitys, lämmönjakotapa maalämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Välitilassa levy.
Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
Varusteet: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Mh1: parketti, seinät maali, vaatehuone
Muut makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maalattu, kiinteät kaapistot
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc1 alakerta: allaskaappi, peili, kaapisto
Wc2 yläkerta: peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kaapisto
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Yhteinen pyörävarasto väestönsuojassa. Samassa tilassa taloyhtiön ruohonleikkuri yms.
Eteinen, terassi
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu. Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate, huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Vuorenkilpi
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
19
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Sonera Laajakaista 10 M.

Yhtiössä on tehty asennusohjeistus ilmalämpöpumpusta ja terassilasituksesta, jonka mukaan osakas voi
asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun.

Yhtiökokous hyväksynyt patio-ohjeen 2011 ja väliaitaohjeen 2014.
Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (ulkovarastot, huoneistojen puuosat, väliaidat, julkisivujen päätyjen puuosat, roskakatokset) 2013
Energiatodistus 2014
Katon kuntoarvio 2014
Liesikupujen huippuimureiden vaihto koko yhtiössä ja asennustarkastus suoritettu 2014
Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien huolto sekä puhdistus syksyllä (IV-kanavat asunnot, puhdistus/ säätö, IV-kanavat kuiv.huone + VSS puhdistus, käyttövesisiirtimen uusinta) 2016
Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden vaihto kevät 2018
Kuntoarvio 2019
Tuuliohjainlevyjen korjaus ja tarkistus 2021
Maalämpö- ja latausinfrahanke toteutettu 2023
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028:
Aidan korjaus
Huoltomaalauksia: räystäiden otsalaudat, ransk. parvekekaiteet, betonipinnat ja terassirakenteet
Katon ja sadevesikourujen kuntoarvio
Lukituksen uusinta
Sokkelien korjaus
Reim Tampere Oy, Lassi Vilonen, Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere. 020 7438 600, lassi.vilonen@reim.fi.
Huoltoyhtiö
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
D2013
Viimeinen voimassaolopäivä 24.2.2025.
7 061,00 m²
Vuokratontti
20 078,36 € / v
27.02.2065
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutetut autopaikat 42 kpl, joista yhtiön hallinnassa 23 kpl ja osakkaiden hallinnassa 19 kpl.
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston halllintaan kuuluu yksi autokatospaikka.
Autopaikkamaksu: 6,00 € / kk
Autokatoksessa sähköauton latauspiste.
Sähköauton latauspiste