Kerrostalo
Nyt myynnissä viehättävä neljän huoneen koti saunalla isommallekin perheelle! Neljän huoneen koteja on tältä alueelta harvoin tarjolla, joten toimi nopeasti!
Tervetuloa ihastumaan tähän sievään nelikkoon, joka avaa ovensa seuraavalle perheelle suhteellisen nopeastikin! Hyvällä sijainnilla seisova yhtiö on lähellä päivittäiskauppoja, sujuvia liikenneyhteyksiä sekä puistoja ja leikkipaikkoja. Kirjasto siintää muutaman sadan metrin päässä ja niin päiväkodit kuin koulutkin ovat lähietäisyydellä. Tämä koti soveltuukin loistavasti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin vanhemmalle asukkaalle hissinsä ansiosta.
Asuntoon saapuessasi eteisessä on runsaasti säilytystilaa perheen tarpeisiin. Heti vasemmalla on kylpyhuoneosasto ja samassa yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila sekä oma tunnelmallinen sauna. Kylpyhuoneen vieressä sijaitseva erillinen wc helpottaa perheen arkea. Tilava olohuone avautuu aurinkoisesti länteen/luoteeseen ja lattioita koristavat parketit ja seinät ovat maalatut. Juuri uusitulla lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Makuuhuoneita tässä kodissa on yhteensä kolme ja jokaisesta löytyy säilytystilaa kaapein sekä yhden vaatehuoneen ansiosta. Seinät ovat maalatut/tapetoidut ja lattioissa on kulutusta kestävät muovimatot. Keittiö sijaitsee heti olohuoneen vieressä ja halutessasi voit muutostyöluvan saadessasi yhdistää olohuoneen keittiöön tehden tilasta entistäkin avaramman. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä runsas säilytys- ja laskutila. Tilaan mahtuu hyvin kuudenkin hengen ruokapöytä. Asunnon ikkunat avautuvat valoisasti kolmeen eri ilmansuuntaan ja yleisilmeeltään asunto on siisti.
Asunto Oy Tampereen Taljanka koostuu 28 asunnosta ja 21 autopaikasta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontin vuokrasopimusta on jäljellä vuoteen 2051 asti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto sekä 100 M/50M laajakaista. Ilmanvaihdosta vastaa koneellinen poisto. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja viimeisimpänä taloyhtiön julkisivu, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittiin, joten yhtiön ilme on erittäin siisti!
Sijainti on mitä loistavin lähellä palveluita, luontoa ja liikenneyhteyksiä. Tampereen keskustassa olet autolla alle 10 minuutissa!
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heini Salminen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Alasniitynkatu 17
33560 Tampere
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 414,63 € / kk
Rahoitusvastike 293,76 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Yhtiökokous 29.5.2024:
Päätettiin rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon kaikkien yhtiön rahoituslainojen osalta, jotta ne eivät rasita vuotuista tulosta. Pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.
2005: Piha-aitojen kunnostus
2006: Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2007: Porras- ja kellarikäytävien maalaus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008: Syväkeräysjätesäiliöiden asennus, pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2009: Vesikattokorjauksia
2010: pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan
2012: Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta, märkätilojen vesieristeiden korjaukset
2015: Katon kunnostusta huoltoraportin mukaisesti, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto ja IV-venttiilien uusiminen
2016: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sis. vesikatteen, lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta/Suunnitteluvaihe
2017: Lukostosarjoitus, lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta/toteutusvaihe, elementtisaumojen uusiminen, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
2018: A2 wc-tilan ja B24 märkätilan kunnostus yhtiön lukuun, vesikatteen ja vedenohjausjärjestelmän uusiminen/ suunnitteluvaihe, rakennuttaminen
2019: Vesikatteen ja vedenohjausjärjestelmän uusinta/ toteutusvaihe
2022: Parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden korjaus, parvekekaiteiden,
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2023: Parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden korjaus, parvekekaiteiden,
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, toteutusvaihe
2024: Alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostukset (3 kpl)
2025: Alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostukset, 3 kpl, varautuminen alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostuksiin (1-2 kpl)
2025: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (8339 e)
Pysyvät huollot:
- Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi
- Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
- Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
Isännöitsijä: Jere Paavola
jere.paavola@kiinteistotahkola.fi
+358207488136
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy