Rivitalo
Tilava ja tyylikäs rivitalokoti Kaarilan rauhassa, päättyvän kadun päässä, puiston laidalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon suositulla ja vehreällä Kaarilan asuinalueella Tampereella! Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän toimivuutta, rauhaa ja sijaintia – täydellinen valinta niin lapsiperheelle kuin vaikka etätöitä tekevälle pariskunnalle.
Yläkertaan astuessa avautuu harmoninen kokonaisuus: mustan sävyinen, moderni keittiö ottaa vastaan tyylillä ja käytännöllisyydellä. Vuonna 2022 uusittu keittiö on suunniteltu paitsi kokkaukseen, myös yhdessäoloon – iso saareke toimii niin ruokailupaikkana kuin aamiaishetkien kokoontumispaikkana. Aamiaiskaappi ja integroidut kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa, ja viinikaappi muistuttaa, että tässä kodissa osataan myös nauttia.
Olohuone jatkuu saumattomasti keittiön yhteyteen, ja suuret ikkunat tuovat valon sisään. Lasitetulta arvekkeelta avautuu näkymä etupihalle päin ja sieltä voi ihastella maisemia aina Pispalaan saakka! Takapihalla taas odottaa suojaisa terassi ja Liittokallionpuistoon rajoittuva pihapiiri, johon aurinko paistaa aamusta iltapäivään. Pihan rajoittuessa puistoalueeseen, tuntuu kuin oma tontti jatkuisi vielä hieman pidemmälle.
Koti tarjoaa runsaasti tilaa – neljä erillistä makuuhuonetta mahdollistavat erilaisia elämäntilanteita, ja lisäksi ikkunaton harrastetila toimii erinomaisesti työhuoneena, lasten leikkihuoneena tai vaikka kuntosalina. Molemmat wc-tilat on remontoitu 2024, joten pintojen puolesta kaikki on jo valmiina.
Arjen mukavuutta lisää kaksi omaa autopaikkaa aivan sisäänkäynnin edessä ja autokatoksessa on sähköauton latausaseman varaus. Taloyhtiössä lämmitysjärjestelmänä on maalämpö, mikä tarkoittaa sekä ekologisuutta että maltillisia asumiskustannuksia. Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas on vuonna 2004 valmistunut rivitaloyhtiö, joka koostuu 14 asunnosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Yhtiön pihan keskipisteenä on paikka lasten peleille ja leikeille.
Sijainti Kaarilassa yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät yhteydet. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, ulkoilureitit ja kaikki arjen palvelut – ja Tampereen keskustaan hurautat vartissa.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.
Varaa oma perhekohtainen esittelyaikasi!
Kohteen myynti ja lisätiedot:
Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
asuntomyyjä, partner
eeva@herrainmaki.fi
050 496 6170 
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Liittokallionkatu 11
33270 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 625,00 € / kk
Rahoitusvastike 62,50 € / kk
TV-maksu: 1,40 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
SähkökiuasSauna on remontoitu vuonna 2015.
Asunnon tilat ja materiaalit
LATTIA: laattaa
SEINÄT: maalattu
TYÖTASO: laminaattia.
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: 2 x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, peili, allas, hana, bidee-suihku, lattialämmitys.
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta, maali
WC-tilojen määrä: 2
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Lumen auraus ja hiekoitus; huoltoyhtiö tekee koneellisesti yleisajoväylältä, asukkaat hoitavat itse lumenpoiston ja hiekoituksen asuntojen pihoilla ja yhteisalueilla, jotka jäävät konetyön ulkopuolelle.
2014 Suoritettiin kattohuolto ja tarkastus Kattotutkan toimesta.
Teetettiin kuntoarvio A-insinöörien toimesta ja tulevat toimenpiteet tullaan arvioimaan sen pohjalta.
Lisättiin rakennusten yläpohjien tuuletusta ja korjattiin autokatosten sähköjohtojen suojauksia.
Maalämmön kylmäyksikön korjaus.
2016 Väestönsuojan tarkastus
2017 Huoneistokohtaisen pumppuventtiiliryhmän huolto. Kanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö.
2019 Katon uusinta ja raja-aitojen kunnostusta.
2022 Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja huolto. D14 märkätilasaneeraus.
2023 Maalämpöpumpun uusiminen. Molok jätteenkeräyksen asennus.
2024 Toteutettu huoneistokohtaiset latausvalmiudet sähköautoille.
Lämminvesivaraajan uusiminen.
2025 Autokatosten ja pihan vedenohjausten parantaminen ja osittainen asfaltointi. Energiatodistuksen laatiminen. Leikkikenttävarusteet.
Salaojien tarkastushuolto, pihavalot, lukituksen uusiminen, eteläinen raja-aita.
Pertti Säntti
Heinätori 7, 33230 Tampere
puh. 0102315800
pertti.santti@isannointidoit.fi
Kiinteistöpalvelu Siikki Oy
Muut lisätiedot
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Huoneiston edessä on autokatospaikka sekä toinen autopaikka. Sähköauton latausaseman varaus katoksessa.











































