Rivitalo
UNIIKKI heti vapaa tilava rivitalon päätyasunto Tampereen Tohlopista.
Koko asunto on nyt saneerattu upeasti ja toteutettu remonttisuunnitelman mukaisesti ammattilaisten toimesta ja erillisen valvojan johdolla. Pääset laajasti uudistettuun kohteeseen ensimmäisenä.
Tulevan kotisi ehdottomana helmenä suuri uima-allas, jossa illanvietot perheen, ystävien kanssa odottavat sinua. Uima-allas saneerattu uudella pinnoitteella ja uudella energiaa säästävällä laitteistolla.
Sisääntultaessa huomio kiinnittyy keskellä asuntoa olevaan näyttävään kierreportaaseen. Kierreportaan vasemmalla puolella on tilava olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä. Tilaa pystyy myös jakamaan, mikäli tulee tarvetta lisähuoneille. Tämä on otettu sähköistyksessäkin jo huomioon. Olohuoneesta on käynti terassille, joka kiertyy asunnon kahdelle sivulle. Päädyssä olevaa terassin osaa voisi kutsua aurinkoterassiksi. Uudessa Noblessan keittiössä on runsaat varusteet, viinikaappia myöden. Sisääntulokerroksessa on olohuone, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone sekä wc. Remontissa on myös yläkerran seinät eristetty uudelleen, ja vaihdettu energiatehokkaammat sähkölämmityspatterit. Myös ilmalämpöpumppu on juuri asennettu!
Alakerrasta löytyy suuri allasosasto takkahuoneineen. Illanviettoa on mukava jatkaa tunnelmallisessa alakerrassa. kodinhoitohuone toimii myös hyvin pukuhuoneena, ja löytyypä sieltä myös jääkaappi saunavirvokkeita varten. Alakerrassa on erillinen wc, huone sekä lämmintä varastotilaa.
Yhtiössä juuri valmistuneen julkisivu- ja salaojaremontin jälkeen myös piha- ja terassialue on uusittu. Pihalla onkin aivan asunnon edessä kaksi autopaikkaa.
Sijainti on mainio, Puisto ja hyvin varusteltu lasten leikkipuisto ihan vieressä samalla puolen katua.
Kilometrin säteellä on niin päiväkoti, alakoulu ja kuin urheilupainotteinen yläkoulu. Koulun lähettyvillä onkin todella hyvät liikuntamahdollisuudet moneen lajiin. Tohlopin uimaranta on myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Sieltä löytyy tynnyrisaunan lisäksi talvisin myös luistelurata. Lenkkeilymaastot ovat myös hyvät ja luontoa pääsee ihailemaan esimerkiksi suoalueen ulkoilureitillä. Silti autolla pääsee Lielahden kattaville palveluille viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaan 10 minuutissa.

Kohdetta myy

33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Tohlopinkatu 1
33310 Tampere
Yhtiöjärjestyksessä mainittu huoneiston pinta-alasta seuraavaa: pinta-ala 86 m², lisäksi huoneistoihin 1 ja 2 kuuluu kumpaankin niiden yhteydessä oleva eteinen sekä pohjakerroksessa sijaitseva takkahuone, askarteluhuone, uima-allashuone ja sauna pesu- ja pukuhuoneineen sekä tiloja yhdistävä halli. Jokaiseen huoneistoon kuuluu pohjakerroksessa oleva huoneistokohtainen varasto.
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu myös asuinhuoneiden lisäksi muut asumisen toimintoihin tarvittavat tilat. Muihin tiloihin laskettu kellarissa oleva varastotila.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 353,52 € / kk
Lisätiedot
- ulkoseinien eristeiden ja tiiveyden parannukset
- ulkoseinien sisäverhouslevyjen uusinta
- väliseinärakenteita uusittiin
- kaikkien sisäpuolen pintojen uusinta
- kiintokalusteiden(keittiö) uusinta
- pesutilojen remontti
- uimaltaan pinnoitus
- LVI asennuksia uusittiin ja niihin tehtiin parannuksia
- uusi sähkötaulu, ja uudet sisäiset sähkövedot ja sähkökalusteet. Lisäksi uudet sähköpatterit.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Asuintiloissa vuonna 2025 asennettu valkomatta saarniparketti.
Integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, integroitu jääkaappipakastin ja viinikaappi.
WC-tilojen määrä: 2
Alakerrassa tilava huone, jolla monia käyttömahdollisuuksia. Lisäksi alakerrassa tilava takkahuone ja varastotilaa.
Uima-allas, uusi pinnoite ja uusi allasjärjestelmä (Allasmies Oy).
Katon pintamateriaali: Huopa
Asuintilojen kattoihin asennettu 2025 kipsilevyt, jotka ovat sitten maalattu.
Taloyhtiö
Tietoliikenneyhteydet: 4 G/5G, Valokuitunen valokuituliittymä
Huopakate uusittu 2010
AS2 pesuhuone kunnostettu 2017
AS3 kylpyhuone kunnostettu 2018
AS2 aita kunnostettu asukkaan toimesta 202
Etuovet ja lukot uusittu 2021
AS1 kontaktori vaihdettu 2022
Huopakatteen paikkakorjaus vuodosta 2023
Käyttövesisaneeraus, Huopakatteen paikkakorjaus 2023
Valokuitunen kuidun asennus, kevät 2024. Sisäasennukset ovat jo suoritettu ja odottaa
runkoverkon kytkentää.
Salaojien uusiminen 2025
- Uudet putket ja kaivot
- Patolevytys
- Kellarin seinien lisäeristys ulkopuolelta
- Sadevesijärjestelmä kattosadevesille
Julkisivuremontti 2025
- Pohjoispuolen puuosien maalaus
- Etelän puoleisen julkisivun puuosien vaihto
- Sokkelin maalaus
- Tiilien maalaus
- Aitojen uusinta
Osakkaat hoitavat itse yleisten alueiden kunnossa pidon mm. Lumityöt. Kukin hoitaa oman
pihansa ja pihassa olevan mahdollisen aidan. Huoneistossa tehtävät muutokset ovat
pääsääntöisesti sallittu vain ilmoituksella. Isännöinti osakkaiden kesken.
2 800,00 € / v































