Kerrostalo
Kotona kuin lomalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Lapinniemen sydämessä, yhdellä Tampereen kauneimmista asuinalueista. Tämä alue on kuin tehty rentoutumiseen ja nauttimiseen, sillä Näsijärvi on vain muutaman askeleen päässä – voit nauttia kesäisistä piknikeistä järven rannalla tai talvisista järviliikuntamahdollisuuksista ihan kotioveltasi. Lapinniemen alue on täydellinen valinta, jos arvostat luontoa ja rauhaa, mutta et halua tinkiä kaupunkielämän mukavuuksista.
Asunnon sijainti on vertaansa vailla: Lapinniemen kylpylä sijaitsee aivan vieressä ja tarjoaa loistavat rentoutumismahdollisuudet ympäri vuoden. Lisäksi lähellä on Rauhaniemen kansankylpylä, jossa pääset talvella nauttimaan saunan lämpöisestä tunnelmasta tai kokeilemaan suosittua avantouintia. Kätevästi pääset myös Kauppiin, josta löytyy Tampereen parhaat lenkkeilymaastot, hiihtoladut, Fat Bike -reitit ja vaikka mitä!
Lähikauppa sijaitsee aivan kulman takana, ja Tampereen keskustaan on vain lyhyt matka! Voit nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista ilman, että sinun tarvitsee lähteä kauas kotiympäristöstä.
Lapinniemi on paikka, jossa voit elää täydellistä lomatunnelmaa joka päivä.
Tämä kaunis ja käytännöllinen asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa 43 m² tilaa. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015, ja tilava kylpyhuone kera oman saunan tuo lisämukavuutta arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille/parvekkeelle, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisista hetkistä ulkona lähes ympäri vuoden.
Makuuhuoneessa riittää tilaa ja mukavasti vaatekaapistoja.
Asunto Oy Lapinniemen Pallopurje on vuonna 1995 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Isännöitsijältä 19.3 saadun tiedon mukaan autopaikkoihin ei tällä hetkellä ole jonoa.
Tämä on täydellinen koti kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä, rentoutumismahdollisuuksia ja helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Lapinkaari 12
33180 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 167,70 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasSaunan kiuas uusittu 03/2025.
Kiuas uusittu 2025 (ei mainintaa isännöitsijäntodistuksella).
Asunnon tilat ja materiaalit
Jääkaappi pakastinlokerolla, induktioliesi, uuni (samassa yhteydessä mikro), astianpesukone.
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2016 Ulko-ovien automaattiaukaisulaitteet.
2017 Etupihan piharemontti.
2018 Parkkipaikan asfaltointi.
2020 Lukitusten uusiminen yleisiin tiloihin ja huoneistojen ulko-oviin (AM-Lukkoasema).
2020 Sähköautojen latauspaikkojen selvitys.
2021 Lämmitysjärjestelmän virtauksen säätö, pihaportti, ulkovalot viherpenkkeihin.
2022 Lämmitystolppien uudistaminen latausmahdollisuudella.
2022 Vesikaton korjaukset (Kattoklinikka).
2022 Jätepisteen uudistaminen.
2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (Kaukolämpölaitteisto uusittu Tampereen Sähkölaitoksen Lokoisa-lähilämpö sopimuksella matalalämpölaitteistoon. Samalla 1/3 taloyhtiön asunnoista asennettu lämpötilaa mittaavat anturit, joiden avulla tasataan sisälämpötiloja. Lokoisan sopimusaika on 5 vuotta. Sopimusaikana laitteiston huolto kuuluu palveluun. Sopimusajan päätteeksi laitteisto siirtyy taloyhtiön omistukseen).
2024 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus.
2024 Vakiopaineventtiilin ja sulkuventtiilin asennus.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2024 Viemäreiden kuvaaminen ja huuhtelu.
- Sokkelin ja nurmikonrajan reunakivet, lipputangon ympäristön pihakivetys, A- ja B- rapun välisen pyörätelineen alustan kivetys.
- 2024: Parvekkeiden lattioiden kuntotarkastus hallituksen toimesta. Samalla tarkastetaan liesituulettimien asennus. Uusien parvekekattojen rakennuttaminen. Samalla asennetaan ulkopuoliset rännit parvekkeiden katoille, ja nykyinen parvekkeiden läpi kulkeva sadevesiputki jää tarpeettomaksi.
- Pyöräsuojien ovien automaattiaukaisulaitteet.
- Varastotilojen lattioiden maalaus.
- Hissien määräaikaishuollot.
- Energiasäästötoimien kartoittaminen ja seuranta (jatkuva).
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Muut lisätiedot
Toteutetut autopaikat 33 kpl.
Autopaikkamaksu: 20,00 € / kk