Kerrostalo
Jukolankatu 2, Tampere, Takahuhti/Huikas
3 h, k, kph, lasit.p, 75,50 m²
173 000,00 €
Nyt vapautumassa tyylikäs kolmio rauhalliselta ja erittäin halutulta alueelta. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja ylimmän kerroksen huoneistosta avautuvat mukavat näköalat.
Erillinen keittiö, valoisa olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone on remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä. Asuinalue on erittäin suosittu. Lähipalvelut ovat toimivat ja kulkuyhteydet kohti keskustaa toimivat moitteettomasti niin omalla autolla-, kuin julkisillakin.
Asunto Oy Huikkaan Pirtit on vuonna 1975 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.
Yhtiö koostuu 43 asuinhuoneistosta ja 2 liikehuoneistosta, jotka ovat päiväkodin käytössä.
Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Upeat ulkoilureitit aivan vieressä.
Kohdetta myy
Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperesami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
33100 Tamperesami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1337072
21526374
Tampere, Takahuhti/Huikas
Jukolankatu 2
33560 Tampere
Jukolankatu 2
33560 Tampere
42
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, lasit.p
3
75,50 m²
75,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1975
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
173 000,00 €
126 623,35 €
46 376,65 €
Ei
2 291,39 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
757,73 € / kk
Hoitovastike 329,94 € / kk
Rahoitusvastike 427,79 € / kk
Hoitovastike 329,94 € / kk
Rahoitusvastike 427,79 € / kk
19,00 € oma mittari
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / kk
Lisätiedot
Lasitettu
Ei
Hyvä
Huoneisto on remontoitu v. 2020.
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Keittiö remontoitu vuonna 2020.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Huikkaan Pirtit
Taloyhtiössä sauna
43
2
400,00 m²
Kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Yhtiön laajakaista: Elisa 100 Mb.
Yhtiön laajakaista: Elisa 100 Mb.
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
• Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1993
• Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen 1999
• Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus. Maalaustyö myös parvekkeilla 2000
• Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö 2001
• A-talon saunaosaston osittainen kunnostus 2001
• Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto 2001
• Laajakaistan hankinta 2005
• Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen 2005
• Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen 2006/2008
• Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys 2007
• Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä 2009
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010
• Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö 2010
• B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi 3 kpl, pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen 2011
• Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin 2011
• Puuvalmisteisten ulko-ovien, autotallit ja ulkoiluvälinevarastot, uusiminen 2015
• Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista 2016
• LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus 2019
• Internet- ja kaapeliliittymät 2019
• LVIS-saneerauksen toteutus 2019
• Kaikki vesi ja viemärijohdot uusittiin
• Kaikki märkätilat korjattiin mukaan lukien taloyhtiön
saunaosastot.
• Vesikalusteet uusittiin, asennettiin huoneistokohtaiset
etäluettavat vesimittarit.
• Talojen väliset ulkokanavat uusittiin,
lämpöjohtoverkostoon ei tehty LVIS saneerauksessa
muita toimenpiteitä.
• Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, poistoilmaventtiilit
uusittiin, asennettiin korvausilmaventtiilit
ikkunarakenteisiin.
• Liittymisjohdot, sähköpääkeskukset, nousujohdot ja
asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin.
• Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittiin ja
asennettiin asuntoihin palovaroittimet.
• Talopesuloiden perustaminen 2019
• Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen 2019
• Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2020 • Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu 2020
• Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöistä ja sen laitteista 2022
• Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2024
• Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1993
• Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen 1999
• Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus. Maalaustyö myös parvekkeilla 2000
• Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö 2001
• A-talon saunaosaston osittainen kunnostus 2001
• Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto 2001
• Laajakaistan hankinta 2005
• Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen 2005
• Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen 2006/2008
• Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys 2007
• Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä 2009
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010
• Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö 2010
• B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi 3 kpl, pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen 2011
• Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin 2011
• Puuvalmisteisten ulko-ovien, autotallit ja ulkoiluvälinevarastot, uusiminen 2015
• Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista 2016
• LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus 2019
• Internet- ja kaapeliliittymät 2019
• LVIS-saneerauksen toteutus 2019
• Kaikki vesi ja viemärijohdot uusittiin
• Kaikki märkätilat korjattiin mukaan lukien taloyhtiön
saunaosastot.
• Vesikalusteet uusittiin, asennettiin huoneistokohtaiset
etäluettavat vesimittarit.
• Talojen väliset ulkokanavat uusittiin,
lämpöjohtoverkostoon ei tehty LVIS saneerauksessa
muita toimenpiteitä.
• Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, poistoilmaventtiilit
uusittiin, asennettiin korvausilmaventtiilit
ikkunarakenteisiin.
• Liittymisjohdot, sähköpääkeskukset, nousujohdot ja
asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin.
• Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittiin ja
asennettiin asuntoihin palovaroittimet.
• Talopesuloiden perustaminen 2019
• Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen 2019
• Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2020 • Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu 2020
• Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöistä ja sen laitteista 2022
• Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2024
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
• Parvekkeiden ja julkisivun tekninen suunnittelu 2025
• Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2026
• Lämmönvaihtimen uusinta 2026
• Patteriventtiilit 2026
• Lämmitysjärjestelmän säätö 2026
• Vesikatteen uusinta 2025-2028
• Väestönsuojan tiiveyskoe 2028
• Parvekkeiden ja julkisivun tekninen suunnittelu 2025
• Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2026
• Lämmönvaihtimen uusinta 2026
• Patteriventtiilit 2026
• Lämmitysjärjestelmän säätö 2026
• Vesikatteen uusinta 2025-2028
• Väestönsuojan tiiveyskoe 2028
Kiinteistötahkola
Huoltoyhtiö
Prohuolto Tampere Oy
Prohuolto Tampere Oy
E2018
Viimeinen voimassaolopäivä 7.10.2032.
5 421,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat: 31 kpl, jonon mukaan.
Autotallit erillisinä osakkeina.
Autotallit: 15
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Autotallit erillisinä osakkeina.
Autotallit: 15
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Parvekkeelta aukeaa kauniit maisemat
Ilmalämpöpumppu