Omakotitalo
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja poikkeuksellisen tilavaan omakotitaloon Linnajärventiellä. Kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa runsaasti asuintilaa suuremmankin perheen tarpeisiin.
Maalämmöllä lämpiävässä talossa on useita huoneita, väljät oleskelutilat sekä tilava keittiö ja ruokailutila, joissa perheen ja ystävien on helppo kokoontua yhteen. Tilojen monipuolisuus mahdollistaa joustavat ratkaisut niin kasvavalle perheelle, etätyöskentelyyn kuin erilaisiin harrastuksiinkin.
Asumismukavuutta lisäävät laajat terassialueet sekä kaksi parveketta, joilta avautuvat näkymät vehreälle pihalle. Täällä voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa ja seurata vuodenaikojen vaihtumista omalta kotipihalta.
Kiinteistön tasainen ja kaunis puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle sekä yhdessäololle. Suojaisa pihapiiri hyötykasveineen luo turvalliset ja viihtyisät puitteet koko perheen arkeen.
Talousrakennus täydentää kokonaisuutta erinomaisesti. Käytössäsi ovat autotalli, autokatos sekä runsaasti lämmintä varasto- ja työtilaa, jotka soveltuvat mainiosti niin harrastajalle, yrittäjälle kuin monipuoliseen säilytystarpeeseen.
Kulju on yksi Lempäälän suosituimmista asuinalueista erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Alueella yhdistyvät rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö sekä erinomaiset palvelut. Päiväkodit, koulut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat lähellä, ja nopeat yhteydet Tampereelle sekä moottoritielle tekevät arjesta sujuvaa. Kulju tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheelle, joka arvostaa turvallista asuinympäristöä, hyviä palveluja ja helppoa liikkumista.
Tässä kodissa yhdistyvät avarat tilat, toimiva kokonaisuus, upea pihapiiri ja erinomainen sijainti – harvinainen mahdollisuus hankkia tilava perhekoti yhdeltä Lempäälän halutuimmista asuinalueista.
Kotia esitellään yksityisnäytöin, ota siis yhteyttä ja lähdetään yhdessä tutustumaan!
Jenni Ijäs
040 749 7442
jenni@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
Esittely
Perustiedot
Linnajärventie 148
37560 Lempäälä
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
SähkökiuasSaunassa on ikikiuas.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Maalämpöpumppu Nibe S1255-12R uusittu 2025, Ilmalämpöpumppu Mitsubishi MSZ-HR35VF viilennykseen ja toimii lämmitykseen mataliin pakkaskeleihin
Vesiosuuskunta tällä hetkellä ja siirto Lempäälän veden piiriin on ajankohtainen. Lempäälän veden kustannukset: perusmaksu 356 €/v, vesi 7,45 €/m3
Mahdollisuus huoltosopimukseen 525 €/v, joka kattaa pumppaamon vikatilanteet ja myös pumpun vaihdon
Vesiosuuskunta ja samoin kuin vesijohto on siirtyminen Lempäälän veden piiriin ajankohtainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Pähkinäparketti, jatobaparketti, laatta
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Katon pintamateriaali: Tiilikate
maalattu levykattto, puupaneeli
Asunnon tontti
Lempäälän kunta













































