Kerrostalo

Piettasenkatu 37, Tampere, Linnainmaa
4 h, k, s, kph, wc, las.p., 83,50 m²
225 000 €
  • Eteisessä hyvin säilytystilaa
    Eteisessä hyvin säilytystilaa
  • Kodin toinen wc
    Kodin toinen wc
  • Eteisessä hyvin säilytystilaa
  • Kodin toinen wc

Perhekoti Linnainmaalta!

Halutulta Linnainmaan asuinalueelta vapautuu viihtyisä ja harvemmin tarjolla oleva nelikko! Tämä kolmannen kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa näkymiä kolmeen ilmansuuntaan. Kodin pohjaratkaisu ja ominaisuudet sopivat loistavasti vaikkapa lapsiperheelle. Sijainti on mitä parhain – naapurista löytyy mm. päiväkoti, koulu, kaupat sekä upeat lenkkimaastot aina Kauppiin asti!

Tilavan ja valoisan kodin pohjaratkaisu on virkistävän fiksu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden ja iso lasitettu parveke on ihana lisähuone kesäaikaan! Oleskelutilojen ympärille asettuvat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja myös säilytystila on huomioitu. Kodin pintoja sekä keittiö on remontoitu viime vuosien aikana, joten uusia asukkaita odottaa siistikuntoinen ja muuttovalmis koti. Tästä kodista löytyy myös monen toive eli Ilmalämpöpumppu kesän helteitä silmällä pitäen. Asumismukavuutta lisää tilava saunaosasto, kaksi wc:tä sekä hyvät säilytystilat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän raikkaan tyylikkääseen ja siistikuntoiseen kotiin!

Asunto Oy Tampereen Harjulinna on vuonna 2003 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhteensä 28 asunnosta. Mallikkaasti hoidetussa yhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö! Taloyhtiöllä on reilusti autopaikkoja ja uusilla asukkailla on mahdollisuus vuokrata pihalta oma tolppapaikka. Taloyhtiössä on hissi, joten tämä koti sopii myös varttuneemmalle väelle.

Linnainmaa on asuinalueena yksi Tampereen kestosuosikki. Mukavan rauhallinen ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Aivan naapurista löytyy mm. Leinolan päiväkoti ja koulu, kuntosalit, marketit sekä hyvät ulkoilumaastot. Ympäristö on vehreää ja omasta pihasta pääset suoraan lenkkipoluille metsään. Kulkuyhteydet ohitustielle ovat sujuvat ja bussipysäkki löytyy kivenheiton päästä. Lämpimästi tervetuloa Linnainmaalle ja tähän kauniiseen kotiin!

Sovi oma esittelysi pian!

Anna Saravo, LKV
Herrainmäki LKV Oy
044 0500 659
anna.saravo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1424702
21585328
Tampere, Linnainmaa
Piettasenkatu 37
33580 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, s, kph, wc, las.p.
4
83,50 m²
83,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/4
2003
2003
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kuluessa kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

225 000 €
225 000 €
2 694,61 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
359,05 € / kk
Hoitovastike 359,05 € / kk
12 € oma mittari
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Aikaisempien omistajien toimesta:
v. 2012 Ilmalämpöpumpun asennus
v. 2019 Vinyylilattian asennus
v. 2024 Keittiöremontti
v. 2024-2025 seinien maalausta sekä kylpyhuoneen katon maalaus
v. 2025 Eteisen kaapistot
Maalämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu

Pintamateriaalit: V. 2019 huoneistoon on asennettu vinyylilankku (alla parketti).
Keittiö remontoitu v. 2024. Tällöin ei uusittu taustalaatoitusta. Festivon jääkaappi/pakastin v.2014. Astianpesukone v. 2017. Induktioliesi sekä erillisuuni v. 2024.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen silikonien sekä laattasaumojen uusiminen v. 2022 Vevex Oy:n toimesta. Kylpyhuoneen katto maalattu v. 2024.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
- Eteiseen lisätty kaapistot v. 2025.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Betonitiili

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Harjulinna
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
28
- Yhtiöjärjestyksen 18 §: vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamien parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ym. rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittamien omien huolto- ja korjaustoimenpiteiden yhteydessä kuuluu osakkeenomistajalle. Samoin vastuu näistä mahdollisesti aiheutuneista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Taloyhtiössä on parveketupakointi kielto.
- Tontin osalta hallinnanjakosopimus As Oy Tampereen Kumpulinnan ja As Oy Tampereen Pihalinnan kesken.
2025 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus : Kerrostalo
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet: Kerrostalo
2022 Elementtisaumausten uusiminen : Kerrostalo
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 Lämmitysjärjestelmämuutokset, maalämpö - lämmön talteenotto: Kerrostalo
2013 Ilmastointikanavien puhdistus: Kerrostalo
2007 Pihasaneeraus
2027 Maalämmön kompressorin uusinta
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere
Sami Lammela, 033575257.
Huoltoyhtiö
Kangasalan Kiinteistöpalvelu, Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala
D2018
6 372 m²
Vuokratontti
9 600 € / v
31.12.2059
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 28
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Taloyhtiöllä on 28 kpl autopaikkoja (joissa lämmitystolppa) eli jokaiselle asunnolla mahdollisuus saada autopaikka.