Rivitalo
Yhdeltä Tampereen halutuimmista asuinalueista Muotialasta tarjolla kodikas rivitalohuoneisto!
Huoneiston pohjaratkaisu sopii mainiosti moneen eri elämäntilanteeseen. Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alemmassa kerroksessa keittiö ja olohuone luovat todella viihtyisän sekä avaran tilan. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, joka odottaa jo tulevaa omistajaa sekä tulevan kesän grillihetkiä. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.
Ylemmästä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on iso vaatehuone sekä käynti parvekkeelle. Saunan ja pesutilojen yhteydessä on asunnon toinen wc sekä tilaa kodinhoidolle. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, jossa on kaksi sisäyksikköä ja se takaa asuinmukavuuden myös kesän kuumilla helteillä.
Ulko-oven vieressä on kylmä varasto ja huoneistolle kuuluu autokatospaikka, johon on asennettu sähköauton latausasema.
As Oy Tampereen Laulutanner on vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö, jossa on 24 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön osakkailla on käytössään Elisan kiinteistöliittymä, joka sisältyy vastikkeeseen.
Sijaintina Muotiala on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Alueelta on todella hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja autolla moottoritielle liittyminen on kätevää. Tampereen ydinkeskustaan ajomatka kestää vain kymmenisen minuuttia. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähimmille ratikka- ja bussipysäkeille on kävelymatkaa ainoastaan 200 metriä. Myös polkupyörällä ja kävellen tavoittaa sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut nopeasti, sillä Turtolan kauppakeskus sijaitsee 500 metrin päässä kotiovelta. Lapsiperheitä ajatellen kodin läheisyydestä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja sekä puistoja. Lähistöllä sijaitseva Iidesjärvi tarjoaa mukavat puitteet ympärivuotiseen ulkoiluun. Lisäksi lähellä on myös laadukkaita kuntosaleja ja liikuntakeskuksia.
Tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Laulunvainionkatu 3
33800 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 425,00 € / kk
Rahoitusvastike 68,00 € / kk
Muu vastike 14,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Rakennusten lukumäärä 3 kpl. Yhtiöllä kaksi osoitetta, Laulunvainionkatu 3 ja Laulunmaankatu 18.
Terassien lasituksesta päätetty yhtiökokouksessa 2020 seuraavaa: katonkaltevuus ja suunta tulee olla yhtenevä jokaisen pihan terassilasituksissa, lasien tulee olla kirkkaat (OF88), runko alumiinia, väri tummanharmaa (RAL 7024). Lasitettavaa kokoa ei määritellä, jatkossa on mahdollista lasittaa esim. vain parvekkeen alue.
Yhtiökokouksen 2013 päätöksellä taloyhtiössä on kielletty poreammeiden asennus ja käyttö asuntojen takapihoilla.
2019 Ovipuhelimien uusinta
2021 Huoltomaalaus
2021 IV-puhdistus ja säätö
2021 Sähköautojen latausinfran selvitys
2021 Leikkivälineen hankinta
2022 Autokatospaikoille sähköautojen latausinfran hankinta
2022 Väestösuojan tiiveyskoe
2023 Kuntoarvion päivitys, Raksystems
Leikkialueen välineiden uusimista v. 2025
Piia Kilpinen, p. 020 7438 600, piia.kilpinen@reim.fi
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
22 995,40 € / v
Muut lisätiedot
As Oy Tampereen Laulutanner omistaa 450 osaketta (osakenrot: 1301-1750) autopaikkayhtiön Koy Laulumaan Parkin 2500 osakkeesta. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan 18 autopaikkaa. Autopaikkayhtiön (vuokratontilla 837-135-1613-3 ja 837-135-1613-5) toimialana on omistaa ja hallita edellä mainituille tonteille rakennettuja pysäköintipaikkoja sekä vuokrata yhtiön hallinnassa olevia pysäköintipaikkoja. Yhtiön toimialana on lisäksi ylläpitää koko pysäköintialuetta siihen liittyvine jätteenkeruujärjestelmineen. Toiminnassa osakkaisiin nähden yhtiö noudattaa omakustannusperiaatetta.
Autopistokepaikat: 18
Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk
Autopaikalla sähköautolle latausasema