Kerrostalo
Sijoitusasunto tai itselle pikkukoti?
Suosituksi nousseelta Härmälänrannan alueelta on vapautumassa valoisa pikkukoti. Tämä T2H:n tuotantoa oleva yksiö ja sen pohjaratkaisu on todella onnistunut. Huoneiston asuintilat ovat toteutettu tehokkaasti ja pieneen neliömäärään on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen. Asuintilojen jatkeena on kadun suuntaan oleva pieni terassipiha. Yhtiön tiloista löytyy huoneistokohtainen häkkivarasto.
As Oy Tampereen Konkari on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, jossa on 73 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla.
Asuinalueena Härmälänrannasta on tullut todella suosittu, eikä suotta. Sijainti Pyhäjärven rannassa tarjoaa sitä kuuluisaa arjen luksusta ja upeat puitteet ulkoilulle ympäri vuoden. Pirkkalan todella kattavat palvelut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja Tampereen keskustaan matkaa tulee vain kymmenisen minuuttia. Alueelta on myös erittäin hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Raitiotien Pirkkalaan johtava linja tulee kulkemaan yhtiön välittömästä läheisyydestä, joten alueen arvostus tulee kasvamaan tämän myötä entisestään.
Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä.
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Niilo Härmälän katu 9
33900 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 139,40 € / kk
Rahoitusvastike 507,90 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028.
Enimmillään 20% määräosan tontista voi lunastaa jo ennen, kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2018 on tehnyt päätöksen ostaa 20% määräosa tontista ja kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018.
Hallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus as. oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa.
Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko 22.11.2022, jonka korjaukset rahoitettiin 27.2.2023 pidetyn ylimääräisen
yhtiökokouksen valtuutuksella 60.000€ hoitolainalla. Taloyhtiö on päässyt korvauksista sopimukseen rakentajan kanssa
Joulukuussa 2023 ja vesivahingon aiheuttamat kustannukset on korvattu taloyhtiölle.
2019-2020: Rakennuttajan takuukorjauksia
Marko Nykänen
p. 020 7488 247, marko.nykanen@kiinteistotahkola.fi
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kotikatu Pirkanmaa
42 400,00 € / v