Erillistalo

Riihipellonkatu 21, Tampere, Hakametsä
4 h, k, khh, kph, s, 2 wc, vh, 94,50 m²
395 000,00 €

Tässä tarjolla harvinainen ja kodikas erillistalo Hakametsästä, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja modernin asumismukavuuden. Tämä viehättävä talo on kooltaan 94,50 m², ja sen jokainen neliö on suunniteltu tarjoamaan käytännöllisyyttä ja tunnelmaa.

Talo on täydellinen valinta niille, jotka kaipaavat omaa rauhaa ilman seinänaapureiden ääniä. Sisäänkäyntikerroksessa on avara ja valoa tulviva olohuone, jossa on hulppea huonekorkeus, joka luo tilan tuntua ja avaruutta.
Keittiö on erillinen ja tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon. Keittiöstä suora kulku kodinhoitotilaan, josta puolestaan pääsee kätevästi kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2020 kauniilla ja ajattomilla materiaaleilla, jotka luovat rauhallisen ja esteettisesti miellyttävän ympäristön rentoutumiseen.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat riittävästi tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Yksi makuuhuoneista on varustettu vaatehuoneella, joka tuo hyvin säilytystilaa. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc, joka lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta arjen sujuvuuteen.

Omistajan käytettävissä on myös autokatospaikka, jonka lisäksi pihaan mahtuu toinen auto.
Säilytystilaa tuomassa kaksitasoinen pihavarasto.

Tämä talo sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on loistava yhteys alueen kattaviin palveluihin. Kalevan Prisma monipuolisine palveluineen sijaitsee aivan lähettyvillä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Kaunis Veera on vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tämä erillistalo tarjoaa täydellistä rauhaa ja yksityisyyttä, mutta kuitenkin kaikki arjen mukavuudet ja palvelut ovat vain käden ulottuvilla. Se on ihanteellinen koti niille, jotka arvostavat yhtiön helppoutta, erillistalon rauhaa, tyylikkäitä sisustusratkaisuja, sekä ennen kaikkea erinomaista sijaintia.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1341666
21640730
Tampere, Hakametsä
Riihipellonkatu 21
33530 Tampere
9
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, khh, kph, s, 2 wc, vh
4
94,50 m²
94,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2/2
1987
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

395 000,00 €
390 782,48 €
4 217,52 €
Ei
4 179,89 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
554,19 € / kk
Hoitovastike 406,35 € / kk
Rahoitusvastike 147,84 € / kk
28,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2011 Molemmat wc:t remontoitu (laitettu vesieristeet).
2011 Pinnat.
2011 Eteisestä olohuoneeseen oviaukko suurennettiin.
2011 Keittiöremontti.
2021 Uuni.
2024 Tiskikone.
2020 Kylpyhuone ja sauna remontoitu.
2017 Terassi.
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Täyskorkeet jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, integroitu uuni ja mikro.

Keittiötä remontoitu 2011.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone remontoitu 2020.
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassi, vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kaunis Veera
12
Kaapeli Tv.
Ilmanvaihto: koneellinen.
1989 Yksityisten pihojen asfaltointi.
1989 Tien asfaltointi.
2000 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus.
2005 Elementtisaumaukset ja ulkomaalauksia.
2007 Terassiovien uusinta.
2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta.
2014 Pihatien asfaltoinnin korjausta.
2018 Autokatosten laudoituksen uusimista.
2018 Pihavalojen uusiminen.
2019 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusinta (Alavus Ikkunat Oy).
2021 Kattokunnostus ja laudoitusten uusimista/maalausta.
2022 Ulkolaudoitusten uusimista ja kattorakenteiden paikkausta.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2029:

- Piha: sadevesien ohjauksien parantaminen, salaojien tarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan.
- Sokkeleiden tarkistus ja huolto.
- Kattoikkunoiden tarkistus ja mahdollinen huolto.
- Kattojen kunnostus/huolto tarpeen mukaan, yläpohjien tarkistus ja tuuletuksen tehostus.
- Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus.
Kalevan Isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
Tampereen Prohuolto
E2013
Et-luku 220
6 095,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikat 12 kpl.
Sälekaihtimet