Kerrostalo

Tiilikentänpolku 8, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc, asuntopiha, 35,50 m²
196 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Lähes uudenveroinen pikkukoti Tampereen trendikkäimmältä asuinalueelta!

Tämä pieni kaksio on todellinen tilaihme, jossa neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti. Asunto tuntuu vilpittömästi neliöitään suuremmalta ja soveltuukin kodiksi aina nuoresta opiskelijasta senioriin saakka. Huoneisto sijaitsee esteettömästi alimmassa kerroksessa ja pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen tilan. Tilan jatkeena on oma terassipiha, joka on yhtiön sisäpihan suuntaan. Lisäksi huoneistossa on tilava kylpyhuone sekä makuuhuone, jossa on käytännöllinen peililiukuovikaapisto.

As Oy Tampereen Kalevan Divaani on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, jossa on 71 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö, jonka lämmönjako tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistoissa on myös jäähdytysjärjestelmänä vesikiertoinen lattiaviilennys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asukkailla on käytössään yhtiön laajakaista 50/50M. Tarjolla on siis huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti Kalevassa on arjen helppoutta hakevalle lähes täydellinen. Naapurissa on vähintäänkin erinomaiset palvelut mm. iso Prisman liikekeskus palveluineen, Kale kauppakeskus sekä useita ravintoloita. Raitiotien pysäkki on naapurissa ja polkupyörällä ydinkeskustaan hurauttaa kymmenessä minuutissa. Myös liikkuvan ja aktiivisen ihmisen tarpeet täyttyy loistavasti, sillä lähistöllä on laadukkaita kuntosaleja, Kaupin urheilupuisto sekä uintikeskus ja sen yhteydessä suurta suosiota nauttiva maauimala. Viereen tulevaisuudessa rakentuva Hakametsän Sport Campus lisää tarjontaa sekä alueen kiinnostavuutta tulevaisuudessa entisestään.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen pikkukotiin!

Järjestämme kohteessa ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1360518
21649856
Tampere, Kaleva
Tiilikentänpolku 8
33540 Tampere
1
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, asuntopiha
2
35,50 m²
35,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/7
2022
Sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

196 000,00 €
73 543,37 €
122 456,63 €
Ei
5 521,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
579,98 € / kk
Hoitovastike 241,40 € / kk
Rahoitusvastike 338,58 € / kk
22,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Välitilassa välitilalevy
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Peilikaappi, allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Kermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Kalevan Divaani
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Ei saunaa
71
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: vesikiertoinen lattiaviilennys.
Yhtiöllä 10 kpl erillisiä varasto-osakkeita.

Yhtiökokouksen 19.3.2025 päätöksiä:
- päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarviokauden aikana taloudellisen tilanteen mukaan sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainen viitekoron muuttuessa.

Huoneistojen A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10 ja A11 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty istutuksilla rajattu piha-alue. Ko. alueen rajaavat istutukset eivät kuulu huoneistojen hallintaan eivätkä hoito- ja kunnossapitovastuulle.
2023: Autohallin ja rakennuksen välisen oven hätäavauksen vaihto sähköiseksi
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
2027-20290 Parvekelasituksen huolto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5 b A, (4.kerros), 33540 Tampere.
Martta Honkala, p. 044 0475 007.
Huoltoyhtiö
Kotikatu Tampere Oy
B2018
1 226,00 m²
Vuokratontti
101 917,32 € / v
30.07.2080
Tampereen kaupunki
Asemakaava