Kerrostalo

Koulutie 2, Pirkkala, Suuppa
2 h+kt, 52,50 m²
238 000,00 €

Tämä kaunis koti tarjoaa sinulle modernia ja leppoisaa elämää; uusi taloyhtiö ilman remonttihuolia, viihtyisä asunto erinomaiselle pohjaratkaisulla ja loistava sijainti Pirkkalan keskustassa palveluiden äärellä!

Valoisa kaksio sijaitsee taloyhtiön 3.kerroksessa. Kauniit peililiukuovet eteisessä lisäävät asunnon avaraa tunnelmaa. Siisti kylpyhuone sijaitsee heti eteisen vieressä ja siellä on hyvin tilaa kaikille tarvittaville toiminnoille, myös pesutornille. Asunnon järkevässä pohjaratkaisussa keittiö on eritelty ns. keittotilaksi ja iso olohuone mahdollistaa useita vaihtoehtoja kalusteiden sijoittelulle. Olohuoneesta on käynti koko asunnon mittaiselle lasitetulle parvekkeelle. Viihtyisä parveke on loistava paikka nauttia aamukahvit ja ihailla Pirkkalan keskustan elämänmenoa! Kauniissa makuuhuoneessa on kokonainen seinällinen kaapistoja ja lisää säilytystilaa löytyy myös asunnon hallintaan kuuluvasta lämpimästä häkkivarastosta.

Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja saunomiseenkin on kaksi vaihtoehtoa; taloyhtiön hieno kattosauna tai sisäpihalla sijaitseva tunnelmallinen pihasauna.

Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista vuokrata autopaikka viereisen taloyhtiön hallista.

Asunto Oy Pirkkalan Laamanni on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla Pirkkalan keskustassa. Yhtiössä on 55 asuntoa ja yhtiö lämpenee kaukolämmöllä.
Kaikki Pirkkalan keskustan palvelut ovat muutamien askeleiden päässä, samoin kuin viihtyisät lenkkimaastot ja uimaranta!

Loistava vaihtoehto ensimmäiseksi omaksi kodiksi, pariskunnan yhteiseksi asunnoksi tai varttuneemmalle väelle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1293825
21655375
Pirkkala, Suuppa
Koulutie 2
33960 Pirkkala
37
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+kt
2
52,50 m²
52,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/6
2022
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

238 000,00 €
238 000,00 €
4 533,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
199,50 € / kk
Hoitovastike 199,50 € / kk
15,00 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: pohjoinen
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: verhotangot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Pirkkalan Laamanni
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
55
2
499,00 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä; LTO huoneistokoht.

Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus:
Sopimuksella sovitaan Pirkkalan kunnan Naistenmatka-nimisen asemakaavan nro 232 mukaisten kortteleiden 732 ja 704 Tontin 2, Tontin 4, Tontin 5/732, Tontin 6, Tontin 7 ja Tontin 5/704, Viistokujan ja –aukion sekä näiden maanalaisille alueille sijoitettavan Pysäköintilaitoksen rakentamisen toteuttamisen ja käytön edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja näihin läheisesti liittyvistä asioista.
Sopimus sisältää edellisessä kohdassa tarkoitetun asemakaava-alueen Tonttien, Viistokujan ja -aukion sekä Pysäköintilaitoksen toimintojen ja palvelujen yhteisjärjestelyn mukaan lukien maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisen yhteisjärjestelysuunnitelman liitepiirustuksineen. Lisäksi Sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä asioita.

2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2023 Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset
2024 Kiinteistön normaalit huolto-ja kunnossapitotoimet
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Riku Jakobsson
Kauppakatu 14,33210 Tampere
riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Huoltoyhtiö
B2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.03.2032.
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen Kiinteistö Oy Pirkkalan
Keskustapysäköinti I. Autopaikka on taloyhtiön yhteiskäyttöautoa varten.
Myyjän käytössä autopaikka viereisestä taloyhtiöstä. Autopaikka mahdollista vuokrata.