Kerrostalo

Ilmarinkatu 23, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc , 45,00 m²
169 000,00 €
« Palaa kohdelistaukseen

Tervetuloa Ilmarinkadulle Tampereelle!
Tähän kauniiseen ja moderniin kaksioon, joka on täydellinen valinta mukautuvaa ja toiminnallista kotia etsivälle. Tässä asunnossa on suoritettu laadukas remontti, jossa keittiön paikkaa on vaihdettu, luoden tilasta avaramman ja käytännöllisemmän. Asunto sijaitsee hiljaisessa 4/4-kerroksessa, mikä tuo rauhaa arkeesi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on oma tontti, mikä lisää asunnon arvoa ja pitää hoitovastikkeen maltillisena.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona kaukolämpö.

Sijainti on todella ihanteellinen: vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä, mutta kuitenkin lähellä rauhallisia Kaupin lenkkimaastoja. Loistavat liikenneyhteydet, mukaan lukien raitiovaunulinja, tekevät liikkumisesta vaivatonta niin työmatkoilla kuin vapaa-ajallakin.

Asunto on heti vapaa, joten voit pian nauttia tästä upeasta kodista!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1339366
21661907
Tampere, Kaleva
Ilmarinkatu 23
33500 Tampere
52
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc
2
45,00 m²
45,00 m²
4/4
1942
Heti

Hinta ja kustannukset

169 000,00 €
169 000,00 €
3 755,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
199,50 € / kk
Hoitovastike 199,50 € / kk
29,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 22,00 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / hlö / kk

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Keittön paikkaa vaihdettu, kylpyhuone saneerattu
Pintoja remontoitu.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: puu
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneessaa liukuovikaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: kaapistot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

As. Oy. Ilmarinkatu 21, 23 ja 25
Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
100
Ilmanvaihto: painovoimainen
Putkistosaneeraus 1983, julkisivu ja porrashuone maalaus 1989, asuinhuoneistojen ikkunat 1992, vesikattosaneeraus 1993, lukituksen uusiminen 1994, lämpökeskussaneeraus 1994, talon 23 vesieristys ja salaojitus 1997, pesutuvan saneeraus 1999, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2001, porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet 2002, jätekatoksen rakentaminen 2003, huoneistojen kosteuskartoitus 2003, antenniverkon saneeraus 2004, sähkösaneeraus 2005, talon 25 vesieritys ja salaositus 2005, talon 21 vesieritys ja salaojitus 2007, kellari-ikkunoiden uusiminen 2008, porrashuoneiden maalaus 2008-2010, Julkisivusaneeraus ja talon 21 saunaosaston saneeraus 2011 , lukituksen uusiminen ja talon 25 lämmönsäätö 2012, talon 25 saunaosaston saneeraus 2013, talon 23 saunaosastoon saneeraus, korvausilmaventtiilien asentamien talon 25 asuinhuoneistoihin, LVV kuntotutkimus ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2014, piha-alueen kunnostus 2015, korvausilmavent. uusiminen talojen 21 ja 23 huoneistoihin, talon 21 valurautaisen pohjaviemärin sukitus 2016, talon 25 rakoventtiilien suodattimet, pesukoneen uusinta pyykkitupaan, ilmanvaihtohormien nuohous 2017, lämmitysjärjestelmän muutostyön hankesuunnittelu/kannattavuusvertailu, jatkettiin ulkoalueiden saneerausta 2018. 2019 ajoväylien ja parkkipaikkojen asfaltointi. Kuivaushuoneen saneeraus, porrashuoneiden ulko-ovien korvausilmaventtiilit, talon 25 smyygivaurioiden korjaus, vintin ja Ilmarinkadun puoleiset ikkunat, vesipiste siivoojalle jokaiseen taloon 2020. Korvausilmaventtiilien huolto ja korjaus,
korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021.
255 AS. OY. ILMARINKATU 21,23 JA 25
Liite: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2024 - 2028
Hankesuunnittelu (LVISR-peruskuntoarvion, KVV-kuntotutkimuksen ja märkätilakartoituksen perusteella)
Ilmanvaihdon seuranta ( Poistoilmakanavien kunnon tarkkailu )
Kaukolämmönsiirrinpaketin uusiminen ( LVV-kuntotutkimuksen perusteella )
Linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, ( LVV-kuntotutkimuksen perusteella)
Lämmitysverkon perussäätö (sis. patteriventtiilien uusimisen. 2014 LVV-
kuntotutkimus 2020-2024)
Reim Tampere Oy
Tomi Loppi
p. 0207 438 613, tomi.loppi@reim.fi
Hatanpään valtatie 24 A, 5 krs, 33100 Tampere
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
F2013
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2025
4 907,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 30
Autopaikkamaksu: 22,00 € / kk