Omakotitalo
Vapautumassa monien mahdollisuuksien kodikas yhtiömuotoinen omakotitalo Tampereen Koivistonkylästä. Tässä omatonttisessa rakennuksessa on tilavan nelikon lisäksi myös kaksio omalla sisäänkäynnillä.
Asunnot ovat mahdollista myös yhdistää pienin muutoksin. Tällä hetkellä huoneistojaottelu tarjoaa mahtavia mahdollisuuksia esimerkiksi vuokraukseen, etätyöskentelyyn tai toimisto-/vastaanottotoimintaan.
Isomman asunnon sisäänkäyntikerroksessa on valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Tyylikäs keittiö on juuri remontoitu vuonna 2024. Samassa kerroksessa on myös kolme makuuhuonetta sekä wc. Alakerrasta löytyy asunnon kodinhoitohuone sekä saunaosasto wc:llä. Alakerrasta pääsee aurinkoiselle ja tilavalle takapihalle.
Pienemmän asunnon edessä on lasitettu terassi. Asunnossa on olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi tilava keittiö, wc sekä saunaosasto.
Talo kuuluu taloyhtiöön nimeltä Asunto Oy Tampereen Sipilänrinne. Taloyhtiö on omalla tontilla. Piha-alueet on jaettu selkeästi sekä muutenkin yhtiön asiat ovat selkeästi jaettu, joten asuminen vastaa hyvin paljon omakotitaloasumista. Varainsiirtovero on vain 1,5% tässä kohteessa.
Sijainti keskellä lapsiperheiden suosimaa Koivistonkylää on ihanteellinen. Koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, kuten ulkoliikuntapaikatkin.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Sipilänkatu 12
33820 Tampere
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 120 m².
Koko rakennuksen asuintilojen pinta-ala on yhteensä noin 153 m², 76,50 m² per kerros. Lisäksi autokatoksen yhteydessä on varasto ja harrastetila, joiden pinta-ala on yhteensä noin 18 m².
Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 174,00 € / kk
Lisätiedot
2017 Kattojen putsaus ja sammalsuojaus
2017 Lasitettu terassi (Lumon)
2017 Olohuoneen, portaikon ja pesuhuoneen valaistuksen vaihto
2017 Pistorasioiden lisäys olohuoneeseen
2020 Lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun
2022 Pistorasioiden lisäys ja ilmanvaihtokone varastotilaan
2022 Takapihan väliaidan uusinta (taloyhtiötalkoot)
2024 Taloyhtiön postilaatikoiden siirtäminen (taloyhtiötalkoot)
2024 Ulko-ovien lukkokoneistojen vaihdot
2024 Puidenkaatoa tontin reunalta
2024 Yläpohjaan vievien kiinteiden tikkaiden asennus
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihtokoneen säätäminen
2024 Olohuoneen ja keittiön lattioiden uusinta (Bjelin kovapuutammi)
2025 Keittiöremontti (Noblessa)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Isomman asunnon olohuoneen ja keittiön lattioiden uusinta (Bjelin kovapuutammi) 2024. Yläkerran muissa asuintiloissa laminaattilattiat. Alakerrassa laattalattiat.
Alakerran asunnon asuintiloissa laminaattilattiat, keittiössä laattalattia.
Alakerran keittiö remontoitu 2016. Erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianepesukone.
Pienemmän asunnon kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Suihku ja paikka pesukoneelle.
Alakerran erillisessä wc:ssä seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
WC-tilojen määrä: 3
Katon pintamateriaali: Tiili
Taloyhtiö
2025-2026 Roskakatoksen /alueen laajentaminen ja siihen liittyvän aidoituksen muokkaaminen
Santtu Putkonen