Kerrostalo
Pellervonkatu 6, Tampere, Kaleva
3 h, k, et, kph, lasit.par, 57,00 m²
213 000,00 €
Heti vapaana tyylikäs kolmio erittäin halutulta asuinalueelta. Huoneisto on remontoitu laadukkain materiaalein ammattilaisten toimesta ja pohjaratkaisua muokattu vieläkin toimivammaksi. Olohuoneen ja keittiön väliseinää avarrettu ja saatu hienosti keittiö yhdistymään valoisaan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ja lasitettu parveke.
Asunto Oy Sammonkontu on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 75 asuinhuoneistosta ja 3 liiketilasta. Suurista saneerauksista on toteutettu mm. putkiremontti 1995 ja julkisivusaneeraus ikkunoineen ja ovineen 2005. Yhtiö käsittää yhteensä 75 asuinhuoneistoa ja 3 liiketilaa. Lämmityksestä vastaa kustannustehokas kaukolämpö vesikiertoisten patterien avustuksella. Piha-alueella sijaitsevat yhtiön pistokkeelliset autopaikat.
Huoneisto sijaitsee keskellä halutuinta Kalevaa. Ratikkapysäkki on n. 100 metrin päässä, Kiovan puiston kävelyreitit lähtevät tontin nurkalta, Kalevan maauimala näkyy makuuhuoneen ikkunasta ja Prisma-keskuksen monipuoliset kauppapalvelut löytyvät kävelymatkan päästä.
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 1345244
Kohdenumero 21720841
Sijainti Tampere, Kaleva
Huoneiston numero 8
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 3h, k, et, kph, lasit.par
Huoneita 3
Asuinpinta-ala 57,00 m²
Kokonaispinta-ala 57,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 3/6
Käyttöönottovuosi 1963
Vapautuminen Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 213 000,00 €
Myyntihinta 213 000,00 €
Neliöhinta 3 736,84 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 374,18 € / kkHoitovastike 374,18 € / kk
Vesimaksu 20,00 € henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
Hissi Kyllä
Parveke Lasitettu
Sauna Asunnossa on sauna
Asunnon kunto Hyvä
Tehdyt remontit Huoneisto remontoitu laadukkaasti v. 2025
Asbestikartoitus Ei
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö, muu, vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Olohuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus Seinien pintamateriaali: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kattotyyppi Katto: Harjakatto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sammonkontu
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Huoneistojen lukumäärä 75
Yleiset tilat Ilmanvaihtotapa: lämmöntalteenotto. Pesutupa.
Tehdyt remontit Ulkomaalaus 1989, saunojen täyskorjaus ja pihan asfaltointi 1990, käyttövesi- ja viemäriputkisto 1995, kaukolämpölaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1997, rakennusten päätysivujen kunnostus 2001, julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja katon maalaus 2005, lukituksen uusiminen 2006, jätepisteen syväkeräysastiat 2011, matalan siiven ulko-ovien uusiminen ja viemärien huuhtelut 2012, kiinteistön peruskuntoarvio 2013, parvekeovien, oh-ikkunoiden sekä ikkunaseinien lämpökuvaus ja uusiminen ja vesikaton kuntokartoitus 2014, ilmastoinninnuohous, säätö ja venttiileiden asennuksia, mankelihuoneen korjaus ja uusi mankeli, vesikaton huolto ja turvavarusteiden päivitys 2015, patteriverkoston tasapainotus ja sisälämpötilojen säätö 2015-16, kylmäkellarien purku ja tilan saneeraus, pesutilojen korjaustekninen kartoitus, sähköverkon kuntotutkimus 2016, turvallisuuteen vaikuttavien sähkövikojen korjaukset, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017, saunan kunnostus 2018, ilmanvaihdon poistoilmakojeiden muuttaminen lämpöä talteen ottavaksi järjestelmäksi ns. PILP 2019, mahdollisen lisärakentamisen kannattavuusselvitys, pihalle tehty pihakeinu, hiekkalaatikko ja pihavalaistus 2020, jätevesiviemäreiden kuvaus 2022. Kuntoarvion päivitys, paineenkorotuspumpun uusiminen, viemärin painumien + huoneistojen viettoviemäreiden korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, hissien korjaukset, kellarin vesivahinko ja huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet + asennustyöt 2023.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 liiketilojan ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, jäteaitauksen kunnostaminen, katon pesu (korkea rakennus). 2025-2026 varaudutaan märkätilojen tuleviin saneeraustarpeisiin. 2026 vesikatteen kuntokartoitus, sähköjärjestelmän uusiminen/hankesuunnittelu ja suunnitteluvaihe. 2027 sähköjärjestelmän saneeraus/toteutusvaihe, lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2029 lukituksen päivitys. Hissien uusiminen (3 kpl).
Isännöitsijä Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Antti Impiö. Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere. 0207488329, antti.impio@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Energiatodistus F2013
Energiatodistus lisätiedot E-luku: 213. Viimeinen voimassaolopäivä 6.2.2025.
Tontin koko 3 744,40 m²
Tontin omistus Vuokratontti
Tontin vuokra-aika päättyy 30.05.2072
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot Asemakaava
