Paritalo

Lohkaretie 4, Ylöjärvi, Mäkkylä, Teivo
4 h, k, kph, s, 2 wc, p, varasto, terassi, 101,00 m²
319 000,00 €

Nyt vapautumassa tyylikäs paritalohuoneisto erittäin halutulta asuinalueelta aivan Tampereen rajan tuntumasta Teivaalanharjun alueelta. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu toimiva. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy hienosti ruokailutilaan, mihin mahtuu isokin ruokapöytä. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku terassille. Terassin lisäksi on iso nurmikkoalue ja rinne, jossa runsaasti istutuksia. Piha rajoittuu metsään. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Toimivat kodinhoitotilat ovat käytännöllisesti yläkerrassa kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä. Huoneiston edessä on sekä autokatospaikka että pihapaikka, joten autoille on hyvin tilaa. Autokatoksessa on etenkin hybridiauton lataukseen tarkoitettu latausasema. Säilytystiloja on reilusti; portaikon alla oleva vaatehuone, runsaasti kaappitilaa, kylmä varasto sekä erillinen lämmin varasto varastorakennuksessa.

Asunto Oy Ylöjärven Suvitar on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 24 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Asuinkustannukset ovat todella maltilliset hoitovastike vain 3,60 €/m2. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei tiedossa.

Aivan yhtiön tontin rajalla on lapsille viihtyisä leikkipaikka ja lisäksi Harjun erinomaiset ulkoilureitit alkavat suoraan kotinurkilta. Kulkuyhteydet ovat erittäin toimivat ja Tampereen keskustasta ajaa autolla n. 10 min.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

su 15.06.2025 12:50 - 13:15Nyman Samisami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1369913
21722085
Ylöjärvi, Mäkkylä, Teivo
Lohkaretie 4
33470 Ylöjärvi
20
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, 2 wc, p, varasto, terassi
4
101,00 m²
101,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
2007
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

319 000,00 €
319 000,00 €
3 158,42 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
363,60 € / kk
Hoitovastike 363,60 € / kk
16,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
- Keittiö remontoitu 08/21.
- Ala- että yläkerran wc:n kalusteiden uusinta 08/21.
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiö remontoitu 04/21.
Keittiön lattia parkettia, kaapistotilassa vinyylilankku.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Valoisa ja avara olohuone
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Tiili

Taloyhtiö

Asunto Oy Ylöjärven Suvitar
Väestönsuoja
24
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Huoneistoilla on takkavaraus (takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan vastuulle)
2022 Kuntoarvion päivitys
2021 Sadevesikaivojen/imeytyskaivon tyhjennys
2020 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin
2017 Puuosien huoltomaalaus
2017 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja imeytyskaivon huuhtelu (5 vuoden välein) 2015 Käyttövesiverkostoon asennettu vakiopaineventtiili
2015 Päivitetty pylväsulkovalaisimiin LED valolähteet 2015 Ovien ja ikkunoiden toimivuus- ja tiivistyskorjauksia 2015 Leikkialueen turvahiekan täydennys
2015 Peruskuntoarvion laadinta
2012 Radonimurien asennus (rakennuttaja ja taloyhtiö) 2012 Elukkaverkkojen asennus ja kiinnitys
- Leikki ja piha-alueen kunnostus talkoovoimin
- Märkätilojen elastisten saumausten uusintaa, osakkaan vastuulla
- Lämmönjakoalakeskuksen uusiminen kokonaan tai osittain, lämpötilojen tarkastus pakkaskaudella. Patteriventtiileiden uusinta ja verkoston säätö ja tasapainotus.
Lännen isännöintipalvelu
Yleisten väylien lumityöt ja nurmikonleikkuu on ostettu ulkopuoliselta tekijältä.
C2007
1,28 ha
Oma
Asemakaava