Kerrostalo

Jänislahdenkatu 8, Tampere, Lentävänniemi
2 h, k, kph/wc, p, 57,50 m²
124 000,00 €

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja tilavaan kaksioon suositulla ja vehreällä Lentävänniemen alueella! Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone ja parveke luovat viihtyisän kodin arkeen ja vapaa-aikaan.

Keittiössä on keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja hyvä työtila. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkuseinä ja siistit kaakelipinnat.

Asunto sijaitsee vuonna 1978 valmistuneessa Asunto Oy Näsinlahdessa, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosikymmeninä – mm. käyttövesiputket on uusittu ja talotekninen saneeraus on toteutettu 2022 –2023. Lämmitysmuotona on miellyttävä ja energiatehokas kaukolämpö. Hoitovastike 189,75 €/kk.

Taloyhtiöllä on oma tontti, monipuoliset yhteistilat, kuten saunat, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto sekä sähköautojen latausmahdollisuus. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Lentävänniemi on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jonka läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut, luonto kuin upeat Näsijärven ulkoilureitit. Erinomainen vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1352636
21741027
Tampere, Lentävänniemi
Jänislahdenkatu 8
33410 Tampere
13
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, p
2
57,50 m²
57,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1978
1978
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

124 000,00 €
89 499,92 €
34 500,08 €
Ei
2 156,52 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
541,66 € / kk
Hoitovastike 189,75 € / kk
Rahoitusvastike 323,16 € / kk
Muu vastike 28,75 € / kk
Muut kulut: 28,75 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / kerta

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Ei
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Näsinlahti
Kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
97
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: ulkoiluvälinetila 57,50 m², 3 kpl saunaosastoja 64,00 m², pesulaosasto 16,50 m² ja väestönsuoja 78,50 m².
1996 Kiinteistön kattojen katteiden uusiminen.
1997 Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus.
1998 Hissien peruskorjaus.
2000 Lämpökeskus uusittu.
2007 2-talon kylmä runkovesiputki venttiileineen uusittu.
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2008 Savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin.
2010 Verkkojännitteeseen kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin.
2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus.
2013 Bauer Pipejet -vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen.
2013–2014 Julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelu.
2015 Kellarihuoneen seinien ulkopuolinen pesu ja maalaus.
2016 Saunojen panelointi ja lauteiden sekä kiukaiden uusinta.
2016 Parkkipaikan ja pihavalojen uusinta.
2017 Käyttövesirunkoputkien uusimisen suunnittelu ja toteutus 2018.
2018 Käyttövesirunkolinjan uusiminen.
2019 Parkkipaikan kunnostaminen.
2021 Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus.
2022 Putkistosaneerauksen toteutuksen aloitus.
2022 Väestönsuojien tiiveystarkastus.
2022–2023 Porrashuoneiden seinien maalaus taloteknisen remontin yhteydessä.
2022–2023 Saunojen ja pesutilojen saneeraus taloteknisen remontin yhteydessä.
2022–2023 Ilmastointikanavien puhdistus taloteknisen remontin yhteydessä.
2024 Taloyhtiön lukituksen uusiminen taloteknisen remontin jälkeen.
Kunnossapitotarvesuunitelma 1-5 vuotta
2027 Elementtisaumauksien uusiminen
2030 Julkisivun ja parvekkeiden korjaaminen, tarvit.korjaukset tehty 2018




Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Heikki Niemelä 0504642909
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Itsenäisyydenkatu 3 C 176
33100 Tampere
1,48 ha
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Mahdollisuus ladata sähköautoa ( 50 e /kk / paikka)
Autopistokepaikat: 94