Rivitalo
Finninmäenkatu 27, Tampere, Finninmäki
3 h, k, kph, s, wc, vh, var., teras. autop., 84,00 m²
189 000,00 €
Vapautumassa yksitasoinen tilava rivitalokolmio Tampereen Finninmäestä. Tähän omatonttiseen ja maalämmöllä lämpiävään asuntoon kuuluu myös sähköauton lataukseen sopiva autopaikka.
Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, missä on oma koko takapihan kokoinen terassi. Olohuoneen vieressä on keittiö, mihin mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Omassa saunassa sähkökiuas. Wc on erillinen tilansa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja niiden välissä myös vaatehuone.
Asunto Oy Finninhovi on peräti 40 asunnon taloyhtiö, joka lämpiää maalämmöllä ja sijaitsee suurella omalla yli 10 000 m² tontilla. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varressa, aivan suuren peltoaukean vieressä, rauhallisella paikalla. Lähikauppaan on matkaa muutama sata metriä. Yhteydet julkisilla on sujuvat keskustan suuntaan ja omalla autollakin pääsee nopeasti esimerkiksi sujuvalle ohitustielle.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Kohdetta myy
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1354958
21800720
Tampere, Finninmäki
Finninmäenkatu 27
33710 Tampere
Finninmäenkatu 27
33710 Tampere
13
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, vh, var., teras. autop.
3
84,00 m²
84,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1979
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
189 000,00 €
189 000,00 €
2 250,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
294,60 € / kk
Hoitovastike 294,60 € / kk
Hoitovastike 294,60 € / kk
19,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 6,00 € / kk
Lisätiedot
Ei
Ei
Hyvä
Maalämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaalit: Olohuoneen parketti hiottu vuonna 2020. Makuuhuoneisiin asennettu laminaatti vuonna 2020.
Pintamateriaalit: Olohuoneen parketti hiottu vuonna 2020. Makuuhuoneisiin asennettu laminaatti vuonna 2020.
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, arkkupakastin ja astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille.
Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, arkkupakastin ja astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.
Suihku, paikka pesukoneelle, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Suihku, paikka pesukoneelle, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Erillisessä wc:ssä lattia laattaa.
Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja säilytystilaa.
WC-tilojen määrä: 1
Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja säilytystilaa.
WC-tilojen määrä: 1
Terassi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Finninhovi
Oma sauna
40
Ilmanvaihto: painovoimainen.
Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
1991-1994: Kattopinnoite uusittu.
1999: A,B,C ja F-rakennuksien pihanpuoleiset ovet uusittu.
2003: huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen seinien maalaus.
2004: D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilu, E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H-talojen kattokorjauksia.
2005: H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapanelien uusinta, ulko-ovien passaus, E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus,julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, Vesikalusteiden kartoitus,1 ikkunan korjaus, G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimista, A,B,C talot etelänpuol. ikkunoiden puuosien maalaus.
2008: Maakallistusten teko. G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu.
2008: Piha-aidat uusittu. Puurappuset uusittu.Jätekatoksen ovi ja lukko uusittu.
2009: Kuntoarvio+PTS kiinteistöstä. Postilaatikot uusittu.Varastojen sokkelit korjattu. D16 Takapihan maakaadot korjattu.
2010: Talojen päätykolmiot, paneleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta ,betorappujen 6 kpl) korjaukset. 3 kylpyhuoneen korjaukset
2011: F-talon salaojitus,liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. Marraskuussa uusittu ulko-ovet ja osa terassi-ja parvekeovista (14 kpl).
2012: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen.
2013: Lämpöpumppujen ja lämmönjaon seinän äänieristys, lämmönjaon shunttiventtiilin asennus.
2014: Uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu.
2015: F-talon päädyn tukimuurin+aitaelementin uusiminen, putkistojen läpivalaisukuvaus, antennirasioiden tarkastus/uusinta.
2016: Ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimen lisäys roskakatoksen viereen.
2017: Parkkipaikan pylväsvalot uusittu ( 2 kpl ), lämmitysjärjestelmän automaation asennus, piipunhattujen asennus, A ja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoi- tusten uusintaa.
2018: IV-kanavien nuohous,+liesikanavien vaihto (24 kpl), LVV kuntotutkimus +viemäreiden korkeapainehuuhtelu, uudet numerovalot, ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, pihan lanaus.
2019: E1-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus,lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimilaitteen uusinta, as E26 vesivauriokorjaus.
2020: Vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta.
2021: Käyttöveden maalämpöpumpun uusinta.
2022: Patteriverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilien uusinta
2023: Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, lämminvesivaraajan vaihto, F-talon lämpivän veden ja lämmityksen tulovesiputket uusittu jakokaivolta asti talolle
2024: Patteriverkoston tasapainotus
1999: A,B,C ja F-rakennuksien pihanpuoleiset ovet uusittu.
2003: huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen seinien maalaus.
2004: D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilu, E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H-talojen kattokorjauksia.
2005: H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapanelien uusinta, ulko-ovien passaus, E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus,julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, Vesikalusteiden kartoitus,1 ikkunan korjaus, G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimista, A,B,C talot etelänpuol. ikkunoiden puuosien maalaus.
2008: Maakallistusten teko. G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu.
2008: Piha-aidat uusittu. Puurappuset uusittu.Jätekatoksen ovi ja lukko uusittu.
2009: Kuntoarvio+PTS kiinteistöstä. Postilaatikot uusittu.Varastojen sokkelit korjattu. D16 Takapihan maakaadot korjattu.
2010: Talojen päätykolmiot, paneleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta ,betorappujen 6 kpl) korjaukset. 3 kylpyhuoneen korjaukset
2011: F-talon salaojitus,liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. Marraskuussa uusittu ulko-ovet ja osa terassi-ja parvekeovista (14 kpl).
2012: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen.
2013: Lämpöpumppujen ja lämmönjaon seinän äänieristys, lämmönjaon shunttiventtiilin asennus.
2014: Uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu.
2015: F-talon päädyn tukimuurin+aitaelementin uusiminen, putkistojen läpivalaisukuvaus, antennirasioiden tarkastus/uusinta.
2016: Ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimen lisäys roskakatoksen viereen.
2017: Parkkipaikan pylväsvalot uusittu ( 2 kpl ), lämmitysjärjestelmän automaation asennus, piipunhattujen asennus, A ja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoi- tusten uusintaa.
2018: IV-kanavien nuohous,+liesikanavien vaihto (24 kpl), LVV kuntotutkimus +viemäreiden korkeapainehuuhtelu, uudet numerovalot, ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, pihan lanaus.
2019: E1-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus,lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimilaitteen uusinta, as E26 vesivauriokorjaus.
2020: Vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta.
2021: Käyttöveden maalämpöpumpun uusinta.
2022: Patteriverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilien uusinta
2023: Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, lämminvesivaraajan vaihto, F-talon lämpivän veden ja lämmityksen tulovesiputket uusittu jakokaivolta asti talolle
2024: Patteriverkoston tasapainotus
Kunnossapitotarve seuraavalla viidelle vuodelle:
- Piha-alueen kunnostaminen,Istutukset ja aluevarusteet.
- Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta.
- Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus.
- Asunnon E23 parvekekaiteiden korjaus.
- Sokkelien pintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus.
- E2-talon vesikatteen uusinta.
- Maanalaisten putkien uusinta
- A- ja B- talojen kulkuväyien leventäminen
- antenni- ja sähkö ja televerkon kunnostomainen putkien uusinn yhteydessä
Keväällä 2025 pidetyssä ylimäärisessä yhtiökokouksessa yhtiö päätti aloittaa LVISA-urakan hankesuunnittelun. Suunnittelun valmistuttua urakasta päätetään myöhemmin järjestettävissä yhtiökokouksissa. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroin ja 5/2025 kerättävän ylimääräisen hoitovastikkeen avulla.
- Piha-alueen kunnostaminen,Istutukset ja aluevarusteet.
- Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta.
- Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus.
- Asunnon E23 parvekekaiteiden korjaus.
- Sokkelien pintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus.
- E2-talon vesikatteen uusinta.
- Maanalaisten putkien uusinta
- A- ja B- talojen kulkuväyien leventäminen
- antenni- ja sähkö ja televerkon kunnostomainen putkien uusinn yhteydessä
Keväällä 2025 pidetyssä ylimäärisessä yhtiökokouksessa yhtiö päätti aloittaa LVISA-urakan hankesuunnittelun. Suunnittelun valmistuttua urakasta päätetään myöhemmin järjestettävissä yhtiökokouksissa. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroin ja 5/2025 kerättävän ylimääräisen hoitovastikkeen avulla.
Retta
Eero Soitin
0102291575
Eero Soitin
0102291575
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
D2013
Et-luku 197
1,04 ha
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Pihapaikat; 40 kpl.
Autopaikkamaksu: 6,00 € / kk
Autopaikkamaksu: 6,00 € / kk
Autopaikan pistoke sähköautonlataukseen sopiva, max 16 A eli 3,60 kW.