Kerrostalo
Tyylikäs kolmio loistavalla sijainnilla Järvensivussa!
Tässä on koti, jossa viihtyminen alkaa heti! Valoisa ja hyväkuntoinen 79 m² kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernia asumismukavuutta ja erinomaiset puitteet arkeen Tampereen Järvensivussa.
Asunnon sydämenä toimii näyttävästi ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen yhdistyvä keittiö, joka tekee kodista avaran ja seurusteluun kutsuvan. Olohuoneesta avautuu kulku tunnelmalliselle lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka aamukahville, tai iltahetkille. Parveke aukeaa rauhalliseen suuntaan.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Oma sauna kruunaa arjen: työpäivän jälkeen ei tarvitse lähteä minnekään rentoutumaan, vaan löylyihin pääsee omasta kodista. Lisäksi asunnossa on erillinen WC ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä.
Mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu (asennettu 2022), joka kuuluu kauppaan. Myös sälekaihtimet kuuluvat varustukseen. Kodin parkettilattiat on hiottu ja lakattu vuonna 2023, ja eteisen kaapisto on uusittu vuonna 2026.
Asunto Oy Tampereen Saarnihovi on vuonna 2006 valmistunut hissillinen taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on lisäksi muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Järvensivun sijainti yhdistää hienosti kaupunkiasumisen ja viihtyisän asuinympäristön. Tässä kodissa saat tilaa elää, oman saunan rentoutumiseen, lasitetun parvekkeen lisätilaksi ja toimivan kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Tähän kotiin kannattaa tulla paikan päälle, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Järvensivuntie 15
33100 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 355,50 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
2023: parkettipintojen hionta ja lakkaus.
2022: Ilmalämpöumpun asennus, osakk. ja yhtiön välille on laadittu sopimus asennuksesta.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2015: Kymmenvuotisvastuutarkastus
2016: Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2019: Ala-aulan huoltomaalaus
2019: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2020: Autohallin vesivuotokorjaukset takuutyönä
2020: Julkisivujen maalausta takuutyönä
2020: Eteläpäädyn ja 1. kerroksen sekä parvekelinjojen elementtisaumausten uusinta kokonaan
2020: Pihatien laatoitus, istutusten kunnostusta
2021: Kattoluukkujen uusiminen, vesikaton pienkorjaukset kattohuoltoraportin
perusteella
2022: Parvekkeiden elementtisaumojen paikkakorjaukset
2023: Yleisten tilojen valaisimien uusinta rappukäytävissä
2023: Pihapergolan puuosien uusinta
2025: Rakennuksen ja autohallin pohjoispuolen sauman eristäminen
2025: Autohallin luiskan sulanapitokaapelin korjaaminen
2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2025: Pohjakerroksen loisteputkivalaisimien uusinta ledvalaisimiksi
2025: Lämmönjakolaitteiston ja automaatiokeskuksen uusiminen
2025: Parkkikannen pohjoisen puolen parvekelinjan sadevesiviemärin sukitus
2026: Autohallin loisteputkivalaisimien uusiminen (ehdotettu)
2026: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus) (ehdotettu)
2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto (ehdotettu)
2028: Kellarikerroksen näkyvillä olevien valurautaviemäreiden uusiminen (ehdotettu)
2028: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (ehdotettu)
Lasse Mällinen
p. 0207488320
Kotikatu Pirkanmaa
48 919,28 € / v
Muut lisätiedot
Autopaikat: 5
Parkkihallipaikat: 37





























