Kerrostalo

Järvensivuntie 15, Tampere, Järvensivu
3 h, k, kph/wc, s, las. parv, 79 m²
278 000 €

Tyylikäs kolmio loistavalla sijainnilla Järvensivussa!

Tässä on koti, jossa viihtyminen alkaa heti! Valoisa ja hyväkuntoinen 79 m² kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernia asumismukavuutta ja erinomaiset puitteet arkeen Tampereen Järvensivussa.

Asunnon sydämenä toimii näyttävästi ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen yhdistyvä keittiö, joka tekee kodista avaran ja seurusteluun kutsuvan. Olohuoneesta avautuu kulku tunnelmalliselle lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka aamukahville, tai iltahetkille. Parveke aukeaa rauhalliseen suuntaan.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Oma sauna kruunaa arjen: työpäivän jälkeen ei tarvitse lähteä minnekään rentoutumaan, vaan löylyihin pääsee omasta kodista. Lisäksi asunnossa on erillinen WC ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä.

Mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu (asennettu 2022), joka kuuluu kauppaan. Myös sälekaihtimet kuuluvat varustukseen. Kodin parkettilattiat on hiottu ja lakattu vuonna 2023, ja eteisen kaapisto on uusittu vuonna 2026.

Asunto Oy Tampereen Saarnihovi on vuonna 2006 valmistunut hissillinen taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on lisäksi muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Järvensivun sijainti yhdistää hienosti kaupunkiasumisen ja viihtyisän asuinympäristön. Tässä kodissa saat tilaa elää, oman saunan rentoutumiseen, lasitetun parvekkeen lisätilaksi ja toimivan kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Tähän kotiin kannattaa tulla paikan päälle, tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1437226
21873755
Tampere, Järvensivu
Järvensivuntie 15
33100 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, s, las. parv
3
79 m²
79 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/8
2006
2006
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

278 000 €
278 000 €
3 518,99 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
355,50 € / kk
Hoitovastike 355,50 € / kk
25 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2026: Eteisen kaapisto uusittu (osakkaan kunnossapitovastuulla).
2023: parkettipintojen hionta ja lakkaus.
2022: Ilmalämpöumpun asennus, osakk. ja yhtiön välille on laadittu sopimus asennuksesta.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö yhdistyy näyttävästi ruokailutilaan ja siten olohuoneeseen
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Olohuoneesta kulku tunnelmalliselle ja upealle lasitetulle parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Saarnihovi
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
48
Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo/poisto, LTO
2013: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2015: Kymmenvuotisvastuutarkastus
2016: Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2019: Ala-aulan huoltomaalaus
2019: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2020: Autohallin vesivuotokorjaukset takuutyönä
2020: Julkisivujen maalausta takuutyönä
2020: Eteläpäädyn ja 1. kerroksen sekä parvekelinjojen elementtisaumausten uusinta kokonaan
2020: Pihatien laatoitus, istutusten kunnostusta
2021: Kattoluukkujen uusiminen, vesikaton pienkorjaukset kattohuoltoraportin
perusteella
2022: Parvekkeiden elementtisaumojen paikkakorjaukset
2023: Yleisten tilojen valaisimien uusinta rappukäytävissä
2023: Pihapergolan puuosien uusinta
2025: Rakennuksen ja autohallin pohjoispuolen sauman eristäminen
2025: Autohallin luiskan sulanapitokaapelin korjaaminen
2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2025: Pohjakerroksen loisteputkivalaisimien uusinta ledvalaisimiksi
2025: Lämmönjakolaitteiston ja automaatiokeskuksen uusiminen
2025: Parkkikannen pohjoisen puolen parvekelinjan sadevesiviemärin sukitus
2026: Luiskalämmityksen ohjausjärjestelmän uusiminen (ehdotettu)
2026: Autohallin loisteputkivalaisimien uusiminen (ehdotettu)
2026: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus) (ehdotettu)
2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto (ehdotettu)
2028: Kellarikerroksen näkyvillä olevien valurautaviemäreiden uusiminen (ehdotettu)
2028: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (ehdotettu)
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Lasse Mällinen
p. 0207488320
Huoltoyhtiö
Kotikatu Pirkanmaa
C2018
Et-luku 114
2 309 m²
Vuokratontti
48 919,28 € / v
29.04.2065
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikat erillisinä osakkeina, yhtiöllä hallinnassa 5 pihapaikkaa.
Autopaikat: 5
Parkkihallipaikat: 37
Ilmalämpöpumppu, säleikaihtimet