Kerrostalo

Fontellinpolku 9, Tampere, Härmälänranta
2 h, k, kph, lasit.p, 48,50 m²
259 000,00 €

Moderni ja viihtyisä kaksio Pyhäjärven rannalla, järvinäkymät ja loistava sijainti.
Tervetuloa Härmälänrantaan.
Etsitkö modernia ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, kauniit järvimaisemat ja erinomainen sijainti? Tässä se on, tyylikäs kaksio kuudennessa kerroksessa, Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä ja tulevan hiekkarannan tuntumassa.

Tässä kodissa yhdistyvät tyyli ja toimivuus:

– Lasitettu terassiparveke ilta-auringon suuntaan – näkymät järvelle ja kesäilloista nauttimiseen
– Tilava eteinen ja toimiva keittiö-olohuoneyhdistelmä
– Makuuhuoneessa liukuovikaapistot koko seinän mitalta
– Viilennysjärjestelmä tuo mukavuutta kesähelteillä

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa:
– Vaatehuone, kiinteät kaapistot ja huoneistokohtainen verkkovarasto
– Moderni ja valoisa kokonaisuus, jossa tilankäyttö on optimoitu

Loistosijainti palveluiden ja luonnon äärellä:
Härmälänranta tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän ympäristön Pyhäjärven rannalla. Lyhyt kävelymatka Pirkkalan Partolan kattaviin palveluihin. Uusi hiekkaranta valmistumassa aivan vierelle.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo
– Rakennettu 2020 omalle tontille
– Energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
– Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä
– Nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihdekäytön
-Tuleva raitiotieyhteys Nuolialantiellä tuo keskustan entistä lähemmäs

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella (AHVL, 6 kk irtisanomisaika). Vuokra 870 €/kk.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1370660
21895913
Tampere, Härmälänranta
Fontellinpolku 9
33900 Tampere
31
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasit.p
2
48,50 m²
48,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/7
2020
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

259 000,00 €
91 820,41 €
167 179,59 €
Ei
5 340,21 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
870,00 € / kk
1 231,05 € / kk
Hoitovastike 189,15 € / kk
Rahoitusvastike 1 041,90 € / kk
15,00 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Valoisa ja avara olohuone

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Tilava makuuhuone

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas bideesuihkulla, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot sekä wc-paperirullateline sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Katto: Auma
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As Oy Tampereen Härmälännrannan Sampo
Ei saunaa
40
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone

Koneellinen tulo-poisto + tuloilman viilennys, Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmä: DNA.
2022 Lisätty murtosuojaraudat pyörävaraston ulko-oveen ja molempien rappukäytävien uko-oviin
2023 Sadekaivojen tyhjennys
2023 Huoneistokohtaiset IV-koneet huollettu
V-kanavien nuohous ja säätö
Piipun saumakorjaus, taloyhtiön osuus piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista
(suojeltu piippu)
Huoltoyhtiö
A2018
1 507,00 m²
Oma
Asemakaava