Kerrostalo

Sarvijaakonkatu 1a, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc, las. parv., 51,00 m²
239 000,00 €

Laadukasta asumista Kalevassa!

Vapautumassa erittäin siistikuntoinen 51 m² kaksio keskeisellä sijainnilla Kalevassa. Taloyhtiössä on yhteensä 75 asuinhuoneistoa. Tämä vuonna 2020 valmistunut kerrostalo sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, johon on voimassa oleva sopimus aina vuoteen 2078 asti. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Lähellä on kaikki mitä tarvitsee kävelymatkan päässä – ravintoloita, kahviloita, kauppoja, puistoja sekä urheilumahdollisuuksia. Lisäksi, Sammonkadulla aivan vierestä kulkeva raitiovaunulinja tarjoaa erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, esimerkiksi keskustaan ja Hervantaan pääsee noin vartissa.

Asunnon jokainen neliö on käytettävissä tehokkaasti hyödyksi. Olohuone ja keittiö muodostavat yhden avaran ja valoisan tilan, jonka voi sisustaa monella eri tavalla niin viihtymiseen, yhdessäoloon kuin etätoimistoksikin. Hyvin äänieristetyssä asunnossa saa nauttia omasta rauhasta eikä naapureitakaan joudu kuuntelemaan.

Olohuoneesta on käynti leveälle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Sammonkadulle. Asunto pysyy miellyttävän viileänä kesälläkin, sillä aurinko paistaa suoraan parvekkeelle vasta illan puolella ja parvekkeelle on asennettu sälekaihtimet.

Tilavassa kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkukaappi ja tila pesutornille. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja liukuovellisessa vaatekaapissa on runsaasti säilytystilaa, ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen peilikaapista.

Taloyhtiön alakerrasta löytyy sauna, irtaimistovarasto ja oma Postin pakettiautomaatti. Kellarista pääsee suoraan autohalliin, josta voi nyt asunnon oston yhteydessä ostaa myös oman autopaikan.

Kohde vapautuu 1.4.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1344537
21938946
Tampere, Kaleva
Sarvijaakonkatu 1 a
33540 Tampere
11
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, las. parv.
2
51,00 m²
51,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/9
2020
31.03.2025

Hinta ja kustannukset

239 000,00 €
76 721,65 €
162 278,35 €
Ei
4 686,27 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
890,00 € / kk
1 463,30 € / kk
Hoitovastike 306,00 € / kk
Rahoitusvastike 1 157,30 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Bitumi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2
Taloyhtiössä sauna
75
1
123,50 m²
Saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (toimii irtaimistovarastona), irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto.

Ilmanvaihto: lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Laajakaista: Elisa.
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy 2022
Vuositarkastus, Bonava Oy 2022
Vuositakuukorjauksia 2022 ->.
Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2024.
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros), 33540 Tampere.
Huoltoyhtiö
Kotikatu
B2018
Et-luku 88
949,00 m²
Vuokratontti
111 720,00 € / v
29.11.2078
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Parkkihallipaikat: 35
Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 20.000 €.
Parvekkeelta avautuvat kaupunkimaiset maisemat Sammonkadulle.