Kerrostalo 2h, avok, kph, lasit.p

Ilokkaankatu 9, Koivistonkylä, Tampere

Hinta
189 000 €
Koko
46 m²
Vuosi
2022
Ilokkaankatu 9, Koivistonkylä, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 189 000 €
Koko 46 m²
Vuosi 2022
Esittelyteksti Nyt saatavilla uudehko asunto erittäin halutulta asuinalueelta. Yhtiö valmistui luonnonläheiselle paikalle metsän reunaan. Valoisa kulmahuoneisto. Huoneiston pohjaratkaisu on loistava. Valoisa avokeittiö yhdistyy huoneseen. Makuuhuoneessa kaapistot. Tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke. Rauhaisasta sijainnista huolimatta myös liikenneyhteydet ja palvelut ovat kunnossa. Bussit kulkevat mm. viereisellä Veisunkadulla ja Koivistonkylän marketit sijaitsevat lähistöllä. Tampereen keskustan, Lahdesjärven ja Hervannan työpaikat sekä palvelut ovat ulottuvillasi pyöräilymatkan päässä. Talojen tummat julkisivut ovat arvokkaan näköiset ja harja-katot luovat taloille arvokkuutta. Asunnot rakennetaan laadukkaista materiaaleista nykyaikaiseen tyyliin. Yhtiölainen voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Yhtiölainan lyhennysvapaa on 2 vuotta valmistumisesta. Auringonsäteen lämmitysmuotona on maalämpö. Talot hyödyntävät tämän lisäksi turvallista ja luotettavaa aurinkoenergiaa, joka tuotetaan Tampereen Teiskon pelloilla. Maalämmön ja aurinkosähkön ansiosta vastikkeet ja asuinkustannukset ovat normaalia matalammat. Tontti on kaupungin vuokratontti ja vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Energialuokka kohteessa on huikea A2018 ja asukkaat säästävät kustannusten lisäksi myös luontoa! Autolle on ostettavissa sähköpistokepaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 4500€. Asunto Oy Tampereen Auringonsäde on suunniteltu energialuokkaan A2018 ja talojen ener- giankulutusta mitataan ja seurataan. Kaap li-TV, laajakaistayhteys 100M/100M, CAT-6 ATK-yleiskaapelointi, ovipuhelin ja sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet kuuluvat vakiona kaikkiin asuntoihin. Huoneisto soveltuu täydellisesti myös sijoitukseen. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21247922
Sijainti Ilokkaankatu 9, 33820 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph, lasit.p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 4/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 189 000 €
Myyntihinta 62 516,64 €
Velkaosuus 126 483,36 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 733,89 € / kk
Rahoitusvastike 917,26 € / kk
Hoitovastike 211,60 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 15 € / kk oma mittari
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate bitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 5 805 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra-aika päättyy 28.02.2079
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Auringonsäde
Huolto Huoltoyhtiö
Huoneistojen lukumäärä 70
Taloyhtiössä muuta 2 varastotilaa polkupyörille. Ulkoiluvälinevarastot. Irtaimistovarastot ovat kummassakin talossa Taloyhtiössä on hissi.
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille