Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit. parv.
Raamikatu 12, Niemenranta, Tampere
Hinta
216 000 €Koko
44.0 m²Vuosi
2018
Vapautumassa vuonna 2018 Näsijärven rantamaisemiin valmistunut kerrostalokaksio Niemenrannan parhailta paikoilta. Tässä asunnossa on saunan lisäksi todella tilava lasitettu terassi järvelle päin.
Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on säilytyskaapit. Kylpyhuoneessa on säilytystilan lisäksi paikka pesutorinille. Omassa saunssa on sähkökiuas.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi on hyvin hoidettu valinnaisen vuokratontin taloyhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja siinä on 45 asuntoa. Sijainti on Niemenrannan parhaimmistoa, aivan puiston vieressä. Puisto erottaa taloyhtiön Näsijärvestä tarjoten tästä kolmannen kerroksen asunnosta mahtavat näkymät.
Niemenrannassa asut viihtyisässä ja kehittyvässä kaupunginosassa, jonka eläväinen ympäristö tarjoaa paljon aktiviteetteja puistojen ja rantojen muodossa.
Tulevaisuudessa ratikkalinja tulee parantamaan jo entisestään hyviä kulkuyhteyksiä. Lielahden ostoskeskukseen on matkaa alle kaksi kilometriä. Lähikauppaan matkaa on vain pari sataa metriä. Keskustaan ajelee autolla alle vartissa.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20423384 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/wc, s, lasit. parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 44 m² |
| Yhteensä m² | 44 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 216 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 096,23 € |
| Velkaosuus | 126 903,77 € |
| Yhtiövastike | 769,04 € |
| Rahoitusvastike | 549,92 € |
| Hoitovastike | 167,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 19e/kk/hlö saunamaksu 10e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tilava lasitettu parveke, josta mahtavat Näsijärvinäkymät puiston yli. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Heikki Niemelä 0504642909 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinosan lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa ja 30.9.2022 tilanteen mukaan taloyhtiö on lunastanut 1946,2 / 2141,5 m² suuruisen määräosan tontista. Tontin lunastushinta vuonna 2022 on ollut 290,07 euroa/neliö (ilman kuluja). |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Kiinteistön ja huoneistojen lämpökamerakuvaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia. |
| Tontin pinta-ala | 2824 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 04.12.2064 |
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, YhteistyöyrittäjäJesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.