Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit. parv.

Raamikatu 12, Niemenranta, Tampere

Hinta
216 000 €
Koko
44.0 m²
Vuosi
2018

Vapautumassa vuonna 2018 Näsijärven rantamaisemiin valmistunut kerrostalokaksio Niemenrannan parhailta paikoilta. Tässä asunnossa on saunan lisäksi todella tilava lasitettu terassi järvelle päin.

Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on säilytyskaapit. Kylpyhuoneessa on säilytystilan lisäksi paikka pesutorinille. Omassa saunssa on sähkökiuas.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi on hyvin hoidettu valinnaisen vuokratontin taloyhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja siinä on 45 asuntoa. Sijainti on Niemenrannan parhaimmistoa, aivan puiston vieressä. Puisto erottaa taloyhtiön Näsijärvestä tarjoten tästä kolmannen kerroksen asunnosta mahtavat näkymät.

Niemenrannassa asut viihtyisässä ja kehittyvässä kaupunginosassa, jonka eläväinen ympäristö tarjoaa paljon aktiviteetteja puistojen ja rantojen muodossa.
Tulevaisuudessa ratikkalinja tulee parantamaan jo entisestään hyviä kulkuyhteyksiä. Lielahden ostoskeskukseen on matkaa alle kaksi kilometriä. Lähikauppaan matkaa on vain pari sataa metriä. Keskustaan ajelee autolla alle vartissa.

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Jesse Niittymäki
  • Herrainmäki | Koto-na Oy
  • jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
  • 040 678 7516
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20423384
Sijainti
  • Niemenranta
  • Raamikatu 12
  • 33400
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, s, lasit. parv.
Asuinpinta-ala m²44 m²
Yhteensä m²44 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta216 000 €
Myyntihinta89 096,23 €
Velkaosuus126 903,77 €
Yhtiövastike769,04 €
Rahoitusvastike549,92 €
Hoitovastike167,20 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 19e/kk/hlö saunamaksu 10e/kk
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTilava lasitettu parveke, josta mahtavat Näsijärvinäkymät puiston yli.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asuintiloissa parkettilattiat.
Keittiön kuvaus
  • Tyylikkäässä keittiössä laadukkaat kodinkoneet: integroitu mikro, erillisuuni, induktioliesi, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, paikka pesutornille, säilytyskaappi, suihku. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Omassa saunassa sähkökiuas.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Heikki Niemelä 0504642909
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaOsakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinosan lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa ja 30.9.2022 tilanteen mukaan taloyhtiö on lunastanut 1946,2 / 2141,5 m² suuruisen määräosan tontista. Tontin lunastushinta vuonna 2022 on ollut 290,07 euroa/neliö (ilman kuluja).
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Kiinteistön ja huoneistojen lämpökamerakuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia.
Tontin pinta-ala2824 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti Ky
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy04.12.2064
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille