Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

Nyyrikintie 14, Kaleva, Tampere

Hinta
187 000 €
Koko
55.0 m²
Vuosi
1953

Tunnelmaa täynnä oleva kaksio Kalevasta!

Tämä kolmannen kerroksen koti on todella viehättävä ja viihtyisä. Neliöitä on kaikkiaan 55 m2.
Pohjaratkaisu on simppeli ja erittäin hyvin toimiva.
Erilliseen, vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu kätevästi pieni ruokapöytä.
Tilavassa makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa, ja avarasta olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset maisemat.

Nyyrikintie on suosittu paikka Kalevassa. Sen kuvankauniita taloja ja vehreitä maisemia kelpaa ihastella päivästä toiseen.
Sijainti on mitä mainioin. Keskustan kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla, ja mm. Sorsapuiston urheilukentällä matkaa kertyy vain kivenheiton verran.

Asunto-osakeyhtiö Nyyrikintie 14 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuria remontteja on tehty paljon.
Tontin vuokrasopimus on uusittu ja ulottuu aina vuoteen 2062 saakka.
Tämän vuonna 1953 valmistuneen yhtiön lämmitysmuotona kaukolämpö.

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Esittelyt21.04.2024 13:00 - 13:20
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21996862
Sijainti
  • Kaleva
  • Nyyrikintie 14
  • 33540
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, p
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta187 000 €
Myyntihinta187 000 €
Yhtiövastike253,90 €
Hoitovastike253,90 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 8 EUR/kk. Autopaikka 8 EUR/kk. Autopaikka, kylmä 5 EUR/kk.
Asunnon lisätiedot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetNykyinen omistaja: 2020 Laminaatti OH ja MH. Entinen/entiset omistajat: 2018 Koko huoneiston sähkösaneeraus. 2016 Kylpyhuone: pistorasian uusiminen + siirtäminen lähemmäs pesukonetta, valaisinpeilikaapin uusiminen, kattovalaisimien kytkentöjen uusimisia. 2016 Wc-pytyn vaihto, pesualtaan ja allashanan vaihto, allaskaapin asennus, pyyhekuivaimen (sähkötoiminen, pistokkeeseen kytkettävä malli) asennus, silikonien laitto läpivienteihin + lattia- ja seinäkaakeleiden rajaan.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Upea vaaleasävyinen, erillinen keittiö. Keittiö remontoitu n. 2015. Lattia: Linoleumlaattaa. Seinät: maalattu. Varustus: yhdistelmäuuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu tarpeelliset ullakko- ja kellaritilat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Nyyrikintie 14
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen KV-Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaVintti- ja ullakkovarastot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyöräsuoja, askarteluhuone, sauna. Ilmanvaihto: painovoimainen.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 Sähköautojen latausasemahanke. 2021 Parvekkeiden pinnoitusten kunnostaminen (takuuna julkisivuremontista). 2020 Pesukoneen uusiminen talopesulaan. 2019 Sisäverkkosaneeraus (sähkönousut, antenni ja dataverkko). 2015 Antenni- ja dataverkkosuunnitelma. 2014 Pihasuunnitelma. 2014 Lämmönsiirtimen uusinta. 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012 Julkisivuremonttiin liittyen tehtiin lämmitysverkon tasapainotus ja ilmastointihormien nuohous. 2011-2012 Julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti. 2009 Betoniosien kuntotutkimus (julkisivut ja parvekkeet). 2009 Piharemontti. 2008 Kuntoarvion laatiminen. 2007 Porraskäytävien maalaaminen. 2005 Saunaremontti. 2003 Ulko-ovet. 2001 Sähkölukot ja pihavalaistus. 1997 Parvekkeet ja rännit. 1995 Patteriventtiilit ja tasapainotus 1993 Lämmönvaihdin. 1990 Vesi- ja viemärijohdot. 1986 Tiilikate peltikatteeksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: - Pihasuunnitelman toteutus ja viihtyvyyden lisääminen. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Tontin pinta-ala4798 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra30 342 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.02.2062
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille