Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, p

Lastaajankatu 2, Janka, Tampere

Hinta
146 000 €
Koko
40.0 m²
Vuosi
1995

Kodikas ja viihtyisä koti Jankasta!

Tässä ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) kodissa on 40 m2 hyvin suunniteltua asumistilaa.
Moderni ja käytännöllinen keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta taas on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on avara ja siellä on mukavasti kaappitilaa.
Tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2020-2021.

Lähikauppa ja grilli sijaitsevat kivenheiton päässä. Kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla, kuin omalla autollakin.

Yhtilöön on uusittu sekä putkistoja, että julkisivu!

Asunto Oy Tampereen Alasniitynpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikkiaan 58 kpl asuinhuoneistoja. Tontin vuokrasopimus ulottuu aina vuoteen 2055 asti. Vuonna 1995 valmistuneen taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
jannes.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Esittelyt21.04.2024 13:30 - 14:00
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21424190
Sijainti
  • Janka
  • Lastaajankatu 2
  • 33560
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, p
Asuinpinta-ala m²40 m²
Yhteensä m²40 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1995
Käyttöönottovuosi1995
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta146 000 €
Myyntihinta146 000 €
Yhtiövastike166,00 €
Hoitovastike166,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 21 EUR/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö ja pinnat 2022
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Upea keittiö remontoitu vuonna 2022.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Alasniitynpiha
Isännöitsijän yhteystiedotKartanon Isännöintipalvelut Oy
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, askarteluhuone. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: koneellinen poisto. Elisa Taloliittymä 100M.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2013 Syväkeräyssäiliöt. 2015 Aita, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2017-2018 Julkisivu- ja pihasaneeraus: sokkelipintojen paikkaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeittein perusteellinen pinnoituskorjaus ja lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen, vesikaton korjaukset (aluskate, hyönteisverkot, palokatkot), pihan ilmeen nykyaikaistaminen (oleskelualueen kunnostus, led-valaistus, kiveyksiä ja sadevesien ohjaus etupihalla sadevesikaivoihin), putkitusvarauksia sähköautoja varten. 2019 A-Talon IV koneen uusinta sekä A ja B talon IV säätö sekä puhdistus. 2020-2021 Tulovesiputkiston uusinta, poistoilman talteenotto, tietoliikenne kaapelointi, lukituksen uusinta sekä lämmönvaihtimen uusinta, jätepisteelle muovinkeräyksen lisääminen. 2020-2021 Liiketunnistin valaisimet porrashuoneisiin. 2022 Porrashuoneiden hissivalojen tilalle palovaroittimet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2024 Yleiset tilat: huoltomaalausta. 2025-2030 Viemäreiden painehuuhtelu seuraavien vuosien aikana. Yleisesti: tiilikatteen puhdistus tarpeen mukaan, IV-puhdistus ja säätö, hissien kuntotarkastus ja kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen.
Tontin pinta-ala5530 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra9 425,16 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2055
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille