Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Kitiniitynkatu 10, Multisilta, Tampere

Hinta
59 000 €
Koko
51.0 m²
Vuosi
1973

Toisen kerroksen kaksio Multisillasta!

Tässä kodissa on kaikkiaan 51 m2 pinta-alaa. Järkevä pohjaratkaisu, jossa on kaksi tilavaa huonetta. Olohuoneesta kulku keittiöön ja eteisestä kylpyhuoneeseen.

Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra on 550 EUR/kk + vesi. Irtisanomisaika 6kk.

Asunto Oy Kitiniitty on yhtiö, joka koostuu 66 asuinhuoneistosta.
Vuonna 1973 valmistuneen yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Yhtiöön on tulossa lähivuosina putkiremontti.

Lisätiedot:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21961152
Sijainti
  • Multisilta
  • Kitiniitynkatu 10
  • 33850
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra550,00 €
Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta56 953,90 €
Velkaosuus2 046,10 €
Yhtiövastike337,81 €
Rahoitusvastike82,26 €
Hoitovastike255,55 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv vastike 3 EUR/kk.
Asunnon lisätiedot
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitiniitty
Isännöitsijän yhteystiedotTammer-Isännöinti
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 Parvekeovet ja asuntojen ikkunat. 2003-2005 Jätealueen uudistus ja uudet autotallit. 2004 Antennijärjestelmän digikunnostus. 2005 Tuulikaappien rakentaminen ulko-oville. 2009 Kattoremontti. 2010 Julkisivuremontti. 2012 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2012 F-rapun kosteusvaurion korjaus, salaojitus ja asfaltointi. 2014 Rappukäytävien seinien ja pesutuvan lattian maalaus. 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2016 Antennijärjestelmän digikunnostus. 2016 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2017 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen. 2020 Väestönsuojien tarkistus, tiiviyden testaus, laitteiden huolto ja tarpeelliset korjaukset. 2020 Väestönsuojan sisäovien uusiminen. 2020 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2020-2021 Saunatilojen uusiminen kakkostalo. 2021 Kiinteistön kuntoarvio. 2021 Pihan rakenteiden ja kalusteiden kunnostus ja huoltomaalaus. 2021 Ykköstalon lämmönjakohuoneen kulman vúodon korjauksen suunnittelu. 2021 Korjaus- /lisärakentamisen vaihtoehtojen alustava kartoittaminen. 2022 Lämmönjakohuoneen kulman sokkelin korjaus, kosteuseritys, pumppukaivo ja kaide (C-rapun puoleinen kulma). 2022 Jätepisteen edessä olevan painauman korjaus, sadevesikaivon lisäys, asfaltointi ja suojakaide. 2022 Jätepisteen uudelleenjärjestely ja lisäsäilö (sekajäte, biojäte, kartonki, paperi, metalli, lasi, muovi). 2022 Ovien tekeminen ykköstalon alapohjaan, alapohjan sähkötyöt, valaistus ja pistorasiat. 2022 Mankelin uusiminen. 2022 Lämmönvaihtimen levypakkojen hankkiminen (vikaantumiseen varautuminen, koska nykyiset varaosien toimitusajat voivat olla useita kuukausia). 2022 Talojen välissä olevilta puuportailta Terävänkadulle jatkuvan kulkuväylän kunnostaminen koneelliseen kunnossapitoon, myös talvikunnossapitoon soveltuvaksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2027 Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. 2023 Lukitusten uudistus. 2023-2026 Linjasaneerauksenvalmistelujasuunnittelu. 2023-2025 Varaus kahden asunnon kylpyhuoneen korjaamiseen, jos ei voida siirtää linjasaneeraukseen saakka. 2023-2027 Sähköautojen latausratkaisujen seuranta 2023-2026 Lämmitysvaihtoehtojen arviointi kaukolämmön täydentäjäksi tai korvaavaksi. 2025 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2025-2029 Valmistelun mukainen linjasaneeraus. (avoin) Asuntojen porraskäytävien ovien uusiminen. (avoin) Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen.
Tontin pinta-ala8911 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra19 058,68 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy15.10.2032
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille