Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p

Kitiniitynkatu 9-11, Multisilta, Tampere

Hinta
94 000 €
Koko
57.5 m²
Vuosi
1971

Neljännen kerroksen siistikuntoinen kaksio Multisillasta!

Tässä kodissa on kaikkiaan 57,5 m2 pinta-alaa. Järkevä pohjaratkaisu. Erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappi-, ja säilytystilaa. Isokokoiset huoneet ja keskellä kylpyhuone, sekä vaatehuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Huoneistolla tällä hetkellä velkaosuutta n. 23.800 EUR, eli asuntoon pääsee käsiksi reilulla 70.000 eurolla.

Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra on 620 EUR/kk + vesi. Irtisanomisaika 6kk.

Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11 on putkiremontoitu yhtiö, joka koostuu jopa 134 asuinhuoneistosta.
Vuonna 1971 valmistuneen yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lisätiedot:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Janne Suoniemi
  • Herrainmäki LKV Oy
  • janne.suoniemi@herrainmaki.fi
  • 0400 766 507
Asunnon perustiedot
Kohdenumero21590416
Sijainti
  • Multisilta
  • Kitiniitynkatu 9-11
  • 33850
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala m²57.5 m²
Yhteensä m²57.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra620,00 €
Velaton hinta94 000 €
Myyntihinta70 139,60 €
Velkaosuus23 860,40 €
Yhtiövastike435,93 €
Rahoitusvastike235,75 €
Hoitovastike200,18 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,5 EUR/kk. Laajakaista ja kaapeli-tv 6,4 EUR/kk. Autopaikka (lämmin) 12 EUR/kk. Saunamaksu 10 EUR/kk.
Asunnon lisätiedot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitiniitynkatu 9-11
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Stenroth Oy
Taloyhtiössä muutaSauna, kokous- ja arkistohuone, kuntosali, kerhohuone, väestönsuojat, askarteluhuone, lastenvaunusuoja, ulkoiluväinevarasto, varasto, perutupa, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot. Koneellinen poistoilma. Parvekelasit osakkaiden kunnossapitovastuulla. 10M nettiyhteys.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunoiden uusinta 2004. Kuntosalin remontti 2010. Saunojen pintaremontti 2010. Hissien modernisointi 2011-2012. Parvekeremontti sisäpuolen maalaus 2011-2012. Talokaista LAN/Finnet asennus 2011. Julkisivuremontti 2012. Kattoremontti 2016-2017. LVIS- linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti ( - Putki- ja kylpyhuoneremontti valmistunut. Piha-alueen kaivuu- ja korjaustyöt toteutettu. - Täyden putkiremontin yhteydessä remontoitiin huoneistojen kylpyhuoneet, taloyhtiön yleisiä tiloja, antenni- ja tietoliikennejärjestelmät ja kiinteistön sähköt huoneistojen sulakekaappeihin asti. Sähköjen osalta uusittiin huoneistojen pesuhuoneiden sähköt ja tuotiin keittiöön muutama lisäpistorasia. - Urakan yhteydessä toteutettiin myös muutos- ja lisätöitä ilmanvaihdon parantamiseksi. - Osakkaan kunnossapitovastuulla olevat lisä- ja muutostyöt liittyen kylpyhuoneremonttiin ja keittiön putkien uusintaan kuvataan huoneistokohtaisessa huoneistokatselmuslomakkeessa) 2017-2018. Taloyhtiöön otettu käyttöön iLOQ-lukostot 2018. LVIS-saneerauksen yhteydessä rakennettiin / muokattiin taloyhtilln lisähäkkivarastotiloja 2018. Salaojien uusinta 2018. Piha-alueiden asfaltointi 2018. Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018. Väestönsuojan pumppujen ja pumppukaivojen vaihtaminen ja lisäkaivot 2018. Kaikki ilmanvaihtolaitteet uusittu 2019. Piha-alueen pylväsvalaisimien vaihto Karlux Talas LED 2019. 112OVI-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsy porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019. Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2020. Pihavalaisinten uusinta 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAutotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus sekä sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen.
Tontin pinta-ala19443 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra33 519,76 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.06.2030
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille