Kerrostalo 2h, k, s, p

Karosenkatu 3, Annala, Tampere

Hinta
129 000 €
Koko
58.5 m²
Vuosi
2002

Heti vapaa kerrostalokaksio Tampereen Annalasta vuonna 2002 valmistuneesta taloyhtiöstä! Tähän viihtyisään asuntoon mahtuu loistavasti niin uutta kotia etsivät pariskunnat kuin yhden hengen taloudessa asuvatkin. Huomio asunnon harvinaisen pieni myyntihinta (13 701,51 euroa)!

Tämän kodin pintamateriaalit on päivitetty v. 2024 ajattoman tyylikkäästi! Juuri uusittu lattia sekä mulperin sävyllä maalatut seinäpinnat luovat raikkaan ja viihtyisän tunnelman. Erillinen, tilava keittiö on käytännöllisen kokoinen. Kaapistot sijoittuvat kahdelle seinälle ja ikkunan alla on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy eteisestä. Asumismukavuuden takaa oma sauna ja tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös tilat pyykkihuollolle.

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3 on valmistunut vuonna 2002. Yhtiöön kuuluu 66 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Asunnolle kuuluu oma autopaikka, joka sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.

Tämän kodin sijainti tarjoaa asukkailleen monipuolisia aktiviteetteja erinomaisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydestä. Kaukajärven läheisyys tarjoaa upeat mahdollisuudet liikkua luonnossa. Alueella on myös kattavat arjen palvelut. Oma lähikauppakin löytyy aivan naapurista!

Sovi oma esittelyaikasi – Lämpimästi tervetuloa!

Anna Saravo, LKV
p. 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Anna Saravo
  • Herrainmäki LKV Oy
  • anna.saravo@herrainmaki.fi
  • 044 0500 659
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20044727
Sijainti
  • Annala
  • Karosenkatu 3
  • 33710
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s, p
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta13 701,51 €
Velkaosuus115 298,49 €
Yhtiövastike1 326,78 €
Rahoitusvastike1 092,78 €
Hoitovastike234,00 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu25 € / kk
Lisätietoja maksuista- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. - Huoneistokohtainen sähkönkulutus asukkaan sähkösopimuksen mukaisesti. Huoneistoihin asennettu sähkömittarit. - Autopaikan vastike 25 €/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetV. 2024 asuntoon asennettu laminaattilattia ja maalattu seinät. Lisäksi keittiön tasot ja allas uusittu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiöön asennettu laminaattilattia, vaihdettu työtasot ja uusi allas sekä maalattu seinät v. 2024.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Vuonna 2024 makuuhuoneen lattiaan asennnettu laminaatti ja seinät maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Karosenkatu 3
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Isännöintitiimi Oy, Vesa Turunen, PL 82003, 33100 Tampere, 020 712 9580. asiakaspalvelu@pirkanmaanisannointitiimi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, irtainvarasto. Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiö on perustettu v. 2020, aikaisemmin POAS:n asuntokohde.
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitOsaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit. Kuntoarvio: RKM Engineering 2.7.2020. Vikailmoitushistoria: ei ole ollut toistuvia rakenteisiin viittaavia ilmoituksia. Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027 - huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen - lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen - elementtisaumojen kunnon selvittäminen - piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta - pihavalaistuksen uudelleen suunnittelu - piha ja jätekatoksen huoltomaalaus Kiinteistö kunto on kunnossapitotarveselvityksen mukaan ilmoitettu olevan hyvässä kunnossa ja hallitus tekee toimenpiteitä sitä mukaa, kun tarve kunnostukseen tulee ilmi.
Tontin pinta-ala6389 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra11 500 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.11.2060
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi 044 050 0659

”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille