Kerrostalo 2h+ k + s

Ajomiehenkatu 2, Atala, Tampere

Hinta
145 000 €
Koko
63 m²
Vuosi
1990
Ajomiehenkatu 2, Atala, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 145 000 €
Koko 63 m²
Vuosi 1990
Esittelyteksti Viihtyisässä taloyhtiössä toisen kerroksen iso kaksio! Remontoimalla saat tästä asunnosta todellisen helmen, mutta mikään ei estä sinua tai mahdollista vuokralaista myös muuttamasta suoraan sisään! Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja suojaisa terassi vehreillä näkymillä on heti sisäänkäynnin yhteydessä. Lounaansuuntaiselle parvekkeelle voit luoda vaikka oman viherkeitaan tai viihtyisän, kesäisen oleskelupaikan. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erittäin toimivaksi ja muokattavaksi. Iso olohuone aukenee eteisestä ja suuri tila on halutessa mahdollista jakaa vaikka kahdeksi huoneeksi tilaan johtavan toisen oven ansiosta. Tämä antaa myös paljon erilaisia mahdollisuuksia olohuoneen kalusteiden sijoittelulle. Alkuperäiskuntoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kaikille tarvittaville toiminnoille, myös pyykinpesukoneelle ja pyykin kuivatukselle. Kylpyhuoneesta löytyy myös sauna – mikä parempaa kuin löylyt omassa saunassa ja sen jälkeen vilvoittelemaan vieressä sijaitsevalle parvekkeelle! Asunnon keittiö on alkuperäiskunnossa, mutta tilava. Täällä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja kauniit näkymät kohti läheisiä mäntyjä. Iso makuuhuone sijoittuu keittiön viereen ja säilytystilaa löytyy koko seinän levyisestä kaapistosta. Arkea helpottaa huoneiston hallintaan kuuluva erillinen varastotila, joka löytyy asunnon ulko-oven välittömästä läheisyydestä. Tänne on helppo laittaa vaikka liikuntavälineet tai muut harrastuskamat. Asunto Oy Atalan Metsäketo on 1990 rakennettu omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja koostuu jopa 38 asunnosta. Taloyhtiön kuntoa on seurattu säännöllisesti kuntotutkimuksilla. Yhtiössä on yhteisiä tiloja pesutupa, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöstä on myös mahdollista vuokrata autopaikka. Atala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue koillis-Tampereella. Linnainmaan kattaviin palveluihin ja isoihin kauppoihin on vain noin kilometrin matka. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV 050 490 1042 heidi.sarin@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20137635
Sijainti Ajomiehenkatu 2, 33580 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+ k + s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Asunto on alkuperäiskunnossa.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.09.2024.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 145 000 €
Myyntihinta 144 347,86 €
Velkaosuus 652,14 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 242,39 € / kk
Rahoitusvastike 15,96 € / kk
Hoitovastike 226,43 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 14 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuutus 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloustilanteen niin vaatiessa.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • naulakko
Katto
Kate Peltikate.
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • muovi
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muovi
Olohuoneen seinät
  • tapetti
Tontti
Koko 8 192 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611.
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Atalan Metsäketo
Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere, Minna Kelola, minna.kelola@reim.fi, p.020 7438 600.
Huolto RTK-Palvelu Oy, Mäntyhaantie 5-7, 33800 Tampere, p. 029 029 3500.
Tehdyt remontit 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkon tasapainotus 2008 IV-kanavien nuohous ja säätö 2009 Rännien uusiminen ja rännikaivojen asennus 2012 IV-koneiden ja lumiesteiden asennus 2014 Ulko-ja parvekeovien ja lukituksen uusinta 2014 Portaiden ja parvekkeiden teräsosien maalaus, lämmönjaon uusinta 2015 Tuloilmaventtiilit asuntoihin 2018 Julkisivujen maalaus, etelä- ja länsipäätyjen panelit uusittu 2019 Postilaatikot ja pihavalot uusittu 2021 Ikkunoiden uusinta 2022 Jätepisteen uudistusta 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Parvekkeiden ja sisäänkäyntin metalliosien huoltomaalaus 2023 Kuntoarvion päivitys 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Märkätilojen kunnon kartoitus
Tulevat remontit 2024-2028 IV-kanavien nuohous Märkätilojen kunnostuksia Putkiremontin hankesuunnittelu aikaisintaan kauden loppupäässä. (Tehdyn putkiston kuntotutkimuksen perusteella todettiin, että putkiremontti ei ole taloyhtiössä ajankohtaista seuraavan 5 vuoden sisällä.) Putkistojen kunnon seuranta. Varautuminen sähköautojen lataukseen Viemärien huuhtelu
Kuntotutkimuksista Asunnon kylpyhuoneessa tehty taloyhtiöjohtoisesti kaksi kosteusmittausta 2023 ja 2024. Kosteutta ei havaittu.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 38
Huoneistojen lukumäärä 38
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiössä on kerhohuone. Tehdyissä haitta-aine tutkimuksissa ei ole löytynyt asbestia. Pesuhuonekorjaukset, taloyhtiö maksaa alkuperäisten pesuhuoneiden kunnostuksen vesieristeeseen saakka.
Välittäjän tiedot
Nimi Sarin Heidi
Sähköposti heidi.sarin@herrainmaki.fi
Puhelin 050 490 1042
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille