Kerrostalo 2h, keittiö, kph/wc, parveke
Pyrykuja 3, Vatiala, Kangasala
Hinta
102 000 €Koko
50.0 m²Vuosi
1958
Nyt vapautumassa aivan ihastuttava asunto todella rauhalliselta alueelta Vatialasta. Huoneisto on remontoitu laadukkaasti ja pohjaratkaisuakin on muokattu samalla toimivammaksi. Erillinen keittiö on kauniin vaalensävyinen, olohuone valoisa ja makuuhuone tilava. Kulmahuoneiston näkymät ovat kaikista ikkunoista kauniin puistomaiset. Parveke avautuu taloyhtiön pihamaalle.
As Oy Kangasalan Vatialan Torni on hyvin hoidettu yhtiö joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona MAALÄMPÖ. Pihassa on saatavilla autopistokepaikkoja.
Asunto sijaitsee erinomaisten palveluiden äärellä. Lähettyviltä löytyy Vatialan Prisma keskuksen palvelut. Ympäristössä on myös todella hyvät ulkoilumaastot ja uimaranta. Noin 400m päässä on bussipysäkki, josta pääsee näppärästi suoraan Tampereelle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20183659 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, keittiö, kph/wc, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 102 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 631,91 € |
| Velkaosuus | 7 368,09 € |
| Yhtiövastike | 315,00 € |
| Rahoitusvastike | 120,00 € |
| Hoitovastike | 195,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - Huoneistoon tehty laadukas remontti v. 2017 |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellari ja vinttikomero |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kangasalan Vatialan Torni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nattarin Huolto Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Käyttövesiputkistot uusittu, kattokorjattu, 2006 Kuntoarvio, 2007 Digitaalinen antenniverkko, 2012 Osittain pihan käyttövesi- ja viemärijohtoja uusittu, ulko-oven katos, ovi- ja ikkunasaneeraus, iv-kanavien putsaus ja ilmamäärien säätö, maalämpö, 2013 Pyorävaraston rakentaminen, 2014 Porrashuoneen akustiikkalevyjen rakentaminen, rappukäytävien kunnostus ja akustiikkalevyt, maalämpöjärjestelmän kompressori (takuuseen), sähköpääkeskuksen uusiminen, 2016 Tonttivesijohdon sukitus, 2018 Katon kuntotarkastus, huoneistojen kosteusmittaukset, 2019 Sammaleenpoisto katolta, kattoturvatuotteiden korjaus 2020 Jäteaitauksen uusinta 2020 Raitisilmasuodattimien vaihto 2021 WC-istuinten uusiminen 2021 Viemäreiden sukitus ja tonttiviemäri |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - parvekkeiden kartoitus, - räystäslaudoituksen korjaus - huoneistojen ulko-ovien vaihto - saunaosaston uusiminen 2022-2025 - katon uusinta 2023-2026 - rappukäytävän valaistuksen uusinta led valaistukseksi |
| Tontin pinta-ala | 2329 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, YhteistyöyrittäjäAsiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.