Kerrostalo 2h, keittiö, kph/wc, parveke

Pyrykuja 3, Vatiala, Kangasala

Hinta
102 000 €
Koko
50.0 m²
Vuosi
1958

Nyt vapautumassa aivan ihastuttava asunto todella rauhalliselta alueelta Vatialasta. Huoneisto on remontoitu laadukkaasti ja pohjaratkaisuakin on muokattu samalla toimivammaksi. Erillinen keittiö on kauniin vaalensävyinen, olohuone valoisa ja makuuhuone tilava. Kulmahuoneiston näkymät ovat kaikista ikkunoista kauniin puistomaiset. Parveke avautuu taloyhtiön pihamaalle.

As Oy Kangasalan Vatialan Torni on hyvin hoidettu yhtiö joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona MAALÄMPÖ. Pihassa on saatavilla autopistokepaikkoja.

Asunto sijaitsee erinomaisten palveluiden äärellä. Lähettyviltä löytyy Vatialan Prisma keskuksen palvelut. Ympäristössä on myös todella hyvät ulkoilumaastot ja uimaranta. Noin 400m päässä on bussipysäkki, josta pääsee näppärästi suoraan Tampereelle. 

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Sami Nyman
  • Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
  • sami.nyman@herrainmaki.fi
  • 040 358 8839
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20183659
Sijainti
  • Vatiala
  • Pyrykuja 3
  • 36220
  • Kangasala
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, keittiö, kph/wc, parveke
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta102 000 €
Myyntihinta94 631,91 €
Velkaosuus7 368,09 €
Yhtiövastike315,00 €
Rahoitusvastike120,00 €
Hoitovastike195,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset- Huoneistoon tehty laadukas remontti v. 2017
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu v. 2017
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava makuuhuone
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari ja vinttikomero
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Vatialan Torni
Isännöitsijän yhteystiedotNattarin Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 Käyttövesiputkistot uusittu, kattokorjattu, 2006 Kuntoarvio, 2007 Digitaalinen antenniverkko, 2012 Osittain pihan käyttövesi- ja viemärijohtoja uusittu, ulko-oven katos, ovi- ja ikkunasaneeraus, iv-kanavien putsaus ja ilmamäärien säätö, maalämpö, 2013 Pyorävaraston rakentaminen, 2014 Porrashuoneen akustiikkalevyjen rakentaminen, rappukäytävien kunnostus ja akustiikkalevyt, maalämpöjärjestelmän kompressori (takuuseen), sähköpääkeskuksen uusiminen, 2016 Tonttivesijohdon sukitus, 2018 Katon kuntotarkastus, huoneistojen kosteusmittaukset, 2019 Sammaleenpoisto katolta, kattoturvatuotteiden korjaus 2020 Jäteaitauksen uusinta 2020 Raitisilmasuodattimien vaihto 2021 WC-istuinten uusiminen 2021 Viemäreiden sukitus ja tonttiviemäri
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- parvekkeiden kartoitus, - räystäslaudoituksen korjaus - huoneistojen ulko-ovien vaihto - saunaosaston uusiminen 2022-2025 - katon uusinta 2023-2026 - rappukäytävän valaistuksen uusinta led valaistukseksi
Tontin pinta-ala2329 m²
Tontin omistusOma
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille