Kerrostalo 2h, kk, s, kph/wc, vh, lasit.p

Verstaankatu 4, Tampella, Tampere

Hinta
260 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
2005
Verstaankatu 4, Tampella, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 260 000 €
Koko 51 m²
Vuosi 2005
Esittelyteksti Nyt vapautumassa hyväkuntoinen saunallinen kaksio Tampellasta, joka on yksi Tampereen arvostetuimmista asuinalueista. Tampellan alue on rauhallista ja turvallista asuinaluetta, kuitenkin vain kivenheiton päässä keskustasta. Rautatieasema on lähellä ja yliopistolle on kävelymatka. Näsijärven upeat rantamaisemat ovat vieressä. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu toimiva. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. Auton pysäköit kätevästi maanalaiseen autohalliin, josta pääset suoraan hissillä kotiovelle. Huoneiston myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallista numeroitu paikka. Lapinniemen satama, kylpylä, uimarannat ja Kaupin ulkoilumaastot tarjoavat lähialueen virkistystä elämääsi. Kaupungin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Asunto Oy Tampereen Herrainhovi on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 72 asunnosta ja 9 liiketilasta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneiston hoitovastie on vain 158,1€/kk.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21161987
Sijainti Verstaankatu 4, 33100 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, s, kph/wc, vh, lasit.p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 51 m²
Kerros 3/9
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 260 000 €
Myyntihinta 260 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 158,10 € / kk
Hoitovastike 158,10 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 22 € / kk oma mittari
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Tilava makuuhuone
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 3 408 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Herrainhovi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2022 Rakennusautomaation tarkastus. 2021 Parvekelasitusten huoltotarkastus. 2021 IV-kanavien mittaus ja säätötyöt. 2021 Parvekelasitusten huoltotarkastus. 2021Ilmamäärien mittaukset ja säädöt. 2020 Jätevesipohjaviemärien ja pystyviemärien painehuuhtelu ja kuntotutkimus. 2020 Hissien turvapuhelimien uusiminen. 2020 VSS-suojan tarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2019 Ilmanvaihtopuhaltimien ja talotekniikka-automaation uusiminen. 2019 Piha-aitojen ja -kalusteiden kunnostusmaalaus. 2017 Porraskäytävän paikkamaalauksia tarpeen mukaan. 2016-17 Tuulen repimän kattohuovan korjaus. 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus. 2012 Syöksytorvien sulatuskaapelien kytkennät korjattu sekä kytkentärasiat ja osa sulatuskaapeleista uusittu takuuna. 2011 Syöksytorvien sulatuskaapeleita uusittu. 2011 lisäpoistopuhaltimen huolto sekä yhden puhaltimen uusiminen. 2010 Tuulen repimän kattohuovan korjaus.
Tulevat remontit kts. kunnossapitotarveselvitys
Huoneistojen lukumäärä 72
Liikehuoneistojen lukumäärä 9
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarastot 2 kpl, väestönsuoja, lämpimät huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit, kuivaushuone. Ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo/poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä: DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö Elisa, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M, lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys, kaukolämpö. Yhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla.
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille