Kerrostalo 2h, kt, kph, las.p

Riipuksenkatu 4, Kaukajärvi, Tampere

Hinta
135 000 €
Koko
36.0 m²
Vuosi
2016

Kaukajärven paraatipaikalta vapautuu raikkaan valoisa ja erittäin siistissä kunnossa oleva kaksio! Tämän tehokaksion pohja on kerrassaan mainio. Ominaisuuksiensa puolesta tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin varttuneemmallekin asukkaalle! Neljännestä kerroksesta avautuu avarat maisemat!

Tämän asunnon pohjaa voi hyvällä omatunnolla kehua erittäin fiksuksi. Saarekkeellinen avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jonka kalustaminen onnistuu useammalla eri tavalla. Tilan tuntua lisää lasitettu parveke, johon on kulku olohuoneesta. Makuuhuoneeseen on kätevä kulku huoneen molemmin puolin. Parisängyn lisäksi tilaa jää hyvin vaikkapa pienelle työpisteelle tai nojatuolille. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto.

Pienen asunnon iloja on myös sopivan kokoinen kylpyhuone, jossa on säilytystilaa sekä paikka pesutornille. Tyylikäs lasiliukuovi suihkun edessä on käytännöllinen ja pitää tilan kuivana. Huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät tämän kodin asumismukavuutta.

Asunto Oy Tampereen Haiharanharju on vuonna 2016 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 64 asuntoa. Tarkkaan hoidetun yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja asukkaat saavat nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiön asukkailla on käytössään mm. viihtyisät saunatilat, kuntoiluhuone sekä huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöstä on mahdollista vuokrata myös autohalli- ja pihapaikkoja!

Tämän kodin sijainti on mitä otollisin, kun toiveena on asua palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Sijainti on silti mukavan rauhallinen. Aivan naapurista löytyy mm. Kaukajärven koulu, ruokakaupat, apteekki, Sentterin jäähalli sekä Spiral-Halli. Kaukajärvi on tunnettu myös hyvistä ulkoilumaastoistaan sekä saman nimisen järven läheisyydestä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Anna Saravo
  • Herrainmäki LKV Oy
  • anna.saravo@herrainmaki.fi
  • 044 0500 659
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20219663
Sijainti
  • Kaukajärvi
  • Riipuksenkatu 4
  • 33710
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, kph, las.p
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta65 121,21 €
Velkaosuus69 878,79 €
Yhtiövastike676,80 €
Rahoitusvastike478,80 €
Hoitovastike198,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuista- Vesi mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen/sähkösopimuksen mukaan - Autohallivuokra 40 euroa/kk - Autopaikkavuokra 25 euroa/kk - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. - Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta, jos taloudellinen tilanne niin vaatii, sekä valtuudet olla perimättä 1-2 kuukauden vastikkeita, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii. - Hallituksella on valtuudet laskea pääomavastikkeen määrä uudelleen koron muuttuessa.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä laminattilattia ja seinät maalattu. Eteisessä kaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsukkailla käytössä huoneistokohtainen varastokoppi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Haiharanharju
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere Jaana Palin jaana.palin@reim.fi p. 0207438600
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta- Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto - Tietoliikennejärjestelmä: Elisa Oyj 100/100M
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Nosto-ovi parkkihalliin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2022-2026: 10 v. kuntokartoitus Energiatodistuksen uusinta IV puhdistus ja säätö Pihalaatoituksen kunnostus
Tontin pinta-ala2418 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra26 622,72 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.10.2074
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi 044 050 0659

”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille