Kerrostalo 2h, kt, kph, p

Myrskynkatu 12, Härmälänranta, Tampere

Hinta
228 000 €
Koko
53.5 m²
Vuosi
2018

Ylimmän kerroksen kaksio!

Suositulta Härmälänrannan asuinalueelta vapautuu todella tyylikäs ja rauhallinen ylimmän kerroksen koti! Tämä erittäin siistikuntoinen ja viihtyisä kaksio tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista yhtiöstä, jolla OMA tontti! Uudella asukkaalla on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka!

Ylimmästä 8/8 kerroksesta avautuu upeat näkymät ja tunnelma on rauhallinen. Raikkaan vaalea koti on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisultaan mukavan väljä. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, johon mahtuu isompikin sohva ja ruokapöytä. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Eteisen liukuoven takaa paljastuu vaatehuone. Hyvät säilytystilat ja tilava kylpyhuone takaavatkin toimivan arjen. Kaiken kruunaa mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jonne hissillä suora kulkuyhteys!

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotti on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö OMALLA tontilla. Hyvin hoidettu yhtiö koostuu 80 asunnosta. Naapuriyhtiöiden kanssa muodostuvan korttelin keskelle on rakennettu korttelitalo, joka tarjoaa asukkailleen mm. saunatilat. pesutuvan sekä verstaan polkupyörien korjaamiseen. Yhtiöstä löytyy myös polkupyörävarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.

Sijainti Härmälänrannassa tarjoaa nuorekkaan ja urbaanin asuinympäristön aivan Pyhäjärven kupeessa. Viereiset Partolan palvelut ovat ensiluokkaiset ja liikenneyhteydet keskustaan sekä ohitustielle sujuvat. Lähitulevaisuuden suunnitelmiin lukeutuu myös ratikkareitin läheisyys! Tervetuloa viihtymään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Anna Saravo
  • Herrainmäki LKV Oy
  • anna.saravo@herrainmaki.fi
  • 044 0500 659
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20184450
Sijainti
  • Härmälänranta
  • Myrskynkatu 12
  • 33900
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, kph, p
Asuinpinta-ala m²53.5 m²
Yhteensä m²53.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta228 000 €
Myyntihinta86 738,32 €
Velkaosuus141 261,68 €
Yhtiövastike1 787,38 €
Rahoitusvastike1 605,48 €
Hoitovastike181,90 €
Vesimaksu
  • 23
  • oma mittari
Lisätietoja maksuista- Vesimaksuennakko 23 euroa /hlö/kk. Vesi mittauksen mukaan. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen/sähkösopimuksen mukaan. - Taloyhtiöllä on valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1-2 kk vastikkeita mikäli taloudellinen tilanne niin sallii. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. - Talousarvion 2024 mukaan pääomavastike laskee 0,68 €/osake/kk 1.7.2024 alkaen 0,4521 €/osake/kk. - Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä parkettilattia, seinät maalattu. Syvä vaatehuonemainen liukuovikaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa kaapisto ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen varastokoppi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotti
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy / Tomi Loppi tomi.loppi@reim.fi p. 020 7438600
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta- Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. - Tietoliikennejärjestelmä Telia 10/10M - Ilmalämpöpumpun asennuksesta laaditaan vastuunjakosopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä. - Korttelin keskellä kortteltalo, jossa pihasauna, pesula, kuivaushuone, tupa sekä verstas. Verstas on kylmä tila, joka tarkoitettu esim. polkupyörien korjaamiseen. Korttelitalo on kaikkien käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tehdään erillisen järjestelmän kautta. - Yhtiöllä on hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteistoimintaelin Konkarin, Ludvigin, Liidon, Lennon, Taiturin ja Myrskyn Pysäköinnin kanssa. ks. Toimintakertomus ja tilinpäätös 2023.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Valvontakameroiden ja näppäinlukkojen asennus 2021 Lattiakorjauksia: Autohalliin johtavien tuulikaappien (2 kpl) lattian laatoittaminen ja lastenvaunuvaraston lattian maalaaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-kanavien puhdistus ja säätö: 10 vuoden välein. Seuraava puhdistus ja säätö viimeistään2028. Palovaroittimien uusiminen: 10 vuoden välein. Seuraava vaihto viimeistään 2028. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe: 10 vuoden välein. Seuraava tarkastus ja tiiveyskoeviimeistään 2028.
Tontin pinta-ala1183 m²
Tontin omistusOma
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi 044 050 0659

”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille