Kerrostalo 2h, kt, s, p

Halkoniemenkuja 4, Lentävänniemi, Tampere

Hinta
189 000 €
Koko
44.5 m²
Vuosi
2019

Tervetuloa Halkoniemenkujalle Tampereelle!

Uuden veroinen saunallinen kaksio aivan Halkoniemen sataman kupeesta. Laadukasta kerrostaloasumista järven rannassa.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki sijaitsee Halkoniemen sataman edustalla Näsijärven rannassa. Tämä koti on moderni, laadukkain materiaalein toteutettu ja selkeäpohjainen. Asunnossa on lattian pinnasta alkava liukulasiseinä, jonka ansiosta maisemaa ja vuodenaikojen vaihtelua voi ihailla esteettömästi kaikkialta oleskelutiloista. Asunnon lasitettu parveke on tilava, joten se laajentaa asunnon oleskelutiloja merkittävästi lämpöisinä vuodenaikoina.

Halkoniemen sataman ympäristö ja Niemen alue on uusi ja kehittyvä asuinalue Näsijärven rannassa. Rantaraitti ja muut ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Kesällä voi pulahtaa järveen useammallakin uimarannalla. Kattava kevyen liikenteen verkosto palvelee erinomaisesti pyöräilijöitä ja veneilijöillä on mahdollisuus hakea omaa venepaikkaa Halkoniemen satamasta Tampereen kaupungilta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, jotka tulevaisuudessa paranevat entisestään, koska raitiolinjan reitti on suunniteltu kulkemaan alueella. Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on 2019 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 31 asuntoa ja yhtiön lämmitysmuotona kaukolämpö.

Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 650 337
mika.jaskari@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Mika Jaskari
  • Herrainmäki LKV Oy
  • mika.jaskari@herrainmaki.fi
  • 0406503377
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20054490
Sijainti
  • Lentävänniemi
  • Halkoniemenkuja 4
  • 33410
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, s, p
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta80 273,55 €
Velkaosuus108 726,45 €
Yhtiövastike1 309,10 €
Rahoitusvastike1 033,20 €
Hoitovastike275,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 22,00 €/kk/hlö Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää Harvia Vega-kiuas, BC60, 6,0kW. Kiukaan ulkovaippa ruostumatonta terästä. Ohjaimet kiukaan sivulla. Upotettavat LED-valaisimet 6 kpl + kiuasled.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantien 4, 33800 Tampere. Isännöitsijä Pia Aho, pia.aho@kiinteistotahkola.fi p. 020 748 8393
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO:lla. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Hallinnanjakosopimus Halkonimen Fregatin, Kreijarin ja Prikin kesken, 42,353% Prikin osuus tontin vuokrasta. Yhtiökokouksessa 30.11.2023 taloyhtiö hyväksyi sovintoesittelyn osakkaan xx taloyhtiötä vastaan nostamasta kanteesta. Sovintoratkaisun mukaan taloyhtiö korvaa osakkaalle kertakaikkisena sovintokorvauksena 2 350 euroa. Tämän jälkeen osapuolilla ei ole vireillä riita-asiaan liittyen muita vaatimuksia ja kumpikin osapuoli vastaa omista asianajokustannuksistaan. Sopimus on tehty ainoastaan oikeudenkäynnin lopettamiseksi eikä siinä otetan kantaa vaatimusten perusteisiin. Taloyhtiön muutamassa huoneistossa tutkitaan asukkaiden ilmoittamia veden lämpötilan muutoksia. Rakennuttaja Lapti tutkii lämpötiloja yhdessä Swecon kanssa ja osakkaita tiedotetaan tutkimustuloksista kun ne valmistuvat.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys sekä korjaus rakennuttajan vastuulle kuuluvaksi 2022-2024 Parkkipaikkojen sähkölataus suunnittelu 2023-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra33 000 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.09.2077
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille