Kerrostalo 2h, kt, s, p

Honkakuusenkatu 17, Vuores, Tampere

Hinta
189 000 €
Koko
40.0 m²
Vuosi
2022

Koti Vuoreksesta!

Tämä kaunis kaksio on juuri valmistunut ja se on heti vapaa uudesta kodista haaveilevalle! Neljännen kerroksen kulmahuoneistosta avautuu avarat maisemat Isokuusen alueelle. Lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat luonnonvaloa tähän raikkaan moderniin kotiin. Fiksun pohjaratkaisun ansiosta neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja tilat järkevästi kalustettavissa. Koko asunnon levyinen parveke takaa viihtyisät kesäpäivät!

Saunallisia kaksioita Vuoreksesta on harvemmin tarjolla. Tästä kodista löytyy oma pieni sauna tyylikkäällä lasiseinällä. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kodin kaikki materiaalit on valittu mahdollisimman ajattomiksi ja huolettomiksi hoitaa. Lattiamateriaalina on jalan alla miellyttävä ja kestävä vinyyli.

Asunto Oy Tampereen Pähkinä on vuonna 2022 valmistunut viihtyisä taloyhtiö, jossa on yhteensä 44 asuntoa. Isokuusen asuinalueen ”puukaupungin” tyyliin yhtiön rakennusmateriaalina on käytetty puuta. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Vuores asuinalueena on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka nautit luonnon ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä. Hiihtoladut, melontaranta ja lenkkipolut ovat täällä arjen luksusta. Uuden kotisi naapurista löytyy myös uusi koulu, päiväkoti sekä jalkapallokenttä. Täällä viihtyvät kaikenikäiset asukkaat, jotka kaipaavat laadukasta asumista luonnon helmassa!

Sovi pian oma yksityisesittelysi!

Anna Saravo, LKV
Herrainmäki LKV
p. 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Anna Saravo
  • Herrainmäki LKV Oy
  • anna.saravo@herrainmaki.fi
  • 044 0500 659
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20767872
Sijainti
  • Vuores
  • Honkakuusenkatu 17
  • 33720
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, s, p
Asuinpinta-ala m²40 m²
Yhteensä m²40 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenHeti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta70 019,26 €
Velkaosuus118 980,74 €
Yhtiövastike384,36 €
Rahoitusvastike195,16 €
Hoitovastike189,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan sähkösopimuksen mukaisesti. Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa /henkilö.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on uusi, eikä siinä ole vielä asuttu.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pähkinä
Isännöitsijän yhteystiedotAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson Kauppakatu 14, 33210 Tampere isannointi@asuntopehtoori.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto koneellinen tulo/poisto. 100/100M internetyhteys, Vuores Palvelu Oy Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla tonttia yhdessä naapuri taloyhtiöiden Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Mahongin ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön saunaosasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Tontin vuokrasopimuksessa elinkustannusindeksikorotus.
EnergialuokkaB2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositakuukorjaukset
Tontin pinta-ala5863 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra44 479,46 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2079
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi 044 050 0659

”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille