Kerrostalo 2h, kt, s, p
Honkakuusenkatu 17, Vuores, Tampere
Hinta
189 000 €Koko
40.0 m²Vuosi
2022
Koti Vuoreksesta!
Tämä kaunis kaksio on juuri valmistunut ja se on heti vapaa uudesta kodista haaveilevalle! Neljännen kerroksen kulmahuoneistosta avautuu avarat maisemat Isokuusen alueelle. Lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat luonnonvaloa tähän raikkaan moderniin kotiin. Fiksun pohjaratkaisun ansiosta neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja tilat järkevästi kalustettavissa. Koko asunnon levyinen parveke takaa viihtyisät kesäpäivät!
Saunallisia kaksioita Vuoreksesta on harvemmin tarjolla. Tästä kodista löytyy oma pieni sauna tyylikkäällä lasiseinällä. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kodin kaikki materiaalit on valittu mahdollisimman ajattomiksi ja huolettomiksi hoitaa. Lattiamateriaalina on jalan alla miellyttävä ja kestävä vinyyli.
Asunto Oy Tampereen Pähkinä on vuonna 2022 valmistunut viihtyisä taloyhtiö, jossa on yhteensä 44 asuntoa. Isokuusen asuinalueen puukaupungin tyyliin yhtiön rakennusmateriaalina on käytetty puuta. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.
Vuores asuinalueena on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka nautit luonnon ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä. Hiihtoladut, melontaranta ja lenkkipolut ovat täällä arjen luksusta. Uuden kotisi naapurista löytyy myös uusi koulu, päiväkoti sekä jalkapallokenttä. Täällä viihtyvät kaikenikäiset asukkaat, jotka kaipaavat laadukasta asumista luonnon helmassa!
Sovi pian oma yksityisesittelysi!
Anna Saravo, LKV
Herrainmäki LKV
p. 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20767872 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, s, p |
| Asuinpinta-ala m² | 40 m² |
| Yhteensä m² | 40 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 70 019,26 € |
| Velkaosuus | 118 980,74 € |
| Yhtiövastike | 384,36 € |
| Rahoitusvastike | 195,16 € |
| Hoitovastike | 189,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan sähkösopimuksen mukaisesti. Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa /henkilö. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on uusi, eikä siinä ole vielä asuttu. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pähkinä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson Kauppakatu 14, 33210 Tampere isannointi@asuntopehtoori.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. 100/100M internetyhteys, Vuores Palvelu Oy Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla tonttia yhdessä naapuri taloyhtiöiden Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Mahongin ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön saunaosasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Tontin vuokrasopimuksessa elinkustannusindeksikorotus. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuositakuukorjaukset |
| Tontin pinta-ala | 5863 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 44 479,46 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.04.2079 |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.