Kerrostalo 2h, kt, s
Läpikäytävänkuja 8, Loukonlahti, Pirkkala
Hinta
202 400 €Koko
47.0 m²Vuosi
2023
Uusi koti tyytyväisten asukkaiden Pirkkalasta.
Puistoon rajoittuvalle omalle tontille rakennetaan uusi, 6-kerroksinen kerrostalo, As Oy Pirkkalan Vanamo.
As Oy Pirkkalan Vanamossa asut lähellä kaikkea. Aivan vierestä löytyvät mm. Partolan huikean kauppakeskittymän lukuisat kaupat ja erikoisliikkeet sekä Nuolialan päiväkoti ja uusi koulu.
Luonnon läheisyyttä korostavat korttelia ympäröivät metsäkaistat sekä alueen monipuoliset ulkoilumaastot. Alle kilometrin päässä olevat Loukonlahden venesatama sekä uimaranta ja talviuintipaikka kutsuvat nauttimaan Pyhäjärven laineista.
Läheisyydessä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Tampereen ja Pirkkalan keskustoihin. Vieressä olevan Naistenmatkantien reunaan on myös tehty ratikan ratavaraus. Osakkeina myytävistä autopaikoista suurin osa on talon alla olevassa autohallissa, jonne on myös hissiyhteys.
Suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous monipuolisesti. Laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut hyvin varustellut keittiöt. Asuntopohjien tehokkuus takaa sen, ettei ostaja maksa hukkaneliöistä. Huonekorkeus n. 2,7 m. Asunnoissa jopa hyvinkin tilavat lasitetut parvekkeet tuovat asuntoihin ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa.
Yhtiössä kiinteä, edullinen laajakaistayhteys ja kaapeli-TV. Edullinen hoitovastike 3,1 €/m2. Yhtiölainan 3 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaat, eli halutessasi maksat vain koron.
Pirkkalan Vanamon monipuolisesta asuntovalikoimasta löydän varmasti mieleisen kodin.
Lisätiedot ja myynti:
Eero Konttila
0500 622 699
eero.konttila@herrainmaki.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20146274 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, s |
| Asuinpinta-ala m² | 47 m² |
| Yhteensä m² | 47 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Arvioitu valmistuminen syksyllä 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 202 400 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 344,56 € |
| Velkaosuus | 143 055,44 € |
| Yhtiövastike | 264,91 € |
| Rahoitusvastike | 119,21 € |
| Hoitovastike | 145,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiölaina 3 + 22 vuotta, yhtiölainan viitekorko 12 kk euribor + 1 % pankin marginaali. Rahoitusvastikearvio (korko) 1-3 v. 119,21 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 661,09 €/kk. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti, omat mittarit lämpimälle ja kylmälle vedelle. Kuukausittain kerätään vesimaksuennakko, joka tasataan vuosittain. Asunnoissa kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli-tv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta 1,90 €/kk/asunto (10M/10M). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Vanamo |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuojaan toteutetut irtaimistovarastot, erikseen myytäviä varastoja, ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja. 1. kerroksessa on asuntojen lisäksi ulkoiluvälinevarasto, jonka yhteydessä on muutama erikseen myytävä varastotila. Korttelin yhtiöillä on yhteiset piha-alueet varusteineen, joiden hallinnasta on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 3141 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Eero Konttila
LKV, Kiinteistönvälittäjä, YhteistyöyrittäjäEero on välitysalan elävä legenda. Hän on Tampereen alueen tunnetuimpia välittäjiä, kova tuloksentekijä ja uudiskohdeosaaja. Välitysalalla Eero onkin ollut jo yli 30 vuotta. Vuosikymmenten kokemus mahdollistaa Eeron rautaisen ammattitaidon, jolle vertaistaan saa hakea koko Suomesta.