Luhtitalo 2h, k, kph, s, ransk. parv.

Lähdevainiontie 30, Haavisto, Ylöjärvi

Hinta
158 000 €
Koko
54.0 m²
Vuosi
2017

Tämän kodin valttikortteja ovat erinomainen pohjaratkaisu, uudehko, huoleton taloyhtiö ja loistava sijainti Ylöjärven Haavistossa!

Viihtyisä kaksio sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa, talon päädyssä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erittäin toimivaksi ja samalla kodikkaaksi. Eteinen on tilava ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa sekä kiinteiden kaappien että vaatehuoneen muodossa. Asunnon reilunkokoinen olohuone aukeaa kulman takaa ja isot ikkunat tekevät tilasta ihanan valoisan. Ranskalainen parveke mahdollistaa kesän lämmöstä ja tuulesta nauttimisen myös sisätiloissa. Moderni keittiö on olohuoneen jatkeena, kuitenkin hieman omassa rauhassaan. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti asunnon makuuhuoneeseen, jossa on ihanasti tilaa rauhoittamaan yöunet. Siisti kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden. Asunnon pinnat ovat erittäin siistissä kunnossa ja käytännöllinen laattalattia toimii loistavasti eteisessä ja keittiössä ja kaunis, valkolakattu parketti puolestaan tuo lämpöä ja viihtyisyyttä oleskelutiloissa ja makuuhuoneessa. Lämpöä jakaa kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Arkea helpottaa huoneiston hallintaan kuuluva autokatospaikka ja erillinen varastotila, joka löytyy asunnon ulko-oven välittömästä läheisyydestä. Tänne on helppo laittaa vaikka liikuntavälineet tai muut harrastuskamat.

Asunto Oy Ylöjärven Tähtirinne on vuonna 2017 rakennettu hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on yhteensä 16 asuntoa. Lämmitysmuoto on kaukolämpö.

Ylöjärven Haaviston alue on vehreä ja rauhallinen, täältä löytyy loistavat ulkoilumaastot ja myös Haaviston suosittu kuntorata. Alueelta on myös erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin, vain 5 minuutin ajomatka Kauppakeskus Elovainioon ja moottoritielle. Lähistöllä sijaitseva S-market tulee tulevaisuudessa palvelemaan Prismana, joka lisää alueen palvelutarjontaa.

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Heidi Sarin
  • Herrainmäki LKV Oy
  • heidi.sarin@herrainmaki.fi
  • 050 490 1042
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20664872
Sijainti
  • Haavisto
  • Lähdevainiontie 30
  • 33480
  • Ylöjärvi
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, ransk. parv.
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta158 000 €
Myyntihinta158 000 €
Yhtiövastike251,10 €
Hoitovastike251,10 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari
Autopaikkamaksu6 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku Taloyhtiön pankkitiliin kytketty luottolimiiittiominaisuus, limiitti 15 000 €, voimassa toistaiseksi (yhtiökokouksen 14.06.2017 päätös). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Pulpettikatto
  • Tiilikate.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valkolakattu tammiparketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Valkolakattu tammiparketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotErillinen 3 neliömetrin kylmävarasto asunnon välittömässä läheisyydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Tähtirinne
Isännöitsijän yhteystiedotTamtiki, Tampereen Tili ja kiinteistö, Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere Juho Kulmala, (03) 422 1212
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Taloyhtiön liikennealueiden asfaltointi 2021 Pysäköintiruutujen maalaaminen autokatoksiin 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Normaalit huoltotoimet 2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 2026 Normaalit huoltotoimenpiteet 2027 Energiatodistuksen uusiminen + palovaroittimien uusiminen 2028 Normaalit huoltotoimenpiteet
Tontin pinta-ala5220 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaYlöjärven kaupunki
Tontin vuokra13 508 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.02.2066
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille