Kerrostalo 2h, kk, kph, lasit.p

Sarvijaakonkatu 23, Kaleva, Tampere

Hinta
181 000 €
Koko
35.0 m²
Vuosi
2018

Viihtyisä kaksio halutulla Kalevan alueella!

Tämän kodin valttikortteja ovat erinomainen pohjaratkaisu ja uudehko, huoleton taloyhtiö! Taloyhtiöllä on loistava sijainti Kalevan palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan, muutamien askeleiden päässä Sammonkadun sykkeestä!

Asunto on suunniteltu erittäin toimivaksi ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta. Olohuone aukeaa valoisana ja asunnon vaaleat pinnat sekä kaunis parkettilattia luovat kodikkaan tunnelman. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Täällä on ihana hengähtää ja nauttia vaikka aamukahvi ennen päivän askareita. Keittiö sijoittuu olohuoneen laidalle ja modernista keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängyn lisäksi vaikka pienelle työpisteelle. Eteisen viereen sijoittuva pesuhuone on reilunkokoinen, sieltä löytyy lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Tampereen Kalevan Kielo on vuonna 2018 valmistunut laadukas taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu 71 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuoto on kaukolämpö.

Kaleva on suosittu asuinalue Tampereen keskustan kupeessa. Kalevan urbaani tunnelma koostuu alkuperäisestä 50-60-luvun rakentamisesta, uusista tyylikkäistä taloista, puistoista, maauimalasta, useista ravintoloista, ratikasta ja leppoisasta elämänmenosta.

Tämä toimiva asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin vanhemmallekin väelle. Asunto on vuokrattu, joten tämä on loistava tilaisuus myös sijoittajalle!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042

Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot
  • Heidi Sarin
  • Herrainmäki LKV Oy
  • heidi.sarin@herrainmaki.fi
  • 050 490 1042
Asunnon perustiedot
Kohdenumero20068802
Sijainti
  • Kaleva
  • Sarvijaakonkatu 23
  • 33540
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, lasit.p
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra740,00 €
Velaton hinta181 000 €
Myyntihinta181 000 €
Yhtiövastike190,00 €
Hoitovastike175,00 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk Taloyhtiön hallituksella on annettu valtuus tarvittaessa kerätä 1kk:n hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Kielo
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere, p. 03 31423400 Isännöitsijä: Sakari Sillanpää, p. 050 572 4622, sakari.sillanpaa@lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Tonttivuokran Kielon osuus, vuoden 2023 arvo. Tontilla kolme taloyhtiötä joiden keskinäiset hallinta-alueet ja hoitovastuut sovittu hallinnanjakosopimuksella. Tontin 33 pinta-ala yhteensä 2911 m², Kielon osuus tontin vuokrasta 32,32%. Tontin vuokranantajan on Tampereen kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.1.2076 vuosivuokran ollessa 51520,00 €, vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAsuntokauppalain mukainen vuositarkastus- ja korjaukset 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViiden vuoden kuluessa: -ilmanvaihdon kanaviston nuohous, iv-mittaus ja säätö -huoneistojen märkätilakatselmus -pohjaviemärin painehuuhtelu ja videokuvaus -sadevesi-ja salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja videokuvaus
Tontin pinta-ala2911 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra51 520 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.01.2076
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille